怎么也不会想到，作为曾经的全球店王居然会被卖？北京华联打算放弃这个金字招牌，将其以40亿-50亿美元的价格卖给博裕资本！
大家知道，去年北京SKP的店王宝座尽管被南京德基抢占，但坪效高达14万/平米，依然是全球第一！
北京华联这个时候出售，也算是明智之举！还是能卖上好价钱的！
说真的，这种传统重奢模式的商场越来越没有吸引力了！数据显示，2024年中国内地高端消费市场规模同比下滑2%至1.63万亿元，其中个人奢侈品市场销售额预计下降18%-20%。
高净值人群消费重心转向健康、教育、私人体验，奢侈品支出占比下降。SKP作为依赖高净值客群的商场，（头部3%贡献60%销售额）核心客群对价差敏感，相对日本甚至海南的免税店，其竞争力也在弱化。再加上年轻化转型难度大，吸引不了年轻客群。
业绩下降趋势不容易得到改变，也正因如此，很多奢侈品品牌，比如LV等，开始关闭部份门店或者缩小面积，转向轻资产模式，这就进一步加剧了SKP租金收入压力！
某种程度上，SKP的出售也成为了中国奢侈品市场日渐衰落的一个缩影。
所以北京华联开始往轻资产模式转型并不意外！
而了解博裕资本的朋友都知道，它是阿里巴巴早期的重要投资者，凭借创始团队的金融背景、多元化的行业布局及大规模资金支持，成为中国私募股权投资领域的标杆机构。他们通过收购SKP补全高端商业版图，计划整合其200万高净值会员数据，构建“消费+金融+医疗”生态闭环。此举符合PE机构在存量市场中“并购整合”的策略。
所以SKP被卖只是大资本们的一场游戏，对于它未来的命运转折或成中国消费市场转型的标志性事件。