胖东来要来拯救商业地产了！近期，于东来号称：一个造福人类的50亿规划出炉了！
上周，他在个人社交平台公布一张商业项目效果图，并配文：做精胖东来梦之城和产业园项目，坚定把许昌打造成商业文明的摇篮。
大家知道，经过几十年的高速发展，商业地产已经开始走下坡路了，去年，全国新开业集中式商业项目430+个，总体量约3400万平方米，数量、体量均创下近十年新低。在整体不景气的背景下，大家都把精力集中在已开业的存量项目上！
许昌如果能成为新商业文明的摇篮，势必会给整个行业带来新的生机！
尽管项目才刚批复，但已经做到了很多不一样！
1.不向银行贷款，胖东来用自己的资金投资！规模有42万平方米的超大商业体，投资测算约40亿元，这绝对是不小的数字！纯从投资的角度上讲，这个操作很特别！
2. 区别于传统的购物中心，梦之城旨在打造一个集仓储式卖场、餐饮、娱乐等多种业态于一体的综合性商业地标。按照于东来的说法，所谓仓储式卖场，就像像Costco或山姆会员店一样，提供更实在、更有特色的商品。其它以体验式业态为主，这很符合当下消费者对购物中心的诉求！他还透露，“梦之城”的规划设计将由世界顶级设计团队负责。
3.还有一个不同，“梦之城”项目的正式名称为“胖东来梦之城仓储物流产业园”，它不仅包含商业综合体，酒店，还进一步拓展了仓储物流和产业园的功能。相信会把线上和线下的结合提升到一个新的高度！
从前期披露的信息可以看出，于东来的梦想很伟大！用自己的真金白银砸出一个不一样的未来，为人类造福！这样的梦之城，谁不期待呢？！#商业思维 #商场 #胖东来 #于东来 #设计 #干货分享 #探店 #创业 #开店 #生活美学