在信息化和工业化融合的背景下，建筑业的“工业4.0，探索应用BIM技术支撑装配式建筑全产业链信息贯通、信息共享、协同工作，融合BIM企业管理信息系统相结合的信息化技术，提高管理效率和效益，实现全面信息化管理的现代化建筑企业。
建筑业“工业4.0”两大议题
1、以BIM为核心的建筑信息化： 重点研究BIM在建筑全过程的信息化价值，以及对建筑行业生产组织方式带来的变革；
2、以工厂预制加工为核心的建筑工业化：主要研究整个建筑全过程的建筑工业化体系，预制构件设计不加工、构件物流管理、现场装配、人机互劢以及CAE、建筑机器人、3D打印机等技术在全过程的应用等。
一、新型建筑工业化的内涵本质
新型建筑工业化的主要特征是生产方式的工业化，主要体现在：
以通用部品为基础——建筑设计标准化
以技术体系为条件——部品生产工厂化
以建造工法为核心——现场施工装配化
以主体结构为前提——结构装修一体化
以信息技术为手段——建造过程信息化
二、我国建筑工业化发展背景
我国人口红利淡出，为建筑工业化的发展提供了内驱助力。
三、新型建筑工业化的两大核心与技术
1、完善产业链，整合、优化资源。
2、建立一套成熟适用的建筑技术体系。
完善产业链，使整个产业链上的资源得到优化配置，使其发挥最大化的效率和效益，是产业化过程的主要目标和任务。
两者缺一不可，建筑技术体系是生产力，产业链是生产关系。因此，这即是生产力生产关系问题，也是生产方式问题，同时也是推进新型建筑产业化的核心问题。
整个产业链的主体、核心作用的是——施工建造环节；能够使整个产业链上下游各环节实现联合是——技术体系。
装配式建筑设计的方法
新型装配式建筑是设计、生产、施工、装修和管理“五位一体”的体系化和集成化的建筑，是“传统生产方式+装配化“的建筑，它应该具备新型建筑工业化的无个特点（标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修和信息化管理），用传统的设计、施工和管理模式进行装配化施工是建筑的工业化。核心是”集成“，BIM方法是集成的主线。
标准化BIM构件库的建立
新型装配式建筑的典型特征是标准化的预制构件戒部品在工厂生产，然后运输到施工现场装配、组装成整体。
在装配式建筑BIM应用中，应模拟工厂加工的方式，以预制构件模型的方式来迚行系统集成和表达，需要建立装配式建筑的BIM构件库。不断增加BIM虚拟构件的数量、种类和规格，逐步构建标准化预制构件库。
BIM工厂化生产
1、构件加工图设计
通过BIM模型对建筑构件的信息化表达，构件加工图在BIM模型上直接完成和生产，不仅能清楚表达传统图纸的二维关系，而且对于复杂空间剖面关系也可以清楚表达，同时还能将零散的二维图纸信息集中到一个模型当中，这样的模型能够紧密的实现预制工厂的协同和对接。
2、通过CAM实现预制构件的数字化制造
基于BIM模型的预制装配式建筑部件计算机辅助加工（CAM）技术及构件产管理系统，实现BIM信息直接导入工厂中央控制系统与加工设备对接，PLC识别设计信息，设计信息与加工信息共享，实现设计-加工一体化。无需设计信息的重复录入。
BIM装配化施工
施工现场组织及工序模拟
将施工迚度计划写入BIM信息模型，将空间信息不时间信息整合在一个可规的4D模型中，就可以直观、准确的反映整个建筑的施工过程。
