但现在市面上的EB-5投资移民项目盈千累万，
真的每一个都靠谱吗？
投资后100%能拿美国绿卡的项目真的存在吗？
审核两年无消息，竟是申请被遗忘
之前看到一则奇葩的消息，移民局特别回应了部分EB-5投资者I-526（移民申请）审核两年多无回应的疑问，竟然是因为有2000份左右的申请文件，在2012-2013年间被遗忘在了文件柜里......两年来，一直焦急等待排期的投资人听到这奇葩理由，胸闷得不要不要的。
当然对于这样的低级失误，美国移民局官员也表示了真诚的歉意，并安慰投资人已找回这批文件并安排了紧急处理。但相比两年前，EB-5项目申请情况已经今非昔比。
排期遥遥无期，通过概率又低
从数据上看，近年的移民申请递交量比往年有大幅增长，随着930法案延期到12月9日，预计今年将再造另一个递件高峰。伴随着申请量递增的，还有累计等待审核的移民申请数。从2013财年起，等待审核的移民申请案件以每年5000例的速度增加。
EB-5审案进度新变化
9月15日，移民局发布了最新的EB-5审案进度。
通过移民局发布的这个审案时间表，我们可以了解到：
I-526，略有放缓：微放缓至17.1个月。估计中短期来讲不会有大的变化，也就是说在提交了移民申请后要提心吊胆至少一年半的时间才能等到移民局审核结果。如果审核通过皆大欢喜，如果不通过那就只能哭着感叹为什么受伤的总是我了......
至于大家非常关心的签证排期情况，我们从9月8移民局公布的签证公告牌了解到：如果优先日（即移民申请提交日期）在2014年2月22日之前并且I-526已经获批的投资者，就能去广领馆面试或者在美国递交I-485申请，即可获批签证或绿卡。EB-5签证排期优先日减去移民申请批准周期，剩下的14个月左右就是投资者要为签证排期多等待的时间。
一切承诺零风险的投资项目都是纸老虎
即使是再有经验的移民机构，在一个项目获得I-526移民申请通过之前，也没有办法完全保证项目能够获得移民局审批通过，所以声称100%零风险的EB-5投资移民项目是不存在的。投资者面临的风险除了项目能否通过移民局审核外，还有政策风险。因为EB-5法案在今年12月9日就会到期，投资额涨价在即。一旦涨价议案获得通过，EB-5投资额将由现在的50万美元，飙升至80万美元。伴随着投资额的大幅提高，美国投资移民风险、资金来源解释难度以及移民申请被拒风险，将会同步上升。
灰心了？这也未免太早了吧！
只要找到靠谱的项目，
还是有机会跑赢法案改革的。
以下就为大家分享几点
慧侨小编从多位行业专家处搜罗来的优质项目挑选秘籍。
慎选位置不佳的项目
要特别留意那些位置偏远或地点描述模糊的项目，你不是本地人，无法凭字面判断项目所在地是否具备足够的市场潜力。
成功经验是项目的保障
除了位置之外，一个EB-5项目的开发商背景调查也相当重要。以前开发商有过哪些成功案例？运营情况怎样，口碑如何等，都是申请人要特别关注的。
看项目对EB-5投资款的依赖程度
慧侨建议，移民申请人还应特别关注EB-5投资款在整个项目中所占的比例，也就是资金结构是否有利于投资者资金安全。
EB-5投资款在整个项目的资金结构中占比例合理，建议占比20%-40之间。慧侨不建议EB-5资金占比超过50%的项目，这种高度依赖EB-5资金的项目，一旦在资金层面出现问题，将使项目施工出现拖延；一旦项目任何环节掉链子，将使EB-5资金还款失去保障，面临风险。
项目创造就业必须充足
投资者能否最终拿到永久绿卡，关键看所投资的项目能否为美国创造出足够的就业岗位，达到每募集1个EB-5投资者创造10个就业的要求。
通过以上几点去考核EB-5项目，应该能相对轻松地辨明项目优劣。当然时间似猛虎，建议有移民计划的家庭及早申请。
抵押品是投资人的保障
抵押品是看得见摸得着的资产，例如纽约WIFI项目给到EB5投资人的抵押品即是7500个连接亭本身和地下电缆及所有。挑选能给到投资人高额抵押品的项目，也是投资保障的关键。
慧侨拥有行业内最专业的团队
立志为每一位客户提供最全面的服务
筛选并推荐以下优质EB-5项目：
纽约市WIFI项目
纽约摩天轮项目
哈德逊广场曼哈顿项目
项目介绍：
