路过南京西路，顺便逛逛张园！可能是人少的原因，使得这个百年石库门里弄建筑更具魅力！大家知道张园始建于1882年，至今已有140多年历史，是上海现存规模最大、保存最完整、种类最多的石库门建筑群，拥有大量历史建筑和文保建筑。
作为“海上第一名园”的张园，其内拥有28种不同风格的石库门里弄建筑，目前开放的是张园西区，地上建筑面积约2万平方米，约占整个张园地上体量的35%，包含16幢历史建筑，形成8个组团，即德庆里、荣康里、震兴里、修德里、福如里，以及三个花园式别墅住宅。 而还有2/3未开业的部份，包含东区及地下三层接近8万平的空间！预计将于明年年底开业！
张园是上海中心城区首个采用 “留改拆”城市更新试点项目，采用“征而不拆，人走房留”的方式，简单地说就是人走，改善居民居住条件；房留，将修旧如故，保持历史风貌不变。
所以作为历史保护性建筑，单纯从商业的角度解读它未免太过狭隘！作为可以触摸的文化遗产，是现代和历史对话的桥梁！既要保留张园历史的时间性，也要搭载新的功能性！在业态配置上，通过体验式、引领性的时尚消费导入，深化海派文化主题，引入零售、餐饮、文化、艺术、展览、休闲等功能业态，为张园历史风貌保护区赋予全新的活力。
在品牌上，以高奢定位为主，比如LV等高奢品牌需要预约才能进入消费参观！所以商业氛围会显得特别高冷，再加上目前只开业了1/3的面积！导致很多人唱衰张园！这也是可以理解的！随着东区及地下空间相继开业，相信这边的人气不会比新天地差！绝对是一个高规格的地标性项目！同时带动南京西路商圈达到一个新的高度！