今天推荐的这个项目厉害了~
距离 MRT Huai Khwang站仅75米，步行1分钟到达！
MRT地铁2站，抵达Rama9！
买这里，就是买下曼谷新CBD！
买这里，即将搭上房价飞涨的顺风车！
开发商介绍
Sansiri – 屡获殊荣的房地产开发商
泰国三大地产开发商之一；
35年行业领先经验；
1996年在泰国SET上市，市值达14.2亿美元；
已在泰国16个省开发兴建超过300个大型项目，在伦敦也有一个项目；
拥有超过3400位员工。
Sansiri （尚思瑞）是泰国著名的上市公司，公司成立于1984年，1996年在泰国证券交易所上市。拥有35年的房地产业经验，2013年在泰国物业大奖中连夺“最佳发展商”和“最佳住宅发展项目（曼谷）”两项荣誉。
构建生活，而不仅是建筑。
凭着35年的经验和在全泰国数百个项目，包括两间酒店和在伦敦肯辛顿的住宅项目，Sansiri 被公认为是泰国优质房屋、联体别墅和公寓开发商的领导者。
Sansiri VIP会所酒廊@Siam Paragon(暹罗百丽宫）
VIP至尊独享
SANSIRI的所有客户可免费使用位于暹罗百丽宫的Sansiri VIP会所酒廊。
XT HUAI KHWANG
酒店式公寓
项目详情
项目名称：XT HUAI KHWANG
项目性质：永久产权公寓住宅
项目位置：Huai Khwang，新CBD
项目房型：1房、2房
项目面积：净面积27.75—60平方米
项目构造：两栋，共1404户
占地面积：9600平方米
停车位： 587个/2-5层
竣工时间：预计2021年5月
租金收益：预计年租金收益率7%
项目价格：102万人民币起
交房规格：精装修，送家具家电
公共设施：花园、游泳池、健身房、桑拿房、休息室、共享办公区与休闲区、摄 影棚、烹饪工作室与工艺室、品茶室、自助洗衣房、露天剧场、屋顶 花园等
房型比例
项目亮点
1. 品牌开发商，泰国顶级开发商Sansiri打造的市面上距离辉煌地铁站最近的高端项目。
2. 交通便利，距离Huai Khwang地铁站75米，两站到Rama 9 ，向南一站到泰国文化中心，是未来橙色线的规划站，向北是未来黄色线的规划站。
3. 周边配套，步行可到达新中国城，距离Asoke 4站，贵妇商场EM区5站，Thonglo 6站，lumphini 7站，暹罗百丽宫8站。
4. 投资前景可观，辉煌—Rama 9 地区是曼谷地价及房价涨幅最大区域，房价涨幅达到9% 之高，地价涨幅高达12%。
5. 项目配套丰富，29层玻璃间，42层50米x4.6米奥运标准泳池，43层秘密空中酒廊，独有的共享摄影棚、工艺室、烹饪室、品茶室、露天剧场、屋顶花园等。适合年轻自由职业者、自媒体人等。
6. 智能家具家电，让您感受全新高科技的入住体验。
付款方式
1. 定金：人民币20,000(1房) ；人民币40,000 (2房)。
2. 首付款：签约后7天内支付25%首付给开发商。
3. 尾款：房屋验收与交房时向开发商支付75%的余款。
备注:
物业费：每平方米每月50泰铢，每年支付 。
维修基金：每平方米500泰铢 。
项目位置&区位优势
XT Huai Khwang是Rama9地区的绝版精装豪宅！！
项目位于曼谷最核心的Rama9地区，距Huai Khwang地铁站仅75米，这是市面上最接近此站的住宅，绝无仅有。
表明上看，项目靠近交通主干道，但实则在小径深处，一点也不嘈杂，特有的一条专属小路通往项目，绿化带隔离了主干道的噪音污染，设计巧妙。
步行1分钟抵达MRT Huai Khwang站（1号口）
Rama 9区域将被建成曼谷的新CBD，附近围绕着顶尖的办公楼及生活配套。例如The Street购物中心、Show DC免税商场、尚泰百货Rama9。
分布密集的写字楼及对此街区的未来规划无不彰显项目地的绝佳发展前景。
