最近两个新闻很有趣！
昨晚万科在最新财报显示，第三季度又亏了80.9亿！今年1-9月累计亏损已高达179.4亿！截至9月底，万科的有息负债合计3276.1亿元，净负债率高达66.2%，较年初只下降0.1个百分点；持有的货币资金为797.5亿元。本以为万科已经脱离困境，没想到千亿负债压顶，甚至还没到至暗时刻！
早在18年九月，万科就高喊活下去的口号，反映出对市场敏锐的洞察力！然而6年过去了，迎来的确实这个局面！
同样是前几天，有媒体报道称李嘉诚旗下企业在北京开放的住宅项目以7.6折抛售！比附近的二手房价格还低！
其实这也不是新鲜事了！李家的房子打折的新闻今年已经第年n次了！香港7折抛售，东莞5折抛售！似乎都是亏本卖的感觉！
是不是李嘉诚像万科一样陷入困境急需套现？！
然而事实截然相反，以北京的项目为例，从拿地至今，已开发了23年，也是当年李嘉诚进入北京的第一个住宅项目。当初为1750元/㎡楼面价，如今标价10万，卖7.6万，打折后含泪血赚40+倍。
事实上和房地产白马王子的万科不同，李超人赚的不是房地产开发的钱，他赚的是认知的钱！他的赚钱路径非常简单，就是早期以极低的价格拿地，要知道90年代00年代楼面价只有千八百块！然后囤着，找理由不开工或用龟速开工，等周边成熟地价上涨后，甚至直接就把地卖掉，连开发都省了！这个做法虽然违规，但最终好像也没啥损失！他们不是我们城市的建设者，而是妥妥的羊毛党！从做生意赚钱的角度，他比万科不知道高了多少个段位！就是有点不厚道！
毕竟他这么做还是有资本的！当万科一边喊活下去，一边不断扩张疯狂拿地，靠快速回笼资金填补高额负债时，李嘉诚的长实，资产负债率20%多点，净负债率不足2%。没有负债压力，不开发或龟速开发一点没影响！
所以看似他们在做同样的生意，但赚钱的逻辑完全不一样！
如今，李嘉诚不仅加速抛售内地房产，在近半年时间里抛售2.8亿股邮储银行！金融地产都不玩了！结合当前的形势，确实也到了该出清的时候了！
做生意还得学习李超人！