【项目名称】
某房地产投资公司资金周转
【项目概况】
借款人，男，46岁，系某房地产投资顾问有限公司的法人代表，该公司于2009年6月5日成立，是一家集房地产全程营销策划、投资顾问、市场调研、项目可行性研究、销售代理等功能于一体的专业房地产机构，主营经营业务包括：二手房的买卖与租赁代理、厂房租售代理及工业用地的招商引资等服务。之前曾多次成功运作大型工业园招租项目，在当地知名度较高，客户源也比较稳定。该公司自5年前在xx成立第一家门店，到如今已拓展到5家，有30多名员工，2013年营业收入613万，毛利率40%左右。现在X地XX大厦租下2层写字楼用于对外二次出租，建筑面积约3500平方米，但尚有80万的缺口，特向我平台申请贷款。
项目编号：NO.137
借款金额：80万
借款期限：1个月
月利率 ：1.5%
起投金额：1000元
借款用途：租2层写字楼对外出租
还款方式：按月付息，到期还本
还款来源：商铺的租金收入
【项目详情】
业务及风控人员已三次实地上门考察，核实了该借款人家庭，公司情况，与公司负责人及股东和多位员工深入交谈，核查了该公司近一年的业务合同，银行流水，工资表等资料，经调查，该公司提供的资料均真实有效，公司经营正常，法人及公司征信记录均良好，租金收入稳定有保障，年底有一批即将到期租金收入足已覆盖本次所借款的金额，还款来源有保障，xx地分公司注册资本200万，年销售收入368万，净利润147.2万元，现以公司的100%的股权质押，已办理登记手续。股东愿意承担连带担保责任。综合分析，项目风险可控。
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