英国乡村豪宅曾是全球富商和贵族争相购置的热门资产，如今却面临市场遇冷、有价无市的窘境。尽管价格一再下调，许多顶级庄园仍长期无人问津。
高端乡村房产价格下滑
根据房产中介Savills的数据，过去一年中，英国最昂贵的5%至10%乡村住宅平均价格下跌8.1%。部分业主即便大幅降价，也难以促成交易。
政策与需求变化双重影响
专家指出，工党提出的“豪宅税”计划令高净值买家持观望态度。与此同时，富裕人群更倾向于购买可直接入住的现代化住宅，而非需投入大量资金翻新的老旧庄园。
装修成本成主要顾虑
一位曾挂牌出售庄园的房主表示：“四年前我们以约140万英镑购入，并额外花费20万英镑装修，但最终发现这类房产并未带来理想中的生活方式。”
维护成本远超预期
大型乡村宅邸的保险费用持续攀升，因重建与维护成本常高于其市场售价。不少买家虽有能力购买，却难以承担后续高昂的持有成本，“买得起，养不起”成为普遍现象。
市场偏好明显分化
在伦敦哈克尼，同样预算仅能购得一套两居室公寓，而在威尔士却可拥有占地广阔的23间卧室乔治亚式庄园。然而，多数高净值买家仍选择城市便利住宅，而非偏远大宅。
超级富豪也趋谨慎
资深豪宅经纪人Abrahmsohn指出：“即便是亿万富翁，也不愿为需要大规模修缮的项目买单。他们宁愿多付1%到2%的价格，换取即住型房产。”
如今，越来越多的大型庄园、古堡在市场挂售数月甚至数年，价格屡次下调仍难成交，反映出买家偏好与市场逻辑的根本转变。
曾经象征身份与地位的乡村豪宅，正逐渐从“梦想居所”变为“投资难题”。
