“资产通证化”是区块链领域的专有名词，是指与某项资产相对应的区块链所有权通证，该通证可以在链中交易。虽然资产认证最常指的是金融资产或同质化资产认证，如公司股票或黄金，但理论上也可以代表任何具有经济价值的实物或虚拟资产，如一件艺术品、一项专利，甚至是技术工人一小时的工作时间。
因此，资产通证化是区块链最有潜力的应用场景之一，其最终目标是覆盖人类几乎所有的经济活动，能够产生巨大的经济价值。
那么，资产通证化具体能带来什么好处？
资产通证化相比传统资产拥有许多独特的优势和功能：通证化可以盘活传统资产，打通投资渠道，降低投资门槛，提升资产所有权信息的透明度，并降低资产交易相关的行政成本，其中包括管理、发行和交易中介费。最后，通证化还可以为之前无法进入DeFi生态的资产提供入场券，将其打造成DeFi应用的一个模块，释放创新潜力。
艺术品是典型的高价值、低流动性资产。因为其稀缺性，艺术品遵循所谓的“流动性溢价”原则，即低流动性资产的长期回报相对较高。而想要将手上艺术品变现的藏家们就比较头大了，因为不一定有买家愿意付出自己满意的价格。这便催生了艺术中介行业，其主要工作是协助收藏家或艺术家与收藏家之间的交易(注:画廊、经销商、拍卖行等。)这样一来，艺术品的交易成本远高于其他资产，其他流动性低的资产，比如房地产，也面临着同样的困境。
通证化既可以使资产享受低流动性带来的益处又解决了交易成本居高不下的难题。通证化资产可以用几百万或甚至几十亿枚通证来代表，每枚通证代表几百万或几十亿分之一的资产，然后这些通证可以在各种平台上进行交易。这不仅可以去除中间成本，触及到更多潜在买家，还能保证资产的流动性溢价，因为通证是与独一无二的资产绑定的。
很多投资回报率最高的资产，由于资金或监管限制，往往无法到达普通投资者手中。例如投资一部大制作电影需要大量前期成本，而且制作团队还有可能会超出预算，因此只有财力最雄厚的投资者才有机会投资。然而，一部成功的电影可以在短时间内赚好几倍的钱。其他投资门槛高的高收益资产还包括收藏跑车、抄底海外资产以及租赁或购买公寓。
资产通证化的性质其实跟众筹很相似，不同之处是出钱收购资产的投资者会获得相应的投资回报。这样一来，散户投资者就可以用较低的成本收购高回报率高风险的资产。比如《帕皮卡》这部电影就采用了这个策略，电影收益按上述方式以通证形式发放。
许多高值资产都很神秘，投资者想要看清真实的回报率、所有权和销售记录等关键信息并不容易，因此无法理性做出判断。在投资者需要评估海外资产或因各种原因无法亲自查看资产的情况下，信息不透明就会成为很大的障碍。资产通证化最重要的一个好处是，区块链本质上是公开透明的，因此任何人都可以追踪并审计链上的所有记录。
资产实现通证化以后，投资者可以基于资产智能合约的逻辑看到资产的所有权记录以及回报率和收益等数据。除此之外，某些资产，比如收藏品或赛马，可能因为一些特殊属性（比如被明星拥有或者珍稀品种）而价格更昂贵。而区块链的溯源功能可以确保记录无法被篡改，这将极大提升记录的可信度并降低投资风险。这些功能有可能极大降低各个行业的欺诈风险，比如红酒、鱼子酱以及时尚和艺术等高端奢侈品行业，这些行业往往都充斥着各种伪造和欺诈现象。
在未来，数字时代将是无形资产时代，包括企业资产和个人IP资产，这是个海量财富空间，资产通证化将带来无限机会，连通现实世界中的各种价值。
