马年伊始，《华夏时报》记者赴南京调查，主营船舶业务的舜天船舶高息放贷惹麻烦，其于2013年12月31日发公告称，南京福地房地产开发有限公司(下称“南京福地”)已累计拖欠公司委托贷款利息1215万元。眼下距离该公告已将近一个半月过去，公司仍未就该笔贷款的下落做出进一步说明。记者发现南京福地开发项目从2013年8月开始就已烂尾，已经收到至少10张诉讼传票，其老板张从华也不知所踪。
就在其他造船企业为资金苦苦挣扎时，舜天船舶却敢于一掷千金豪赌高风险理财，这不得不让投资者心惊。业内人士认为，舜天船舶这次借款逾期事件说明公司的风险管控机制存在严重缺陷，公司的独立董事和监事会也没有尽到监督责任。
借款方人去楼空
南京福地究竟是什么原因无法付息呢?新年伊始，记者赶赴该项目所在地进行实地调查。福润广场位于南京市江北区域的宁六公路和葛关路交会处，所处地段车水马龙，非常热闹。然而用墙围起来的福润广场工地上却空无一人，只有一个塔吊空荡荡地竖在大楼旁，而大楼也只建成一个框架。
周围居民告诉记者：“这个福润广场已经停工好几个月了。”而唯一留守工地的建筑施工公司“江苏天目建设集团”的一名工人兀自坐在门卫室里，他告诉记者：“这个项目2011年开工，2012年12月份就封顶了，后来开发商没钱给我们施工队，去年8月份项目就停工了，到现在已经停了4个月了，还不知道什么时候能开工呢。”
这位工人指着不远处的一个两层房告诉记者：“那就是你要找的项目售楼处，售楼处盖起来后项目就停工了，所以也没人去里面上过班，灰都有一层了。”贴在售楼处外墙上的标识物也只剩下“福润广”三个字。
根据记者查到的福润广场的预售许可证，福润广场本来定于2013年3月17日开盘销售，但实际上一直都没有销售过。
当记者表示想要寻找开发公司负责人时，上述工人提醒道：“开发公司大老板你也别找了，你找不到他的，公司讲找不到他们老板人了，他还差我们好几十万元钱呢。”
根据公开资料，南京福地法人代表为张从春，但是大股东为张从华，持股59.17%。公告披露的南京福地2011年全年和2012年半年度的净利润均为亏损，原因为房地产企业当年未形成销售。而其下的主要房地产项目为葛塘新城，张从华与张从春为兄弟关系，该笔委托贷款的用途正是用于该项目的资金周转。
记者查询到的资料显示，南京福地与其他两家房地产公司合作开发的阅江广场项目已于2011年左右交付，目前主要资产为葛塘新城项目(即福润广场项目)，而此项目也是舜天船舶放贷9000万元的抵押物。据2012年12月21日的《福润广场项目商品房预售方案》显示，福润广场位于大厂葛关路696号，拟于2013年2月销售，2014年6月竣工交付。
根据舜天船舶公告，南京福地注册地址为“南京市沿江工业开发区新华路89号”。上述预售方案也显示，福润广场的销售负责人名为马晓宁，开发商南京福地的办公地址为“南京市沿江工业开发区新华路89号”。
记者又来到南京福地住所所在地。然而蹊跷的是，这个所谓的南京福地总部却只是一个只有两层的简陋房，门口用蓝色字体标示着“南京沿江工业开发区商业网点管理办公室”字样。据记者在二楼的办公区遇到的工作人员介绍，这里并没有叫南京福地房地产开发有限公司的。
记者又辗转找到了南京福地法人代表张从春的手机号，但拨打后却被提示为空号。而销售负责人马晓宁在电话中则表示现已不在南京福地工作，所以不了解情况。记者还多方了解到，南京福地的大股东和董事长其实是张从华，然而记者连续多日拨打其手机号，都无人接听。
除此之外，记者在调查中还发现，南京福地除对舜天船舶的借款外，从2013年8月至12月期间，曾收到10余张诉讼传票，所涉内容均为借款纠纷。而这10余起诉讼案件的起诉方既有个人，也有企业，其中包括两家银行和一家小贷公司。
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