#社会公寓
社会公寓实质就是民房，有apartment和house两种，相对来说，大城市apartment的选择数量更多，新的房源更多。
Apartment
xbxb，第一个xb代表几个房间，第二个xb代表几个卫浴
2b2b和2b1b是量最多最常见的，也是普遍喜欢的房型
一般独卫是淋浴，次卧厕所更大是浴缸+淋浴
House
种类不是很好分，大概都是一楼有客厅厨房，有的会有一个房间，二楼全部是房间+卫浴，一般例如3个房间，就是1个独立卫浴en-suite，1个卫浴另外两个房间共用，带有浴缸
设施
House基本都没有额外的配套。相对高端的apartment会配有前台，绝对高端的有公共休息娱乐区和健身房。
Bill 水电气网费
一般水电网（有的房子有燃气就有气费）是需要自己支付，不包含在租金内。需要入住后自己注册。现在所有的办理都很容易，在网上填写信息，递交入住时的meter reading，完成注册，未来可以在网上/账户内，或收到bill单子后支付即可。
Council Tax
是各个地区council收的税，但是学生是免除的，不需要交，但需要自己在各地区council网站上填写免除申请。填写的方式各地区虽有不同但都非常简单，注意自己的姓名和学生信息填写正确就好，因为council会通过他们的系统渠道货与大学确定核实信息。容易出现的问题是：填写之后还收到council tax bill，这种情况重新填写或邮件council再次说明就好。另一种是收到一个很小额的bill数额，例如收9月1日到9月12日的bill，这种情况是需要支付的，简单理解是你的合同9月1日开始，但是你的学生身份（和签证无关，和学生信/学生卡上的开始日期有关）9月12日才开始，那么这个时间段之间你不是学生，就需要支付。
租期
一般情况下都是12个月/52周。开始日期：任何开始时间都有，比较抢手的房源可协调范围小，不固定。
押金
一般为1-1.5个月左右（4-5周租金），同样，押金是在退房check out后检查完房子状况后退还。
租金
一套一个价，套套不一样的情况很正常。会和房型，楼层，朝向，面积，开始时间等等都有关系，不像学生公寓一样相同房型同质性很强，即使同一个楼的2b2b房型，可能由于楼层不同，面积和朝向不同，价格有差距或有很大差距（例如有的2b2b是60几平米的小户型，有的是90多平米的大户型）
租房条件
租社会公寓/民房都需要right to rent检查，一般是提交ID和签证等就可以，这里就按照要求提交就行。对于正常学生没有什么问题，只是会遇到当需要递交材料的时候你可能还没有签证，这种情况下要去联系沟通，有的房东/中介是没有就会拒绝租给你，有的是可以讨论商议晚一些（签证下来后补交）
竞价
现在个别城市的个别很受欢迎的房源确实会有竞价情况。例如一套房子1500镑/月，正常情况是认为价格可以，看了房子也觉得可以，就交押金签合同等就可以了。但当竞价情况出现时，在其他条件都在房东要求范围内的情况下，在一定时间内谁给的价格高租给谁。
房东要求
首先大多数确实不让养宠物。有些房子的房东是对租客有一定要求的，例如确实有的房子的房东是只租给上班的等等，换句话说，有一些房子不租给学生。特别是一些个别需求大的房源，房东是会综合看承租人背景等等选择租给谁。所以遇到不租给自己的情况时，不必惊讶。
合同
实际上大同小异，正规合同的条款相似度也都很高，可以理解为模板。把主要的部分和条款看看就好。另外关注一下自己关心的部分，例如转租，例如退订等。还有关于在合同上添加一些条款是可以讨论的，但是一般合同都比较正常，没有添加的必要，除非自己有特殊需求并且已经通过中介和房东讨论过了。
分期支付
一般情况下有按月支付，半年付/一次性付。打工人在提供一些收入证明或担保人信息后，可以按月支付。留学生一般在没有本地担保人情况下，只能一次性支付。建议条件允许其实一次性付清挺好，有时候若忘记拖欠了租金还会有一些额外的麻烦。
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