【EB-5进展】洛杉矶·绿地中心三期2017年10月最新进度报告

洛杉矶·绿地中心三期是世界500强中国著名国企绿地集团北美拓展的旗舰项目；项目建设一栋56层塔楼公寓，以及带有2层商业区的24层板楼公寓和10层停车场裙楼。

· 洛杉矶·绿地中心三期于2015年开工，预计2019年完工；

· 2017年5月17日，洛杉矶·绿地中心三期主体结构成功封顶；

· 2017年3月，洛杉矶·绿地中心三期获得移民局（USCIS）I-526范本认证。

以下是绿地集团美国公司于2017年10月6日出具的洛杉矶·绿地中心三期最新施工进展报告：

▲洛杉矶·绿地中心三期施工现场

▲洛杉矶·绿地中心三期施工现场—立管安装完成  拍摄于2017年10月

▲洛杉矶·绿地中心三期施工现场——47层电线及通风管道安装完成  拍摄于2017年10月

▲洛杉矶·绿地中心三期施工现场——30层墙体粉刷完工  拍摄于2017年10月

▲洛杉矶·绿地中心三期施工现场——33层隔断墙完工  拍摄于2017年10月

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▲在招优质EB-5项目，洛杉矶·绿地中心三期I-924移民局获批函

美国当地时间 2017 年 3 月 24 日，洛杉矶·绿地中心三期项目 I-526 范本获得移民局批准。认购绿地三期项目的投资人在提交 I-526 申请时，移民局将只会审核投资人个人资金来源文件，投资人 I-526 获批水到渠成；也表明移民局对绿地模式的充分认可和肯定，显示了一个成熟投资移民项目的巨大优势。

▲洛杉矶·绿地中心现场照片  拍摄于2017年7月10日

2017年5月17日，洛杉矶·绿地中心三期项目主体结构已成功封顶；内装施工正有条不紊地进行。 彰显了项目开发商的实力，也体现了项目卓越品质，对项目投资人来说更多了一份保障。

EB-5资金以100%债权的形式进入项目，投资人坐拥项目三期土地和地上建筑物的第二顺位抵押权。经全球五大房地产评估机构评估，该项目完工后整体抵押物价值远高于贷款总额，保障 EB-5 投资人资金的顺利返还。

著名经济学家依据 RIMS II 经济模型计算，绿地中心三期项目预计创造 6,687 个新增就业特，150 位 EB-5 投资人需要创造 1,500 个就业，就业盈余率高达 346%，超额满足移民局审核及批准无条件绿卡申请的就业指标。

项目由世界500强、中国著名国企绿地集团开发，汇聚 Pankow Penta Builders、Tishman（铁狮门）、HarleyEllis Devereaux、CBRE（世邦魏理仕）等世界顶尖团队开合设计、建设及销售。绿地出具完工担保、还款担保，多重担保确保资金安全返还。

项目聘请了完全独立于区域中心和开发商的第三方资产管理公司，全程监管资金使用及项目进展，确保 EB-5 资金使用合规透明，专款专用，充分保障了 EB-5 资金的安全。第三方监管公司拥有丰富的 EB-5 资产管理经验，其管理过的 EB-5 项目资产超过 15 亿美元。

洛杉矶·绿地中心一期 410 位 EB-5 投资人 I-526 申请已于 2016 年全部获得移民局批准。二期 EB-5 投资人 I-526 申请正陆续获得移民局批准。I-526 申请的 100%获批再次印证洛杉矶·中心项目高度的安全性。

洛杉矶·绿地中心一期公寓房产已全部售罄，并交付使用；一期酒店已于 2017 年 3 月盛大开业。二期公寓已于 2016 年 9 月成功封顶，内部装修近完工，公寓房产销售已过半，充分保障 EB-5 投资人资金返还。

11月份活动总览

活动1：北美移民峰会

活动时间：11月4日（周六） 14:00

活动地址：上海市黄浦区长乐路136号新锦江大酒店2楼荷花厅

活动2：双11全球移民房产博览会

活动时间：11月11日（周六）14:00

活动地址：上海市静安区南京西路1376号波特曼丽思卡尔顿酒店3楼黄埔厅

活动3：美国保险及投资专题沙龙

活动时间：11月25日（周六）14:00

活动地址：上海市静安区南京西路1168号中信泰富广场32层慧侨国际贵宾厅

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