项目周边公共交通极为发达，除门前触手可及的Huai Khwang地铁站，往南1站是未来橙色线路的换乘站，连接曼谷东西向，往北3站是未来黄色线路的始发站。
坐拥核心地带，1站到达泰国文化中心和中国大使馆，2站到Rama 9 CBD。
新增的地铁橙色线与轻轨黄色线也将与该区域蓝色地铁线交汇。
地铁橘色线是泰国政府重资820亿泰铢打造的地铁线，全程21.2公里，横贯曼谷东西主要区域，整段完成后将增加客流量至50万，这是曼谷CBD东进的核心工程，预计2022年完工。而轻轨黄色线将于2020年完工，全长30.4公里，23个站，与该区域的蓝色地铁拉抛站交汇。
超大型购物中心M9和泰国广播电视新区都规划在项目周围。此地区治安良好，设施齐全，周围分布5个国家的大使馆，4个曼谷政府部门的办公室，警察局也近在咫尺，居住更安心。
项目坐落位置已逐渐发展为新中国城，附近街区中国居民占总人口比例超过四分之一，绝大多数为在当地做生意的国人，国内各菜系美食一应俱全。
MRT Huai Khwang站 – 步行1分钟
建兴酒家 – 步行5分钟
Huai Khwang 夜市 – 步行5分钟
Huai Khwang Terrace – 步行5分钟
The Street Ratchada: 24小时购物商场 – 步行10分钟
Big C 超市 Extra Ratchada 店 – 步行15分钟
CW 商业大厦: 全新翻修 – 步行15分钟
Muang Thai Phatra 跳蚤市场 – 开车4分钟
拉差达火车夜市 – MRT地铁1站
泰国证券交易所 – MRT地铁1站
中国大使馆 – MRT地铁1站
Esplanade Bangkok – MRT地铁1站
拉玛9: 曼谷新CBD – MRT地铁2站
摄政国际学院 – 驾车10分钟
KIS 国际学院 – 驾车10分钟
暹罗梦幻剧场 – 驾车10分钟
Show DC – 驾车10分钟
投资超值之选
此地区是全泰国最具投资价值的选择。
周边丰富的生活配套以及写字楼为这一区域带来了活跃的人流量。据调查，这片区域每天上班族人流多达3万，办公楼租金一直在涨，并且随着办公大楼增加，住宅需求也在增长。
据统计分析，此地地价涨幅约为12%，走势强劲，远高于曼谷平均涨幅4%。房价涨幅也在9%左右。过去4年涨幅稳定，投资风险小。作为曼谷中心地带的延伸和新CBD的规划地，未来前景一路看好。
科技拥抱生活
Sansiri尚思睿开发商倾力推出高端科技住宅品牌XT系列，品牌一经推出大受欢迎，曼谷富人区的XT Ekkamai一路畅销，目前已全部售罄。
XT Huai Khwang则携带更完善的社区设施及更高端的品质再度来袭。与前作相比，本项目引入更丰富的共享空间概念，如工作室，摄影室等，更适合独立工作的年轻人或自媒体人。
社区服务也全面引入智能化改革，如健身房采用VR设备伴您畅享运动时光，社区采用机器人快递服务，家居全部一键智能化等等。
智能便利店—无现金世界
智能洗衣
带有在线教程的室内单车
智能信箱
信箱使用由数码法人生成的一次性密码进行取件
私人租赁储物柜
科勒洗浴体验—别样的洗浴感受
家居智能化
数码钥匙
个人管家服务
Sansiri品牌实力强大，提供完善的后续业主服务与质量保证。创新化的引入个人管家服务，后续租赁，买卖，维护都可一站无忧，全程托管。装修均享受常年质保，置业放心。
Emperor Key 的工作模式：
Emperor Key(帝皇地产的子公司)聘请香港团队实现业主和泰国本地团队的对接， 管理曼谷的租户，这极大地解决了业主的语言障碍与长途奔波。
租务费是1年租约的1个月租金，物业管理第一年免费，此后每年大约3,500元人民币（可选）。
配套设施效果图欣赏
户型效果图欣赏
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华人投资东南亚第一门户
