
# 转租
八楼校舍2014年曼城成立,即将迎来第10年
住进去的学生宿舍不舒服不合心意,想要换。换就只能找转租,因为这样既符合合同规定,也没有损失。把现有房子转租出去有时不仅比找到新的房子还难,而且也是换新房子的必要条件。
转租这事情,小编觉得3分靠运气,3分靠努力,4分靠方法。
1:常用的方法,也是首先想到的,一定是发小红书和各种群里发一发。小编认为一定要发的勤,特别是小红书,一般流量2天就没了,一定记得多次发。
(这里需要提醒:转租一定通过公寓走官方渠道,对所有人都有保障)
2:还有一个常用且非常有用的方法,有时就被忽略了:去公寓前台说明你要转租。
说过之后,公寓前台会把你的房间重新在公寓官网开放预订,包括通知他们的waiting list。这样不仅多了一条完全不一样的渠道,而且把接替的潜在人群扩大到任何一个有需求的歪国人,转出去的概率大大提高。
从学生公寓搬出换到社会公寓,是一个最常见的选择。下面是八楼10月12日在曼彻斯特的社会房源更新。

p.s.
对于1b1b,在这三个条件下,才建议等。
1:预算充足
2:有充足的等待时间
3:做好随时支付去抢的心理准备
因为目前1b1b整体数量真的少,价格也普遍偏高,什么时候有房不一定,需求远远大于供给,所以不得不面对需要快速交钱抢订的状况。
10月12日社会房源更新

以上图中的社会公寓只是茫茫社会公寓中的几个,主要通过这几个定位,知道一个大概的位置分布和到大学/市中心的时间。
距离是步行,所用时间是大概,以公寓楼为起点,分别到:曼彻斯特大学北校区,商学院,市中心。
为什么确定房子交了holding deposit之后10天才可以入住?
不仅曼城,整个英国租房流程都比以前显得更麻烦,更冗长一点。目前看来最耗时间的是reference check步骤。
确定 👉 申请 👉 交holding deposit 👉 各种check(reference check等) 👉 签合同 👉 交房租 👉 取钥匙 👉 入住
Reference check是拿钥匙前的必须步骤,相比交钱等可以秒完成的步骤,虽然不麻烦,只是提交租房信息/个人信息/护照签证BRP等,但是英国这些做reference check的公司效率不高,现在又是相对数量特大的时间段,就会比较慢,建议留10天时间。
交好holding deposit确认好房子之后10天可以入住。
e.g.今天9月16日确定好交了钱,约9月26日可以入住。
p.s.有个别情况可能更快,但是是个别情况,不普遍,单独聊。
八楼所发布的房源:
1:💷价格:全部为最终价格,不会出现竞价或者临时涨价
2:🏷️签证:无签证情况下不影响订房,可先订好后补签证
3:🗒️检查:出现的ID Check/Reference Check会帮处理好
4:✅账单:网络/水/电/council tax,会协助注册/申请完成
5:📢入住只是开始,入住后一整年到check out都会随时解答和处理问题
6:🙋入住前,八楼工作人员会提前与您沟通到达时间,等您到达公寓之后会协助或者陪同您完成check in
7:🛏️入住期间通过链接/app报修,报修遇到问题会随时帮助解决
8:🚶房间到期时,八楼工作人员会给一些关于check out整理和清洁建议,基本都会拿回全额押金。
9:🏠所有房间都会提前准备好:1条被子+2个枕头,4卷纸巾,1瓶2in1的洗发水沐浴露,3个更换灯泡,给你的行李箱省空间,让你的入住更简单
(被子是10.5tog厚度的秋冬被,尺寸是英国标准单人被子尺寸135cm x 200cm,材质为超细纤维,质量中等,使用起来很不错,有特别需求的可以到了之后再根据情况更换)
戳下图看曼城机场到市区/大学的实话版

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