聚力同行・价值共生，捷顺科技停车资管生态沙龙（上海站）圆满落幕

2025年10月29日，由捷顺科技主办的“聚力同行・价值共生——‘聚星计划’智慧停车资产经营生态共创沙龙（上海站）”在上海长宁万都中心成功举办。活动汇聚了近30名来自地产、物业及资产管理领域的精英伙伴，共同探讨如何快速变现资源，开拓万亿停车市场新蓝海。

活动伊始，捷顺科技上海公司总经理杜明发表欢迎致辞。他指出，上海作为国际化大都市，停车管理体系成熟、完善。面对汽车保有量持续增长、停车需求日趋多元的现状，上海在车位资源优化与经营模式创新方面具备广阔空间。

杜明表示，捷顺科技作为智慧停车领域的先行者，已逐步转型为行业领先的停车经营增长服务商。2025年，公司发布“停车经营”全生态战略，推出行业首个“AI+停车”生态开放平台，通过车位产品化与套餐化精准匹配供需，提升资源利用率，助力车场持续增收提质。他强调，依托品牌、技术、渠道与服务综合优势，捷顺期待与合作伙伴共拓停车市场，共享经营红利。

捷顺智城生态合作部经理田明岩在主题分享中指出，停车行业正展现出巨大的发展潜力。目前，我国汽车保有量达3.5亿，近五年年均增长率5%，驾驶人数量突破5亿，年均增长约2000万，而车位总数仅约1.7亿，供需矛盾显著。

田明岩强调，停车市场正从百亿级设备销售向万亿级资产运营转变。捷顺凭借33年行业积淀与数字化能力，已探索出“停车资产数字化经营”的可复制路径。过去三年，公司累计投入超20亿元用于资产运营，实现停车资产增值33%，该模式已在上百个项目中验证有效。

捷顺科技行业首创的停车资产数字化经营模式，将停车场从“配套服务”重新定义为“可独立运营资产”。该模式以专业运营与数字化赋能双轮驱动，推动停车场从“被动经营”到“主动运营”、“粗放管理”到“精细运营”、“单一收入”到“多元收益”三大转变，带来停车场资产增值、服务提质以及招商稳商提效三大价值。通过“存量兜底+增量分成”共赢合作模式，以保障项目方的存量收益安全无虞，并开放共享增量价值的成长红利。

田明岩进一步表示，捷顺依托全栈技术、数字生态、十万级场景实践与品牌背书，已构建智慧停车产业全链价值中枢。截至目前，捷顺停车资产数字化经营服务覆盖全国30个城市，运营车位超10万个，累计停车费规模突破11亿元，经营效果获客户高度认可。

为共拓广阔停车生态，促进生态伙伴共赢，捷顺科技推出“聚星计划”，该计划以利益为纽带、诚信为基础、规则为保障，致力于与伙伴构建互利共赢的生态利益共同体。田明岩发布2025年停车资管生态合作政策时指出，众多伙伴手握资源与人脉，却缺乏有效变现途径。

捷顺科技提供灵活的合作模式，帮助伙伴资源变现：伙伴可选择不参与投资，享受资产撮合佣金或项目运营分成；也可参与投资成立合资公司，共享长期回报。伙伴只需导入资源，捷顺科技将提供从项目调研到投建运营的全周期支持。

在实操分享环节，捷顺智城资管支持部经理王飞迎系统介绍了从高价值项目识别到全流程支持服务。优质项目需具备“三有”特征：有规模（年营收高、合作期长、车位数多）、有空间（价格可调、频次可提升、可错峰引流）、有问题（存在免优漏洞、跑冒滴漏等运营短板）。

他表示，捷顺科技将为生态伙伴提供分阶段、持续性的支持，包括销售工具包、标准方案话术、案例库输出以及联合拜访重点客户等，并定期组织“拓客经验线上沙龙”，助力伙伴从“资源持有者”进阶为“资源收益者”。

在交流答疑环节，与会嘉宾围绕项目选型、合作模式等关键问题与捷顺代表深入讨论。一位参会者感慨道：“我身边就有管理着几百个车位的老朋友，一直苦于不知道怎么提升收益。今天了解下来，捷顺这个模式非常好，我们一个出资源，一个出专业运营，是真正的共赢。我回去就要牵个线，把这个资源介绍过来！”

数字化浪潮澎湃，停车运营正值价值重构窗口期。捷顺科技诚挚邀请更多生态伙伴加入“聚星计划”，共同探索资源变现新路径，携手掘金万亿停车新蓝海，共创行业智慧未来。