美国房地产出租市场报告
根据Realtor.com最新租金报告显示，美国50强房地产市场租金已连续第六个月下跌。
尽管租金持续下降，但美国租金中位数仅比2022年8月的峰值低46美元（-2.6%），仍较2020年1月（疫情前）高出265美元（18.3%）。
单间公寓租金为1,434美元，较去年便宜15美元；两居室公寓租金降至1,892美元，下降了11美元。然而，一居室设备租金实际增长了1美元，达到1,591美元。
与疫情前相比，当前租户支付的成本显著增加。例如，2019年时单间公寓租金为1,281美元，一居室公寓为1,349美元，两居室公寓为1,571美元。
数据显示，南部地区租金下降1.2%，西部地区下降0.3%，而中西部地区小幅上涨0.2%，东北部地区则保持稳定。
在全美50个最大房地产市场中，有27个市场的租金低于2023年1月水平。以下是一些主要城市的租金中位数及同比变化：
租金下降的城市排名
- 田纳西州孟菲斯
- 租金中位数：$1,247
- 同比变化：-5.5%
- 亚利桑那州菲尼克斯
- 租金中位数：$1,550
- 同比变化：-4.0%
- 佐治亚州亚特兰大
- 租金中位数：$1,619
- 同比变化：-3.8%
- 德克萨斯州奥斯汀
- 租金中位数：$1,547
- 同比变化：-3.6%
- 密苏里州圣路易斯
- 租金中位数：$1,295
- 同比变化：-3.6%
- 佛罗里达州迈阿密
- 租金中位数：$2,373
- 同比变化：-3.4%
- 加利福尼亚州里弗赛德
- 租金中位数：$2,174
- 同比变化：-2.6%
- 俄亥俄州哥伦布
- 租金中位数：$1,178
- 同比变化：-2.5%
- 田纳西州纳什维尔
- 租金中位数：$1,613
- 同比变化：-2.3%
- 佛罗里达州杰克逊维尔
- 租金中位数：$1,534
- 同比变化：-2.2%
以上数据来源：Realtor.com。
