杨浦科创
优质办公项目推荐
上海杨浦科技创新（集团）有限公司
发布时间：2025年3月
为便于经营商户和租客及时了解杨浦科创集团旗下子公司优质办公项目动态信息，现将我集团优质办公项目信息公开如下，请有意向承租的经营商户或租客按本公告联系。
特别提示
1、谢绝生产、储存、经营（带储存设施）危险化学品的企业。
2、谢绝大型建材、汽配、小商品或纺织类市场经营户。
3、谢绝 KTV 夜总会、桑拿会所、棋牌室、游戏机厅、非连锁型足浴等，及群租或其它易产生“三合一”（住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上混合设置）现象的行业经营户。
4、谢绝二房东。
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项目简介
创智汇项目位于杨浦区五角场核心区域，紧邻地铁五角场交通枢纽，交通便利，区位优越。附近有合生汇、百联又一城等商业。项目前身为上海拖拉机内燃机厂北部厂区，是国定东路开放式的创新创业街区地标建筑，保留了老厂房的历史元素，强化老厂房建筑特色，体现工业城市文脉的延续，注入全新的创意产业、新兴产业等新鲜血液，连接创智天地和公共实训基地，为大众创业增添沃土。
层高：2.85-3.78米
电梯：1号楼共2部、2号楼共4部、3号楼共4部
楼层：1号楼共5层、2号楼共5层、3号楼共7层
空调：VRV
停车信息：地面车位45个、机械车库停车位262个
面积类型：600-3000平米左右，可灵活分割
联系人：
杨敏燕 13701878535
张 程 18606253300
如有意向可扫描下方二维码预留报名信息
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项目简介
本项目地处创智天地园区，新江湾城办公楼群的核⼼板块，位于政⽴路国通路⼝。项⽬东临国通路绿岛，南靠复旦管理学院和⼤学路特⾊商业街，⻄近新江湾城国安路，北靠新江湾城⼩五⻆场办公楼群及绿化⼴场。
项⽬周边交通便利，步⾏10分钟可抵达10号线三⻔路站，15分钟可抵达18号线财经⼤学站，附近多条公交线路可抵达全市各区域。项目周边商业配套⼗分⻬全。市属特⾊商业街⼤学路也近在咫尺，步⾏5分钟即可抵达。
层高：4米
电梯：3部客梯1部货梯
楼层：14层
停车：有地下停车库
空调：VRV
面积类型：单层面积1000平米左右，可灵活分割
联系人：
王欢欢 13795492278
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项目简介
创智天地企业中心位于上海市杨浦五角场核心区域，紧邻地铁10号线江湾体育场站枢纽，交通便利，区位优越。附近有大学路、万达广场、百联又一城、太平洋森活广场等商业，提供丰富的办公、研发、学习、休闲及文化设施。
层高：3.8米
电梯：3部客梯1部货梯
楼层：12层
空调：VRV
停车信息：地下停车位229个
面积类型：200-900平米左右，可灵活分割
联系人：
邓惠芳 13381536908
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项目简介
金岛大厦，商办综合楼，位于四平路、黄兴路，隶属五角场商圈，临近地铁10号线五角场站，周边交通便利。房型设计采用大开间、短进深，面积为136.27-234.55平米左右。大厦高层可俯瞰五角场夜景。
层高：2.5米
电梯：2部客梯1部货梯
楼层：22层
停车信息：地面停车位23个、地下停车位150个
图为金岛大厦部分平面图
项目明细
联系人：
邓惠芳 13381536908
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项目简介
本项目位于周家嘴路3700号，与长阳创谷，上海理工大学, 复旦软件园等形成产学研联动，积极打造成为具有较大影响力的独角兽科创园区，目前已入驻有巴西中心、杨浦海关、术源科技。项目南至规划顺平路、西至规划沙岭路、北至周家嘴路，总用地面积约1.08万平方米，总建筑面积约4.87万平方米。紧邻地铁12线隆昌路站与宝龙旭辉广场，交通便利，商业配套齐全。
层高：4.5米
电梯：4部
楼层：9层（名义楼层10层，跳4层）
空调：VRV
停车信息：有地下停车位248个
面积类型：单层面积2000平米左右，可灵活分割
联系人：
吴 颖 13701923290
邵一梅 15618689246
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项目简介
长阳创谷，位于上海市杨浦区长阳路1687号，占地11万平方米，规划总建筑面积约35万平方米。紧邻12号线宁国路地铁站，区位优越，交通便利。已成为上海中心城区专为知识工作者打造的Campus创新创业街区，现已吸引近300家企业和上万名知识工作者。
层高：2.6-6米
电梯：1号楼4部、2号楼2部、5号楼5部、6号楼无电梯、7号楼1部
楼层：1号楼共4层、2号楼共6层、5号楼共5层、6号楼共2层、7号楼共2层
空调：VRV
停车信息：地面停车位300个
面积类型：200-3800平米左右，可灵活分割
图为长阳创谷部分办公平面图
联系人：
陈玥宇 55235000
李影佳 55783138
张岫旻 15901620591
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项目简介
同叶大厦由一幢17层独立楼宇和商业群房组成，其中2-17楼为商务办公区，1层为商业，有2个独立地下车库。整个大厦以个性化单套设计、集群式商务管理等理念，实现商务的人性化和舒适化，为工作和生活提供互动一体化服务、为创意革新提供一个灵感自由的活动空间。附近交通有地铁8号线、18号线江浦路站。紧邻紫荆广场、新华医院。
层高：2.8米
电梯：客梯4部货梯2部
楼层：17层
空调：部分有VRV
停车信息：地下停车位113个
面积类型：130-670平米左右，可灵活分割
联系人：
李安婷 13524208920
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