近日，新世界发展公布两则重要变动。一是传闻多时的新一波银行融资贷款终于落地，二是郑氏家族长孙郑志刚辞去了公司所有职务。

公告显示，新世界发展与有关银行债权人签订了新的再融资定期贷款融资协议（下称“新银行融资”），对集团部分现有境外无抵押金融债务（包括银行贷款）进行了再融资；并协调了集团其他境外无抵押银行贷款以与新银行融资的条款保证统一（下称“经统一银行融资协议”）。

协议合同涵盖集团约882亿港元（约合112亿美元）现有境外无抵押金融债务。其中，新银行融资包括多笔不同期限的银行贷款，最早到期日为2028年6月30日。

公开资料显示，截至2024年12月31日，新世界发展综合债务净额约1246.3亿港元，较上一个财年末期（2024年6月30日）增加近10亿港元。其债务结构中，一年内到期的债务约322亿港元，而账上现金及银行存款为218亿港元。

5月30日，新世界发展发布公告称，将递延旗下多系列永续证券的分派支付日期，包括7亿美元有担保优先永续资本证券、12亿美元永续债、5亿美元永续债以及10亿美元永续债，共计34亿美元。这四笔永续债原定分派支付日期分别为6月9日、6月10日、6月16日及6月22日。

有媒体报道，此次向新世界发展提供再融资的银行数量有数十家，包括中资银行、香港本地银行以及国际大行等。

郑裕彤有三大核心产业，其中的新世界被视为是核心产业，郑志刚从2017年逐步接过新世界集团的管理重担，并于2020年正式担任行政总裁。在此期间，新世界集团在内地和香港地产市场展开大规模投资布局，但扩张过于迅速，再加上国际经济环境的变化，继而令新世界的资金短缺，债台高筑，2024年新世界发出盈警讯号称全年亏损或达200亿。

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