国家统计局2月26日公布的“2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，2016年首月房价同比上涨的城市数量增至25个，占比超过30%。
小张是浦东一家知名高科技公司的技术骨干，因为即将结婚，他从去年年底开始在上海看房，“我的预算是300万，年前这个价位的房子在上海外环还有不少房源。当时觉得可选择房源多，所以打算过完年再看”。让小张没想到的是，过了一个春节，去年有意向的房子单价每平米已经涨了至少5000元，业主都是几十万几十万地往上调高报价。“最近我的任务就是抓紧买，价格涨了也要买，再不买，更买不到了。”
同策咨询研究部总监张宏伟认为上述城市楼市出现了“恐慌性”购房，且“恐慌性”购房是由于多种因素引起的，具体来讲有“救市”政策频发、“自住需求+改善需求”两股力量积极入市、首付贷等场外配资导致楼市需求提前入市、“地王”频现助推楼市火热、“少量多批”、捂盘惜售等营销手段炒作、宽松的货币政策、高净值人群资产配置需求等八大现象助推一线城市和部分二线城市楼市出现恐慌性购房与“日光盘”频现。
上海市住建委2月28日表示，住建部门将会同相关管理部门加强对交易秩序的监管，对散布不实信息的房地产中介机构将予以严肃处理。除了加强对交易秩序的监管，保证交易大厅正常交易外，上海楼市的疯狂表现已引发监管层注意，有市场消息称，上海二套房贷将会收紧。
一线城市政策可能收紧
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，未来诸如上海这样的一线城市政策收紧的可能性是比较大的。收紧政策可能体现为:第一是原有的限购政策不放松，同时会严格购房的资格审核;第二是过去的限购政策边际效力在减弱，陆续会有一些购房者符合限购条件，所以反思限购政策可能也是政策收紧里的重点内容;第三是对于近期的交易可能会进行一次大的查处，尤其是各类违规交易或违规跳价的现象可能会进行打击;第四是对目前的商业银行贷款政策可能会做调整，有序控制信贷资源的发放。
