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华谊兄弟苏州乐园文旅项目困局,被亚洲最大私募解救了?

华谊兄弟苏州乐园文旅项目困局,被亚洲最大私募解救了? 中房俱乐部CREC
2025-09-25
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导读:项目更名为“海合安苏州阳澄半岛乐园”,并计划投入1亿元打造三大新项目,旨在升级为长三角首个湖滨沉浸式文娱旅游目的地。
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外资开始抄底国内文旅资产?


9月21日,亚洲最大私募并购投资基金安博凯投资基金MBK Partners旗下的海合安文旅,正式完成对原苏州华谊兄弟电影世界的全资收购,该项目更名为“海合安苏州阳澄半岛乐园”。


苏州华谊兄弟电影世界项目位于苏州阳澄湖半岛国家级旅游度假区核心区,占地690亩。项目更名为“海合安苏州阳澄半岛乐园”,并计划投入1亿元打造三大新项目,旨在升级为长三角首个湖滨沉浸式文娱旅游目的地。



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复刻非诚勿扰、集结号等IP场景

2011年,时任华谊兄弟董事长军决定布局实景娱乐,计划把华谊兄弟的电影IP延伸,实现实景体验、互动、娱乐。在投资者交流活动上,华谊兄弟高管曾表示,将实景娱乐相关业务定位为其第二大板块业务,仅次于影视娱乐业务。


当年7月,华谊兄弟与苏州工业园区阳澄湖半岛开发建设公司等合资成立华谊影城苏州公司。2012年、2013年,华谊兄弟对华谊影城苏州公司追加投资,后者注册资本增加至5亿元。


2015年,苏州华谊兄弟电影世界开工建设,包括34个游乐项目、11个演艺秀、7个电影主题餐厅,以及40多家主题商店等,总投资35亿元。


2016年,华谊兄弟与平安汇通(中国平安下属企业)共同成立联营企业文昊佳美(天津)企业管理咨询有限公司。


2017年3月29日投资者交流会上,时任华谊兄弟副董事长兼总经理磊表示,华谊兄弟苏州电影世界是华谊兄弟实景娱乐板块未来将实际运营的第一个主题公园项目,对华谊兄弟的实景娱乐板块有里程碑式的意义。


2018年7月,苏州华谊兄弟电影世界正式营业。园区包含非诚勿扰、集结号、狄仁杰之通天帝国等7部华谊兄弟电影IP主题场景。


而据华谊兄弟财报,2018年~2020年,华谊影城苏州公司净利润分别为-1.34亿元、-1.62亿元、-0.93亿元。


2024年1月,据天眼查,法院于当年1月3日裁定受理华谊影城苏州公司重整一案,债权人应在4月3日前向管理人申报债权。


华谊影城苏州公司与华谊兄弟存在债务关系。据华谊兄弟2025年半年报,华谊兄弟对于华谊影城苏州公司的应收账款、预付款项的账面余额分别为569.81万元、1300万元,应收账款、预付款项坏账准备分别为569.81万元、1300万元。


据阳澄湖半岛发布,9月21日,海合安苏州阳澄半岛乐园举行了品牌换新发布会。2025年暑期试运营期间,乐园接待游客超35万人次,单日最高客流达2万人,收入同比增长68%。


如今这一项目被安博凯接盘,除接受其股权和债权外,还斥资亿元对其进行改造提升,并更名“海合安苏州阳澄半岛乐园”,从此该项目由中资变成韩资。


针对海合安文旅收购苏州华谊兄弟电影世界后,华谊兄弟收益规模如何,应收账款、预付款项是否能够得到收回,截至发稿未获华谊兄弟方面回复。


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韩国最大的私募资金
据海合安文旅官网,其是亚洲最大私募并购型投资基金安博凯投资基金(MBK Partners)100%控股的中国文旅休闲产业投资管理平台,投资并运营管理青岛成都、天津、武汉、苏州五地文旅项目。
安博凯目前管理的资产规模已超过300亿美元,是韩国最大的私募资金。它从并购大宇精密工业开始,成功进行了多次大型投标收购,成功案例很多。
2013年安博凯收购了濒临破产的ING保险韩国公司,经过一番倒腾,竟然让这家公司在韩国上市;2019年歌帝焚(巧克力品牌)在日本业务下滑,安博凯收购后,短短四五年时间,业绩出现了翻倍;2021年,神州租车退市私有化,收购方也是安博凯的全资附属公司。
值得注意的是,安博凯在中国已经抄底了多个文旅项目。2021年,其以65亿元的价格,收购了海洋海昌主题乐园旗下的武汉、成都、天津和青岛四处极地海洋馆,以及郑州海昌海洋公园项目66%的股权。相当于,MBK在2021年拉了悬崖边的海昌海洋公园一把。

信息来源:每经房产整合自齐鲁晚报、每日经济新闻、时代周报、界面新闻等,如有侵权请联系删除


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