珠江新城作为广州以及华南区域的CBD,随着后亚运时代带来的巨大商业价值,区域内商业地产得到飞速发展。
环球都会广场的成功,更是牢牢的验证了这一点。
设计理念
近两年,珠江新城的价值已日益凸显,尤其是珠江新城中轴板块,现阶段汇聚了23座超甲级写字楼、8大星级酒店、7大地标建筑、100万平方米高端商场、双地铁等成熟的商服配套和市政建设,现已发展成为全广州商务办公氛围最浓、交通最便利、城市资源最丰富的顶级商圈。
总建面积18万平方米环球都会广场占据中轴腹地,总高度318米,由设计广东省博物馆、W酒店的香港许李严建筑师事务所担纲总体建筑设计,整体建筑风格时尚简约,45°楼体偏转在保持实用率的前提下将景观视野面最大化。
△罗竑老师介绍项目
项目外立面更创新性地采用“黄金眼”设计,不仅在众多写字楼中更加有辨识性,更可增大观景角度,更好饱览城市峰景。
而该项目的园林设计也聘请成功设计都柏林大运河广场等知名项目的MARTHA SCHWARTZ PARTNERS团队完成。
△环球都会广场区位图
技术难点
本项目为超高层商业综合办公楼,规划布局上将超高层塔楼转体45°,消除紧凑布局带来的压迫感;塔楼转体的布局也给本身狭小地块形成2个较大尺度的入口缓冲广场。核心筒电梯设置双层电梯轿厢双层大堂,采用设转换厅与分区停靠的方式解决垂直交通服务,既有效增加运输效率又节省核心筒面积。建筑塔楼设计上采用了经济合理的方形平面,但又富有创意地利用建筑转角线的开合变化,给规则的建筑体型带来了曼妙的曲线变化,形成了时尚简约又富有辨识性的建筑造型。
△项目效果图
技术创新
考虑到J2-2地块地理位置的重要性,本设计追求高品质建筑单体的同时,与周边地块建筑共同塑造并享有良好的城市空间。
环球都会广场的设计中为了让景观更加好,大楼摈弃了传统正南正北的朝向,而是旋转了45度,让每一个方面的城市景观都能更加开阔。
旋转后的建筑形体与旋转三角形的东塔形体相呼应,两者共建和谐的区域空间。在旋转角度的选择上,本设计最终定格45°,务求结合对称的办公室标准层平面塑造保持“南-北”方向感的建筑形体以呼应上一级城市规划总体布局。
△项目屋顶施工图
总结
罗竑老师在项目结束时用这么一句话描述了环球都会广场:“广州这座城市中轴所在地商用物业最发达的项目之一”。
项目细节
△正面视角
△珠江新城中轴线
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