没想到崩得这么厉害！而且还是首都！北京规模（1000万）以上餐饮业，上半年总利润同比下降88.8%，利润率仅有0.37%。而餐饮业是消费的晴雨表，体现的是真正的消费数据！
相较而言，北京三里屯太古里零售额同比下降4%，已经算是优秀了！而上海兴业太古汇同比下降20%，也能接受！
前滩太古里同比持平，业绩就堪称炸裂了！主要前滩是新开业项目，去年基数本身就低，能持平不算炸裂也算优秀了！但不能骄傲呀！
老实讲，今天第二次来前滩太古里，相比开业时来看，成熟了很多很多！从品牌内容到运营管理都让人惊喜！在太古商业里，我最喜欢就是太古里系列，从北京三里屯到成都再到上海，明显看出他们的产品在不断迭代！先说亮点：
1、社区友好
低密度开放式街区本身就是太古里的最大特色，在里巷的基础上，营造地面和屋顶double parks“双层开放空间”。地面打造8000平米城市中央绿轴，屋顶设有450米Sky Loop天空环道！充分体现了商场的“Wellness理念”。在内容上还引进了星巴克全球首家环保实验店，shakeshack宠物友好体验店！New Balance全球跑步概念店！将
“绿色”、“宠物友好”、“健康”成为品牌概念店新主题！
所以，深得有钱有闲的上海中老年人的喜爱！
2、品牌力强
内容是商业地产存活的根本，前滩太古里招商的确给力！不仅覆盖衣食住行的全业态，品牌力也是相当炸裂！
不仅LV、dior等奢侈品牌扎堆！有超过50个品牌首进浦东，逾20个品牌为定制概念店！
在约12万平方米的面积内，集合200多个品牌，其中三成为餐饮，其余皆为零售。这个零售占比对购物中心来说是非常健康的！
值得一提的是，截止6月底，99%的零售楼面已出租，96%的已开业。
3、规划给力
之所以说前滩太古里是迭代产品，在规划上比北京和成都更上一个层次！整体分木区和石区两个部分，围绕两个盒子进行组合链接！一端是高端时尚一端是运动休闲，通过打卡点Scenic Bridge悦目桥相连！
奢侈品牌独占一隅，静动分离互不干扰！有钱人和打工仔都可以在此找到归属感！
把购物中心做成人人都可光顾的公园，也是未来商业的趋势！在这一点上，我个人觉得前滩太古里做到了！
如果一定要说有啥缺点：
首先前滩作为新开发的核心区域，周边还处于建设状态，还不够成熟，浦西和陆家嘴的人很少会特意跑过去购物！
其次就是目前的消费环境不给力！看到茑屋书店很多东西都在打折卖，好像效果也不明显！
所以，对前滩太古里来说，万事俱备，争取熬一个将来！
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