【云建链】“十五五”建筑业转型路线图：十大关键词引领未来五年变革

2025年10月，中国共产党二十届四中全会审议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》，为建筑业未来五年的发展指明方向。行业将从规模扩张转向质量提升，从传统建造迈向智能绿色，系统性变革全面启动。以下十大关键词提炼了核心部署，主次分明地勾勒出转型路径。

一、高质量发展：行业转型的总纲领

作为“十五五”经济社会发展的核心目标，高质量发展要求建筑业告别高杠杆、粗放式增长，转向以品质、效率和可持续性为核心的内涵式发展。评价标准从“有没有”变为“好不好”，工程质量、居住品质和生态效益成为关键指标。企业需通过全链条精益营造实现质效提升，行业洗牌加速，具备技术和服务能力的企业将主导市场。

二、智能建造：技术驱动新引擎

智能建造从“可选项”升级为“必选项”，成为催生新质生产力的关键。BIM、物联网、人工智能等技术将深度融合设计、施工、运维全流程，推动“工厂预制、现场组装”的工业化模式。例如，模块化集成建筑（MiC）可大幅缩短工期并降低碳排放。智能建造重构生产关系，助力行业从劳动密集型向技术密集型跨越。

三、绿色低碳：美丽中国必答题

以“双碳”目标为牵引，绿色低碳成为行业硬性要求。超低能耗建筑、光伏建筑一体化（BIPV）等将普及，建筑从“能源消耗者”转向“产消者”。建筑垃圾资源化利用和循环经济体系构建是重点，企业需建立全链条绿色管控，以技术创新提升竞争力。

四、城市更新：存量时代主战场

城镇化进入存量提质阶段，城市更新成为建筑业核心市场。老旧小区改造、地下管网建设（预计投资超5万亿元）、“平急两用”设施建设是重点任务。更新方向从“拆旧建新”转向有机更新，以完善功能、提升人居品质。

五、区域协调：全国一盘棋布局

区域协调战略为建筑业带来差异化机遇。中西部基建补短板、城市群互联互通、重点区域标志性工程同步推进。全国统一大市场破除地域壁垒，企业竞争转向核心能力而非地方保护。

六、民生导向：以人民为中心

行业价值回归民生本位，保障性住房、老旧小区改造、农村现代化建设项目加速落地。“好房子”建设成为重心，通过提升居住品质增强群众获得感。

七、融合发展：跨界协同新生态

建筑业与制造业、信息技术、服务业深度融合，参与新能源、低空经济等新兴领域项目。“科技+投资+建筑+运营”模式成为主流，企业需构建生态联盟，提供一体化解决方案。

八、基建升级：传统与新型双轮驱动

传统基建更新（如公路桥隧改造）与新型基建超前布局（如算力网络、数据中心）并进。现代化水网和防灾设施升级提升韧性，基础设施体系向智能、安全方向演进。

九、安全发展：底线思维刚性要求

质量安全、生产安全和产业链安全是前提。房屋全生命周期管理制度、智能监控技术强制应用，建筑物防灾能力和国防要求强化，企业需筑牢安全防线。

十、开放合作：“一带一路”新机遇

建筑业从“走出去”升级为“走进去”，参与重大工程和“小而美”民生项目。投建营一体化、属地化经营成为重点，以高质量履约提升国际声誉。

“十五五”是建筑业能力决胜的关键五年。企业需主动拥抱变革，以技术、绿色和民生为导向，重构竞争力。淘汰的不是行业，而是落后模式，顺应趋势者将在中国式现代化中开创未来。