来源：葡萄牙《商报》
欧盟委员会提出了首个旨在解决住房危机的共同体计划。布鲁塞尔方面希望加强成员国之间的合作，减少官僚主义，并改革国家援助规则。
在10月17日结束的公众咨询期后，欧盟委员会公布了《欧洲住房计划》。住房问题并非葡萄牙独有；欧盟正面临一场跨领域的危机，并希望每年投资1500亿欧元用于经济适用房建设。
该计划的目标是鼓励新建住房，同时鼓励将目前用于其他用途的建筑改建为住房，并翻新现有住房。据布鲁塞尔方面称，欧洲有20%的住房空置。
该计划基于四大支柱：增加住房供应；调动公共和私人投资；在改革准备阶段提供即时支持；以及支持受住房危机影响最严重的人群。其理念是在欧洲、国家、地区和地方各级政府层面建立住房联盟。
另一个更直接的目标是将住房纳入目前已涵盖交通、能源和通信等领域的灵活国家援助方案中。
该计划将如何运作？
建造更多更好的房屋。建筑创新是主要优先事项之一，欧盟制定了欧洲住房建设战略，旨在采用现代建筑方法，最大限度地减少资源消耗和浪费，并投资于数字化流程。布鲁塞尔方面还希望促进跨境建筑服务供应，并改善熟练劳动力的获取途径。
此外，欧盟委员会认为，必须减少短期租赁的影响，因为短期租赁给市场带来压力，导致许多人无法找到经济适用房。
此次提出的方案还包括精简官僚机构，通过一系列措施简化法规本身，以及城市规划和许可等行政程序。
在打击住房市场投机方面，重点在于更好地理解数据。例如，区分不同类型的投资和不同类型的投资者，或提高房地产交易的透明度。
布鲁塞尔指出，过去12年里，房价上涨了约60%，租金上涨了20%。与此同时，过去四年里，新建房屋数量下降了超过20%。
就葡萄牙而言，欧盟委员会估计其房价被高估了25%，是欧盟成员国中高估比例最高的，而且葡萄牙也是购买力变化最严重的国家之一。