2025年美国十大热门房地产市场城市
抵押贷款利率稳定与房价趋势
全美房地产经纪人协会（NAR）公布了2025年美国房地产市场十大热门城市名单，重点关注经济人口因素和住房趋势。NAR首席经济学家劳伦斯·尹表示：“随着房源增加、抵押贷款利率稳定以及就业和收入增长，更多美国人将实现住房拥有权。”
NAR预计2025年抵押贷款利率将稳定在6%左右，这一水平被视为“新常态”。尽管房价仍将继续上涨，但预计涨幅有限，每笔交易价格涨幅约为2%。
房屋销售展望
NAR预测2025年全美将有约450万套现有房屋销售，市场活跃度有所提升。
- 波士顿-剑桥-牛顿（Boston-Cambridge-Newton）：教育和医疗资源丰富，吸引了高收入人群，平均房价为$694,494。
- 夏洛特-康科德-加斯托尼亚（Charlotte-Concord-Gastonia）：金融中心，就业机会多，推动房地产市场发展。
- 大急流城-肯特伍德（Grand Rapids-Kentwood）：经济稳定，房价较低，吸引首次购房者。
- 格林维尔-安德森（Greenville-Anderson）：宜人气候和低生活成本，吸引退休人士和远程工作者。
- 哈特福德-东哈特福德-米德尔顿（Hartford-East Hartford-Middletown）：历史和文化资源丰富，市场潜力巨大。
- 印第安纳波利斯-卡梅尔-安德森（Indianapolis-Carmel-Anderson）：经济多样化，生活成本低。
- 堪萨斯城（Kansas City）：负担得起的房价和不断增长的就业机会备受关注。
- 诺克斯维尔（Knoxville）：自然环境优美，生活成本低，吸引家庭和退休人士。
- 菲尼克斯-梅萨-钱德勒（Phoenix-Mesa-Chandler）：快速的人口增长和蓬勃发展的经济推动市场繁荣。
- 圣安东尼奥-新布朗费尔斯（San Antonio-New Braunfels）：丰富的文化遗产和就业机会吸引购房者。
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