今年，有关公募REITs的相关举措频繁推出，3月24日，国家发改委发布《关于规范高效做好基础设施REITs项目申报推荐工作的通知》，同日，证监会发布于《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》，推动公募REITs常态化发行。公募REITs经过两年的稳步运行，已形成良好业务基础，进入扩容提质的新阶段，对于加快构建新发展格局和推动高质量发展具有重要意义。
5月18日晚，沪、深交易所官网公告称，博时基金、华安基金、红土创新基金和中金基金旗下公募REITs产品发布了基金份额持有人大会表决结果及生效公告，与此同时，还发布了扩募新购入基础设施项目的招募说明书。
业内人士表示，通过扩募新购入资产，公募REITs可以进一步完善其兼顾核心价值、增长潜力和分散风险的资产组合，有利于REITs的长期稳定分红以及管理资产规模的增长。此外，扩募带来的基金规模的增加及新投资者的引入，将有助于提升基金的二级市场流动性···（阅读原文）
近期，山东高速REIT和湖北科投REIT正式获得中国证监会批复，我国公募REITs市场日益扩容，已上市的27单项目募集金额累计为909亿元，即将突破千亿大关。5月24日，湖北科投REIT发布询价公告。随着公募REITs市场多层次建设的推进，资产区域分布更加多元、发行主体更加多样。现有包括央企、省属和市属国企及民营企业等多元背景的原始权益人。作为目前C-REITs市场中主要的资产类型，产业园区和高速公路，已基本覆盖我国主要城市群。
2022年以来，C-REITs相关政策频繁推出，现已并逐渐步入常态化发行阶段。2023年3月24日，国家发改委发布《关于规范高效做好基础设施REITs项目申报推荐工作的通知》，对于审核流程时限做出明确规定，提出规范项目申报受理流程，完善中央企业申报流程，及时开展咨询评估，加快做好项目推荐等要求。同日，中国证监会发布于《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》，就进一步推进REITs常态化发行，完善基础制度和监管安排，健全市场功能，更好服务构建新发展格局和经济高质量发展做出安排部署。进一步推动C-REITs市场多层次建设、高质量发展···（阅读原文）
经历过去两年多时间的稳步前行，公募REITs即将进入扩容提质的新阶段。近日，包括发改委、证监会、交易所在内的监管层多措并举，推动公募REITs常态化发行。3月31日，4只公募REITs扩募正式获批。3月24日，发改委下发《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》(以下简称236号文)。证监会也同日发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》，提出4方面12条措施，进一步推进REITs常态化发行工作。在多位业内人士看来。监管层的大力推动，将进一步激发公募REITs各方的参与热情，而随着公募REITs底层资产扩容及常态化发行逐步推进，不仅拓宽了公募REITs可供投资标的，业务落地速度也有望加快···（阅读原文）
（来源：中国基金报）
（供稿机构：国融证券）
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