五天泰国游，我是怎么心甘情愿花了10万元的？

朋友圈里大家到处游玩的照片，把我看得心痒痒，于是趁着难得的五一假期，和朋友一起去了泰国。出门前，仔仔细细的把各大APP上的美食攻略、景点攻略和交通攻略看了一遍，力求“花的更少，玩得更好”。

回来后同事们纷纷问我，泰国好玩么？玩的怎么样啊？花的钱多么？我说：“好玩啊，花了10万呢。”同事们听后震惊的眼神我至今难忘。

不过，当我讲了为什么花了10万元之后，他们却不约而同的投来羡慕的目光，都想去趟泰国，来趟“10万元之旅。”

泰国作为一个佛教徒占全国人口90%以上的知名旅游城市。热情的当地人，物美价廉的海鲜美食还有极具热带风情的美景，都让人感觉不虚此行。

不过我这次最大的收获是在泰国“捡了” 一套精装修超值公寓。

不仅有露天游泳池、 带大型聚会的客厅、 天体休息室、 公共健身房、 私人花园、 露天影院、桑拿房等配套设施，甚至还带有 24 小时管家服务。

下面和大家分享我这一趟收获满满的泰国行：

泰国是标准的热带季风气候，一出飞机场，迎面就吹来小风，真的感觉旅途的劳累都被洗去了一半。我住在享有“天使之城”美誉的曼谷，作为东南亚第二大城市，曼谷现代化程度也很高，中文普及率非常高，所以完全不需要担心沟通问题。

和朋友上车后，第一件事当然就是先去“攻略”美食点来一顿大餐，幸福感爆棚。说实话，到泰国的朋友们没有吃的不开心的，尤其喜欢吃海鲜的朋友，那就更有福了。在国内一只280元的“大虾”小小一个，到泰国手掌大的螃蟹不过38人民币，真的是吃到high呀。

去之前，朋友说他在曼谷有套小公寓，可以借给我去住，我以为就和国内的小公寓一样，而当我到达后，我才发现，这个“小公寓”和国内的太不一样了。

我当时就给朋友打电话问，是不是走错了，误进了隔壁的高档社区。朋友告诉我泰国的公寓、别墅交房时绝大部分是精装修，水电家具一应俱全。装修风格简单大方又不失格调，大大减少了装修的金钱和时间成本。

对于外国投资者来说，非常适合。在屋里晃了两圈左右，按耐不住又给朋友打了一个电话，我心动了，想了解更多泰国房产信息。

1. 【永久产权， 无遗产税】

在泰国，外国人可以持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传，受法律保护。而国内房产只有 70 年产权。

2. 【房价低，无公摊面积】

也就是说同样的面积，中国的房子比泰国要少了 20%。

此外，泰国还拥有优质的教育，很多城市都设有英语课程的国际学校，多语种全外教授课，子女教育有保障而且，泰国是全球最大的医疗旅游目的国之一。公立医院的价格，私立医院的服务。

5. 【租金回报率高】

最后，当然是我和大家都最关心的问题，也就是租金回报率。泰国中心地区的公寓平均年租金回报率在房价的5-8％左右， 有的地方可高达10%。而中国房产，自住成本本身就高，出租回报率也远没有这么高。

了解清楚，我就明白为什么越来越多的人选择在泰国投资、置业了。

最后，我问了一下价格，朋友一整套才花了80万，而且不需要一次性付款。

80万，可以买到精装修+24小时管家服务+露天游泳池+带大型聚会的客厅+天体休息室+公共健身房+私人花园+露天影院+桑拿房的一套房子。

对比国内，80万又能买到什么样的房子呢？

所以我当机立断让他帮我也订了一套和他一样的房子，而且首付只需要支付10万。我知道，这套房子不管是投资还是自住，都非常值得。而这10万都将给我带来远超于此的收益。

同事们虽对泰国房产心仪，但迟迟不肯入手，知道我亲身体验之后，这才都着急前往泰国赶紧“刷我的卡”。

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