“纽约市无线网基础设施建设项目二期” 是纽约政府所进行的所有大型技术项目的重中之重。该项目位于纽约市政府所拥有的土地上，且项目设施属纽约市政府所有，被认为是纽约市政府最重要的一大技术举措。该项目建设的名为“连接纽约市（LinkNYC）”网络，将提供免费1000兆Wi-Fi并让用户可以无限制地连接此带宽。LinkNYC网络将为纽约市提供目前可用的最快公共Wi-Fi。该项目预计创造4165个就业机会，为EB-5投资人创造的就业盈余为1015个，盈余率达32%。
项目优势：
该项目是奥巴马总统一项国家要务的具体体现。
该项目是纽约政府所进行的所有大型技术项目的重中之重。
该项目将建设一个行业领先的街面高速公共无线基础设施网络，名为“连接纽约市”（“LinkNYC”），将彻底改变纽约市的面貌，为其提供全球快速广泛的又具活力的公共Wi-Fi网络。
谷歌作为全球最大最成功的技术公司之一，将协助“连接纽约市”网络及其光纤电缆的部署和维护。为该美国EB-5项目提供Wi-Fi 服务，并将负责整个LinkNYC的无线通讯服务。
通过地毯式的覆盖纽约市，该项目建成的LinkNYC网络将创造出美国激动人心和强大的广告平台之一。每年的广告收益预计达5亿美金。
该项目建设正在进行，首个连接亭已于2015年12月30日揭幕。
EB-5投资人得到专门的抵押品作为其投资的保障。
EB-5投资人位于还款的第一顺位。
项目介绍：
纽约市斥资10亿美元重新开发史泰登岛附近的整个圣乔治区域，包括纽约摩天轮和奥特莱斯。纽约摩天轮坐落于绝佳水岸，可远眺纽约及新泽西州天际线。建成后，纽约摩天轮将包含630英尺高的观景摩天轮，配备36个观光舱，每个观光舱可承载40名乘客，每次游览的时间大约为38分钟。占地70,000平方英尺的等候大厅设有售票处、等候区、美食广场、购物商场、餐厅和4D电影院；以及三层停车场，设有950个轿车停车位和12个巴士停车位。纽约摩天轮将成为西半球最高的观景摩天轮，继自由女神像和帝国大厦之后，成为纽约市又一大标志的旅游景点，预计每年将有4百万名游客来此观光，对纽约港和纽约市的整体旅游业具有变革性意义。
项目优势：
“纽约摩天轮项目”预计在2017年初建成，旨在成为西半球最高的观景摩天轮，将是继自由女神像、帝国大厦后另一个纽约市重要的观光地标。
该项目2013年获得纽约市长办公室批准，仅用5个月即获得了美国移民局I-924项目预批准。
该项目将建成西半球最高的625英尺高的观景摩天轮，和一个9.8万平方英尺的售票处及商场，提供1.5万平方英尺的可租赁零售空间及一个三层的停车场，可容纳950量客运车辆和12辆巴士。预计每年接待游客超过400万人次。
该项目预计创造400个长期就业岗位，并带来近5000个建筑和相关领域的工作。
该项目受到了广大投资人的热烈欢迎，项目一期已于2014年初夏售罄。
纽约观景摩天轮项目2期：已获得美国移民局预批准，I526已经获批，项目正在施工建设中，只剩少量名额为慧侨移民专属
项目介绍：
哈德逊城市广场（Hudson Yards）是一个集创意与创新为一体的全新的城市中心，它位于纽约市西端，占地超过11公顷（170亩），是曼哈顿岛上规模最大的待开发用地。项目占地 超过160万平方米，集办公大楼、购物中心、生活住宅、公园以及文化娱乐设施于一体。哈德逊城市广场地处交通要道，毗邻城市公园，四周是飞速发展的住宅社 区，定将成为纽约的新心脏地带。项目优势：
获得移民局批准：曼哈顿大厦项目延续了哈德逊城市广场一期项目的成功，已获得移民局I-924批准，绿卡安全更有保障。
企业还款有保障：开发商对EB-5资金提供企业还款担保，并提供多重还款保障机制，大大提升投资人本金安全。
钻石级商业地段：位处纽约曼哈顿核心商业区，时代华纳、KKR集团、富国银行、尼曼高级百货等众多跨国机构及奢侈品牌总部相继入驻。
项目完工有担保：瑞联集团与纽约捷运局及银行签署项目完工保证，确保项目如期完成。
绿卡安全有保证：就业计算沿用一期项目移民局认可模型，逾4100多个就业盈余，项目建设完工即超额满足就业要求。
资金安全有保障：EB-5仅占资11%，办公楼部分已100%售罄，高质抵押品3倍净值担保，资金安全无忧。
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