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在王健林将万达集团总部所在地北京万达广场的全部股权转让之后，近日，据澎湃新闻报道，大连万达集团涉及商管业务的部门和人员将搬迁至珠海办公，按照目前的计划，预计搬迁至珠海工作的员工要在7月中旬左右到岗。

而万达集团总部和其他的业务部门则继续留在北京办公。

据悉，有员工向澎湃新闻表示，“现在都在降本增效，搬到珠海去的话可以节约不少运营成本，珠海的办公地点在ICC横琴国际商务中心”。其还表示，集团对于搬至珠海办公的员工也有一定的补贴，如每个月3000元的住房补贴，每年10天的探亲假。

4月9日，北京万达广场实业有限公司发生股权变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股99.99％；坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司持股0.01％。

媒体报道称，北京万达广场实业有限公司持有北京万达广场B座和C座资产。

其中，北京万达广场B座也是万达集团总部所在地，该写字楼租金最低为8元每天每平方米。“卖掉总部大楼后，如果仍在建国路附近租写字楼，租金成本肯定高。”万达员工称。

不过，有分析认为，万达的退出或是融资方式的一种，后续不排除会再购回北京总部的万达广场。

据了解，万达涉商管的业务在万达内部有“大商管”和“小商管”之分，此次涉及的多是小商管的企业。

珠海万达商管成立于2021年，当时，其母公司大连万达商管对商管轻资产业务进行了重组，并与珠海市政府签署协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户横琴，同时珠海国资委出资30亿元入股万达轻资产商管公司。

目前珠海万达商管对外投资124家企业，其中众彩传媒、智慧商业等子公司已在横琴注册，万达规划研究院、万达商业管理集团有限公司等子公司位于北京。

而大连新达盟于今年1月由万达设立，子公司为珠海万达商管，是一个商业广场运营管理平台。

此次商管业务部门和人员的搬迁，不排除是太盟集团等五大投资机构投资万达商管后，进行的整合或调整，后续或还将有更多的调整。

珠海万达商管目前管理全国227个地级及以上城市的494个大型商业中心。在过去两年中，珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增长到494家，平均年增长率为9%左右。

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