房屋租赁合同到期后，换主体签约有多重要？

在电商城，许多公司因为自身运营发展的需要，在房屋租赁合同到期后，会用新公司的名义去义乌产权交易所报名竞拍，成交后，即用新主体名义签约租赁合同，老朋友一下子变成了新租户，一系列的变动也随之到来，有需要的企业请看仔细。

费用

新公司签约后除租金、物业费之外需要重新缴纳履约保证金；原履约保证金不可转移使用，待水电费等相关费用结清后退还。

 装修

企业原合同即将到期时请勿装修！

企业原合同即将到期时请勿装修！

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合同到期日未验收合格的企业装修保证金无法退还，可在新合同签订后申请装修流程。

公寓

原企业租赁的公寓到期无法直接续租，需要以新公司名义租赁，包括重新缴纳履约保证金；原履约保证金不可转移使用，待水电费等相关费用结清后退还。

免费停车位

免费停车位与合同乙方绑定，新公司签约后，需及时携带公司公章到服务大厅（一期：8座1层；二期：16A座102）更换企业信息，避免产生停车费。

发票

新公司签约后，发票、收据抬头同步变更，除了需要提供新的开票资料（普票），专票还需在缴费时使用公对公账户转账。