杨浦科创

优质空置房屋招租公告

为便于经营商户和租客及时了解杨浦科创集团旗下子公司商业、办公资源招租动态信息，现将我集团优质空置房屋招租信息公开如下，请有意向承租的经营商户或租客按本公告联系。

特别提示

1、谢绝生产、储存、经营（带储存设施）危险化学品的企业。

2、谢绝大型建材、汽配、小商品或纺织类市场经营户。

3、谢绝 KTV 夜总会、桑拿会所、棋牌室、游戏机厅、非连锁型足浴等、及群租或其它易产生“三合一”（住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上混合设置）现象的行业经营户。

4、谢绝二房东。

图为创智汇园区1、2、3号楼商业部分平面图

创智汇项目位于杨浦区五角场核心区域，紧邻地铁五角场交通枢纽，交通便利，区位优越。附近有合生汇、百联又一城等商业。项目前身为上海拖拉机内燃机厂北部厂区，是国定东路开放式的创新创业街区地标建筑，保留了老厂房的历史元素，强化老厂房建筑特色，体现工业城市文脉的延续，注入全新的创意产业、新兴产业等新鲜血液，连接创智天地和公共实训基地，为大众创业增添沃土。

层高：2.85-3.78米

电梯：1号楼共2部、2号楼共4部、3号楼共4部

楼层：1号楼共5层、2号楼共5层、3号楼共7层

空调：VRV

停车信息：地面车位45个、机械车库停车位262个

联系人：

杨敏燕 13701878535

如有意向可扫描下方二维码预留报名信息

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图为创智国际广场A座商业部分平面图

本项目位于上海市杨浦区杨浦区淞沪路657号，杨浦五角场（钻石空中连廊）核心位置，紧邻10号线三门路地铁站。东临淞沪路，南临政恒路，西临数字公园，北临三门路，A楼B楼坐落在政恒路两侧对望。其所在街区为商业金融和商务办公用地，周边城市功能配套设施完善，商业、 酒店、会议、餐饮、居住和公共设施等均已成型。

类型：甲级写字楼底商

层高：6.3米

空调：中央空调

停车信息：地下停车位79个

联系人：

王欢欢 13795492278

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图为创智国际广场B座1楼商业平面图

本项目位于上海市杨浦区杨浦区淞沪路653号，杨浦五角场（钻石空中连廊）核心位置，紧邻10号线三门路地铁站。东临淞沪路，南临政恒路，西临数字公园，北临三门路，A楼B楼坐落在政恒路两侧对望。其所在街区为商业金融和商务办公用地，周边城市功能配套设施完善，商业、 酒店、会议、餐饮、居住和公共设施等均已成型。

类型：甲级写字楼裙楼商业

层高：6米

电梯：2部客梯1部货梯

楼层：4层

空调：中央空调

停车信息：地下车位217个

联系人：

王欢欢 13795492278

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图为创智源平面图

创智源坐落于上海市杨浦区政民路120号，地处大学路街区核心位置，是连接太平洋森活天地与大学路的重要纽带。其优越的地理位置能够有效引导大学路、太平洋森活及五角场区域的人流，形成良好的商业联动效应。

层高：地上一层：梁底3.4米，板底4.15米；地下一层：梁底2.8米，板底4.15米

电梯：1部

设备：8台新风机

停车信息：地下停车位72个

联系人：

王欢欢 13795492278

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图为创谷汇南二楼平面图

长阳创谷，位于上海市杨浦区长阳路1687号，占地11万平方米，规划总建筑面积约35万平方米。紧邻12号线宁国路地铁站，区位优越，交通便利。已成为上海中心城区专为知识工作者打造的Campus创新创业街区，现已吸引近300家企业和上万名知识工作者。

层高：5.5米

电梯：2部

楼层：2层

空调：VRV

停车信息：地面停车场300个

联系人：

陈玥宇 13701677099

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图为长阳创谷二期部分商业平面图

长阳创谷，位于上海市杨浦区长阳路1687号，占地11万平方米，规划总建筑面积约35万平方米。紧邻12号线宁国路地铁站，区位优越，交通便利。已成为上海中心城区专为知识工作者打造的Campus创新创业街区，现已吸引近300家企业和上万名知识工作者。

