作为一家长期深耕跨境市场的咨询公司，汉顿摩根始终致力于协助企业拓展全球业务版图，精准捕捉新兴市场的增长红利。近期，我们将目光聚焦于波兰市场，发现了一个极具吸引力的投资项目——波兰欧洲酒店水疗中心和葡萄园出售项目。下面，就由我们为您详细剖析这个项目的亮点与价值。
项目基本信息
1. 项目概况
该项目位于欧洲地区波兰，所属行业为建筑与产业地产房地产开发与销售。项目发布者为FA财务顾问，于2025年1月4日发布。目前项目浏览量达97次，收藏量为8次。
2. 项目亮点
•历史与文化底蕴：项目中的建筑群为温馨的巴洛克风格，被一座古老的公园环绕，公园内有几棵历史悠久的古树。多年前，这家酒店曾是贵族的天堂，拿破仑战争期间，普鲁士、沙皇和法国军队都曾驻扎于此。如今，普通大众也能亲身体验这份奢华。而且，这家酒店还斩获了诸多奖项，在业界颇具声誉。
•地理位置优越：这座综合体和公园葡萄园靠近德国边境，距离德累斯顿仅2小时车程，距离柏林2.5小时车程。优越的地理位置不仅方便游客往来，也为项目的发展带来了更多可能性。
项目详情
酒店综合体公园区占地10.9017公顷，涵盖多个18和19世纪的住宅建筑和农场建筑，总共有10个设施以及几个露天户外休闲和运动区，具体包括：
•主大厦：配备会议室、图书馆、SPA健康中心、宴会厅建筑，还有两个时尚的品酒酒窖以及托斯卡纳大厦。
•附属建筑：可供4人居住，内部配有浴室和壁炉，能为宾客提供舒适的居住体验。
•住宅建筑与室外建筑：包含拥有220多棵树的公园，为项目增添了自然与生态之美。
•葡萄园：可用面积达0.9公顷，种植有3600棵幼苗，且正致力于获取生态认证，彰显出对生态环保的重视。
•休闲娱乐设施：拥有长250米的高尔夫练习场、沙滩排球沙床（全年帐篷搭建在铺有瓷砖的路面上）、带沙滩、码头、独木舟和脚踏船以及鱼类的游泳池，还为客人准备了15辆山地自行车。此外，休闲机场已申请许可，未来有望为项目带来更多高端客源。
•客房情况：该综合体包括47间舒适的客房，可容纳约110位客人，客房类型涵盖标准间、高级间和大型公寓，且每间客房都独具特色，能满足不同客人的需求。
周边地块潜力
除了现有的物业，周边还有毗连物业可供出售。投资者可以选择整块购买毗连土地，面积有15公顷、22公顷和30-40公顷等不同规格。如果投资者有特殊要求，也可以由市政府对这些地块进行划分。附近区域有巨大的开发潜力，可建造高尔夫球场、骑马场、体育中心、游泳池等设施，而这些地块的卖方将是市政府。预计价格约为每公顷40000至50000兹罗提（截至2018年4月4日，约合11,696.54至14,620.68美元）。
价格与财务信息
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汉顿摩根凭借丰富的跨境投资咨询经验，已成功助力众多企业在全球范围内找到优质投资项目。对于这个波兰项目，我们将持续关注其动态，为有意向的投资者提供专业、全面的咨询服务，包括项目评估、投资策略制定等，帮助投资者把握这一潜在的投资机遇。如果您对该项目感兴趣，欢迎随时与我们联系，我们将为您提供一对一的专属服务，助您在跨境投资领域稳步前行。
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