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新地王!13.1万/平,一线城市“嗨”了!

新地王!13.1万/平,一线城市“嗨”了! 光大证券微资讯
2024-08-08
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热点聚焦

HOT

1、楼面价13.1万元/平方米!时隔8年上海再次诞生国内单价最贵地王。8月7日,上海徐汇区斜土街道xh128D-07地块最终被绿城以总价约48亿元夺得,楼板价13.1万元/平方米,溢价率触及最高限制,达到30%。该地块打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录。当时17家房企激烈竞争,经过426轮举牌,融信中国以110.1亿元总价、楼板价10万元/平方米、溢价率139%竞得。


2、深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障房的工作。征集范围包括:深圳市(不含深汕特别合作区)范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等,优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目(房源)。原则上项目(房源)主力户型面积应满足我市保障性住房户型、面积(65平方米以下)要求。此前,深圳市房地产中介协会表示,严禁参与公租房违规转租转借。


       



股市动态



1、近期,商业航天概念持续活跃。泰伯智库发布2024中国商业航天产业进展(半年版)数据年报指出,2024上半年全球发射入轨卫星为1319颗,同比下降20.78%;中国2024上半年度共发射79颗入轨卫星,同比下降32.48%。8月5日“千帆星座”首发顺利入轨,后续会有更多卫星发射。此前,斯瑞新材表示,在商业航天领域主要合作企业有蓝箭航天、九州云箭、星际荣耀。


2、维生素板块近期频频异动。德国化工巨头巴斯夫称,路德维希港工厂因7月29日的火灾停产,公司部分维生素A、维生素E、类胡萝卜素以及芳香组分产品的交付出现不可抗力。


3、据悉,江淮方面已加速华为、江淮“尊界”项目的相关招聘工作。知情人士透露,尊界的首款车型预计明年第一季度上市。余承东此前表示,“鸿蒙智行将有与赛力斯合作的AITO问界、与奇瑞合作的LUXEED智界、与北汽合作的STELATO享界以及与江淮合作的MAEXTRO尊界。”因为法规要求品牌商和生产商必须合一,所以华为会将“四界”的商标均转让给主机厂合作伙伴。


4、IDC研报指出,随着高级驾驶辅助系统(ADAS)、电动汽车(EVs)以及车联网(Connections)的普及,对高性能计算芯片、图像处理单元、雷达芯片及激光雷达传感器等半导体的需求正日益增加,为汽车半导体行业带来新的增长机遇。IDC预计,到2027年,全球汽车半导体市场规模将超过880亿美元。


5、从国家医保局官网获悉,2024年国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录调整通过初步形式审查的药品及相关信息正式发布。复星凯特的CAR-T品种阿基仑赛注射液、百济神州的达妥昔单抗β注射液、石药集团的PD-1品种恩朗苏拜单抗注射液等重磅创新药均在通过初审名单之列。



要闻解读


1、据财联社消息,在“新国九条”倡导提高分红率的背景下,上市券商纷纷加大分红力度。数据显示,截至8月7日,已有35家上市券商的年度分红计划实施完毕,合计分红总额达259.7亿元。

点评:分红有助于企业在资本市场上获得更多关注和投资,彰显对业绩持续增长的信心。预计下半年券商会继续积极在可行范围内进行分红。目前市场更偏好确定性。可以关注业绩增长稳健、连续分红比例均较高的券商。


2、据财联社消息,海关总署数据显示,前7个月,汽车出口4628.6亿元,增长20.7%。7月汽车出口金额环比增长14.32%,而6月该数据则为-17.16%。环比增速由负转正实现“大逆转”,7月汽车出口重启“加速键”。

点评:得益于中国汽车工业的“供应链完整、稳定”,以及政策面的支持,中国车链出海、拓展出口市场、构建海外基地的前景向好,为中国车企开辟了新的增长曲线。在上半年出口279.3万辆,全年汽车出口数量有望超去年(491万辆)的利好预期之下,那些积极在海外布局,且有技术优势的车企有望持续受益。



宏观经济


1、中国央行数据显示,7月末黄金储备报7280万盎司(约2264.33吨),与上个月持平,连续第三个月暂停增持黄金。国家外汇管理局统计数据则显示,截至2024年7月末,我国外汇储备规模为32564亿美元,较6月末上升340亿美元,升幅为1.06%。


