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摘要：
8月6日，多伦多地产协会(TREB)7月最新报告出炉。
多伦多地产委员会主席丽莎·帕特尔（Lisa Patel）宣布，2020年7月通过MLS系统销售的房屋为11,081套，与2019年7月的8,555套相比，同比增加了29.5%，创下了7月份销量的新纪录。
经初步季节性调整后，销量比2020年6月份，环比增长了49.5%。同比增长16.9%。
价格方面，2020年7月，整体平均售价为$943,710，与2019年7月相比，同比增长16.9%。经初步季节性调整后，价格比2020年6月份，环比增长了5.5%。
2020年7月，MLS基准价格比2019年7月同比增长10％。
不同房屋类型中，各地区房屋类型均出现了销量与售价同比全面上涨的情况。
其中，低层房屋类型带动了销量的同比增长，特别是在多伦多市的周边地区。
大多伦多地区的独立屋销量同比上涨了43.7%，平均售价同比上涨16%至$115.4万。
公寓的销量同比上涨了6.7%，平均售价同比上涨8.8%至$63.6万。
虽然销量和价格都在上涨，但房源供应成了问题，新上市房源总数同比增长24.7%，该数据低于销量的增长，也就意味着，市场库存与2019年相比将会更加趋紧。
多伦多地产委员会主席表示：“7月份销售活动异常活跃。通常来说，随着更多家庭休假，我们预计7月份的销量会相对6月有所下降。然而，今年的情况有所不同，因为经济复苏的势头更加稳固，包括安省第三阶段的开放，导致一些在4月5月被抑制的需求，被推迟到7月份得到满足。此外，由于旅行的人数减少了，这很可能转化为更多的交易。”
◎来源丨房大师