层高：2.7-3.5米

电梯：1号楼4部、2号楼2部、5号楼1部、6号楼无电梯、7号楼1部

楼层：1号楼共4层、2号楼共6层、5号楼共1层、6号楼共2层、7号楼共2层

空调：VRV

停车信息：地面停车位300个

联系方式：

招商部 55783138

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图为创智汇部分办公平面图

创智汇项目位于杨浦区五角场核心区域，紧邻地铁五角场交通枢纽，交通便利，区位优越。附近有合生汇、百联又一城等商业。项目前身为上海拖拉机内燃机厂北部厂区，是国定东路开放式的创新创业街区地标建筑，保留了老厂房的历史元素，强化老厂房建筑特色，体现工业城市文脉的延续，注入全新的创意产业、新兴产业等新鲜血液，连接创智天地和公共实训基地，为大众创业增添沃土。

层高：2.85-3.78米

电梯：1号楼共2部、2号楼共4部、3号楼共4部

楼层：1号楼共5层、2号楼共5层、3号楼共7层

空调：VRV

停车信息：地面车位45个、机械车库停车位262个

联系人：

杨敏燕 13701878535

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本项⽬地处创智天地园区，新江湾城办公楼群的核⼼板块，位于政⽴路国通路⼝。南靠复旦管理学院和⼤学路特⾊商业街，⻄近新江湾城国安路，北靠新江湾城⼩五⻆场办公楼群及数字公园。周边交通便利，步⾏10分钟可抵达10号线三⻔路站，15分钟可抵达18号线财经⼤学站，附近多条公交线路可抵达全市各区域。项⽬周边商业配套⼗分⻬全。市属特⾊商业街⼤学路也近在咫尺，步⾏5分钟即可抵达。创智天地园区内共有近3100家企业，超过7万⼈在此办公学习，该区域属于杨浦区重点打造的办公区域。

层高：4米

电梯：3部客梯1部货梯

楼层：14层

空调：VRV

停车信息：地下停车位292个

联系人：

王欢欢 13795492278

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创智天地企业中心位于上海市杨浦五角场核心区域，紧邻地铁10号线江湾体育场站枢纽，交通便利，区位优越。附近有大学路、万达广场、百联又一城、太平洋森活广场等商业，提供丰富的办公、研发、学习、休闲及文化设施。

层高：3.8米

电梯：3部客梯1部货梯

楼层：12层

空调：VRV

停车信息：地下停车位229个

联系人：

邓惠芳13381536908

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图为云工场部分办公平面图

本项目位于周家嘴路3700号，与长阳创谷，上海理工大学, 复旦软件园等形成产学研联动，积极打造成为具有较大影响力的独角兽科创园区。项目南至规划顺平路、西至规划沙岭路、北至周家嘴路，总用地面积约1.08万平方米，总建筑面积约4.87万平方米。紧邻地铁12线隆昌路站，七巧国，交通便利。

层高：4.5米

电梯：4部

楼层：9层（名义楼层10层，跳4层）

空调：VRV

停车信息：有地下停车位248个

联系人：

邵一梅 15618689246

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图为长阳创谷三期办公平面图

长阳创谷，位于上海市杨浦区长阳路1687号，占地11万平方米，规划总建筑面积约35万平方米。紧邻12号线宁国路地铁站，区位优越，交通便利。已成为上海中心城区专为知识工作者打造的Campus创新创业街区，现已吸引近300家企业和上万名知识工作者。

层高：3.2-6米

电梯：2-3部

楼层：1-5层

空调：VRV

停车信息：地面停车位300个

联系人：

陈玥宇 55235000

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长阳创谷，位于上海市杨浦区长阳路1687号，占地11万平方米，规划总建筑面积约35万平方米。紧邻12号线宁国路地铁站，区位优越，交通便利。已成为上海中心城区专为知识工作者打造的Campus创新创业街区，现已吸引近300家企业和上万名知识工作者。

层高：5.5米

电梯：2部

楼层：2层

空调：VRV

停车信息：地面停车位300个

联系人：

陈玥宇 13701677099

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