2、海关总署数据显示,今年前7个月,我国货物贸易进出口总值24.83万亿元,同比增长6.2%。东盟是第一大贸易伙伴,我与东盟贸易总值为3.92万亿元,增长10.5%,占我外贸总值的15.8%。对东盟顺差7935.5亿元,扩大33.2%。欧盟为第二大贸易伙伴,我与欧盟贸易总值为3.22万亿元,增长0.4%,占13%。对欧盟顺差9850.8亿元,扩大5.1%。美国为第三大贸易伙伴,我与美国贸易总值为2.72万亿元,增长4.1%,占11%。对美国顺差1.35万亿元,扩大7.2%。


3、马士基首席执行官表示,红海局势仍然严峻,全球供应链面临着持续的压力,预计今年内的态势都会如此。


4、乘联会初步统计显示,7月1-31日,乘用车市场零售172.9万辆,同比去年同期下降2%,较上月同期下降2%,今年以来累计零售1,156.8万辆,同比增长2%;同期,乘用车市场新能源零售87.9万辆,同比去年同期增长37%,较上月同期增长3%,今年以来累计零售499.1万辆,同比增长34%。



行业动态


1、天眼查显示,近日,壳牌(深圳)新能源科技有限公司成立,经营范围含电动汽车充电基础设施运营、储能技术服务、充电桩销售、汽车零配件零售等。该公司由深圳壳牌比亚迪电动汽车投资有限公司全资持股,后者由壳牌(中国)有限公司、比亚迪汽车工业有限公司分别持股80%、20%。


2、月之暗面宣布,Kimi开放平台的上下文缓存Cache存储费用降价50%,Cache存储费用由10元/1Mtokens/min降低至5元/1Mtokens/min,价格生效时间为2024年8月7日。


3、交易商协会监测发现,江苏常熟农村商业银行股份有限公司、江苏江南农村商业银行股份有限公司、江苏昆山农村商业银行股份有限公司、江苏苏州农村商业银行股份有限公司在国债二级市场交易中涉嫌操纵市场价格、利益输送。依据《银行间债券市场自律处分规则》,交易商协会对上述4家机构启动自律调查。


4、上海港罗泾集装箱港区一期于8月7日上午正式开港,这意味着连续14年位居全球集装箱吞吐量第一的上海港再扩容。



北上资金十大成交股


8月7日,北向资金净卖出21.36亿元,比亚迪、宁德时代、格力电器分别遭净卖出3.49亿元、2.36亿元、1.59亿元;贵州茅台逆市获净买入3.11亿元。




个股动态


公司公告

永泰能源:拟通过发行股份购买天悦煤业51.0095%股权,股票8日复牌

鲁北化工:上半年净利润同比增长1063.27%

双林股份:上半年净利润2.48亿元 同比增长282.89%

健帆生物:上半年净利润5.53亿元 同比增长99.1%

工业富联:2023年分红总额为115.2亿元 每10股派现5.8元 8月14日股权登记

福达股份:上半年净利同比增长44.97% 拟10派1元

航天智装:上半年净利润2039.78万元,同比下降9.04%

蜀道装备:上半年净利润16.72万元,同比下降97.62%

万科A:控股子公司为银行贷款提供担保,总额达39.6亿元

四维图新:子公司与百度网讯科技联合中标2.5亿元自动驾驶相关项目

华信新材:控股股东及一致行动关系人拟减持不超过3%股份

民爆光电:拟出售控股子公司上海汉牌85.1064%股权

国林科技:欧盟委员会对中国乙醛酸启动反倾销调查,公司出口至欧盟的涉案产品金额占公司主营收入比重较小,为5%以内


风险提示

*ST博信:存在退市风险,半年度业绩预亏

金运激光:控股股东所持部分股份可能被司法强制执行

昂立教育:教育培训业务仍属于强监管行业,受相关政策影响较大

航天科技:公司股票连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计达到20%,属于股票异常波动情况

2连板长城电工:公司从未从事光伏材料设备相关业务

4连板中央商场:公司股票可能存在股价大幅上涨后回落的风险


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