创谷·长沙（国家）广告产业园，全国首批九家“国家广告产业园”之一，以广告文化创意、移动互联网、新媒体、IP产业为核心进行上下游产业链延伸，以互联网、新媒体为渠道进行创新和改革，在不断颠覆、融合、迭代的过程中，开启融创型新兴产业模式，全方位引导企业集聚发展。为中国产业地产发展提供了可以借鉴的优质范本。
双创高地的崛起，产业地产的深度尝试
创谷·长沙（国家）广告产业园占地面积450亩，总建筑面积约80万㎡，核心园区位于长沙天心区南大门，毗邻省府CBD核心，雄踞长株潭桥头堡。天心区作为长沙的文化创意产业高地，历史文化底蕴深厚。继2012年国家广告园区成功挂牌之后，“国家级文化产业示范园区”、“国家级数字出版基地”相继落户天心区，形成了区域“两园一基地”的文化产业格局，在全国范围内率先实现三大国家级文化产业发展平台的聚集。
创谷·长沙（国家）广告产业园，是由长沙天心区政府、国家一级开发企业——天鸿地产、资本巨头——中信资本三强联合聚力打造。在国家、省、市、区四级政府的鼎力支持之下，采用“政府主导、多元投入、公司经营、市场运作”的模式，依托政府政策扶持、创新互联网+、强大的产业资源整合能力，打造办公4.0生态圈新范本，实现了企业集群、提升城市形象、促进区域经济发展、加强企业市场竞争力的综合目标。
创意时代的呼唤，国家级产业园雏形已现
如果换用当下最流行的互联网概念来说，我们也可以把创意产业地产的发展定义成生态圈1.0、2.0、3.0、4.0时代。而创谷，正在提速进入“共生共赢、天道循环、自然代谢”的生态圈4.0时代。
伟大的企业不是诞生在OFFICE，而是脱颖于生态圈。创谷·长沙（国家）广告产业园通过政策扶持、产业支撑与园区强大运营能力，已引入新华社、湖南卫视等行业龙头资源，并将国内优质创业孵化运营机构、互联网平台、湖南省大量上市及准上市企业聚集于园区，发展天使基金、私募金融、互联网金融云集园区，促进企业抱团发展，实现顶级资源互联互通。
据悉，至2015年底，创谷园区共有企业411家，企业入驻率高达50%，涉及注册资金18.22亿元；园区广告经营额36.4亿元，同比增长8%；广告产业直接关联企业经营额25.5亿元，同比增长12%。预计2017年底，实现园区产值150亿元，税收3亿元。
华丽起航，创谷探路4.0生态圈
围绕“创意、创新、创业、创投”的核心，以产业运营思维，分别从资源整合、平台搭建、孵化企业、产业升级四个方面入手，依托政府政策扶持、“互联网+”创新思潮、强大的产业资源整合能力，对“四创”园区新模式进行实践探索，着重于园区公共服务平台和载体的构建，竭力开拓文创产业新局面，打造办公4.0生态圈新范本，立足长沙并辐射全国。
创意：打破传统格局，涂鸦活动发挥资源整合优势
拥抱“互联网+”时代，融合发展是一个必然的趋势，任何行业都在努力找寻“+”的方向和内容。快速的产业整合和融合、无边界的发展都是文化创意产业的特点。文化创意产业园在运作中需要充分考虑到推进社会整体的目标，融入城市功能的目标，和商家、投资者、消费者共同找到附加值的过程。所以，在园区建设中，创谷积极寻求更多社会边际价值产生，支持涂鸦、滑板、直播等互动活动，努力在智慧的路上演绎出别样的“速度与激情”，在这个时代斩获新的机会与荣耀。
创新：以“互联网+”为突破口，打开创意园发展新局面
“互联网+”、“文化创意”为创谷提供了前所未有的新视角，同时改变着创谷对传统产业园区的运营模式。创谷通过承办“中国传统媒体与新兴媒体融合发展高端对话”、“世界创客大会文化创客长沙峰会”“2015第38届时报华文广告金像奖创意论坛”、“2016第65届环球小姐湖南赛区选拔”、“2016鸟巢万众创业盛典‘互联网+ 赢在长沙’峰会”等大型交流活动，提高创谷自身形象力的同时，并以其国家级广告园区的资源优势辐射周边创意产业发展，着力打造湖南创新创意产业聚合平台。
创业：青年创业大赛，众创平台助力青年梦想起航
创业孵化是产业园区发展的基石，创谷引进启迪之星、飞马旅等多家专业孵化器运营机构，天心区“中国创翼”等青年创业创新大赛也纷纷落户创谷·长沙（国家）广告产业园。造商筑梦的同时，园区文化创意产业也会在他们的孵化之中得到成长。创谷始终坚持与梦同行，用青春激情点燃创业梦想。
创投：独具慧眼，启迪长沙创意产业硅谷
创谷·长沙（国家）广告产业园通过政府扶持、税收补贴、租金减免等重大利好政策支持，开创了长沙炙手可热创业沃土，同时，成就了创谷高投资回报的创意产业投资前站。众多优秀文创企业的入驻，为企业和园区的产业化发展打下了良好的坚实基础，众多优质资源的高效融合与发展，让我们有理由相信，创谷将成为长沙乃至湖南创意产值输出主要阵地，问鼎湖湘创意产业硅谷荣耀。
