# 转租
八楼校舍2014年曼城成立，即将迎来第10年
住进去的学生宿舍不舒服不合心意，想要换。换就只能找转租，因为这样既符合合同规定，也没有损失。把现有房子转租出去有时不仅比找到新的房子还难，而且也是换新房子的必要条件。
转租这事情，小编觉得3分靠运气，3分靠努力，4分靠方法。
1：常用的方法，也是首先想到的，一定是发小红书和各种群里发一发。小编认为一定要发的勤，特别是小红书，一般流量2天就没了，一定记得多次发。
（这里需要提醒：转租一定通过公寓走官方渠道，对所有人都有保障）
2：还有一个常用且非常有用的方法，有时就被忽略了：去公寓前台说明你要转租。
说过之后，公寓前台会把你的房间重新在公寓官网开放预订，包括通知他们的waiting list。这样不仅多了一条完全不一样的渠道，而且把接替的潜在人群扩大到任何一个有需求的歪国人，转出去的概率大大提高。
从学生公寓搬出换到社会公寓，是一个最常见的选择。下面是八楼10月12日在曼彻斯特的社会房源更新。
p.s.
对于1b1b，在这三个条件下，才建议等。
1：预算充足
2：有充足的等待时间
3：做好随时支付去抢的心理准备
因为目前1b1b整体数量真的少，价格也普遍偏高，什么时候有房不一定，需求远远大于供给，所以不得不面对需要快速交钱抢订的状况。
10月12日社会房源更新
以上图中的社会公寓只是茫茫社会公寓中的几个，主要通过这几个定位，知道一个大概的位置分布和到大学/市中心的时间。
距离是步行，所用时间是大概，以公寓楼为起点，分别到：曼彻斯特大学北校区，商学院，市中心。
为什么确定房子交了holding deposit之后10天才可以入住？
不仅曼城，整个英国租房流程都比以前显得更麻烦，更冗长一点。目前看来最耗时间的是reference check步骤。
确定 👉 申请 👉 交holding deposit 👉 各种check(reference check等) 👉 签合同 👉 交房租 👉 取钥匙 👉 入住
Reference check是拿钥匙前的必须步骤，相比交钱等可以秒完成的步骤，虽然不麻烦，只是提交租房信息/个人信息/护照签证BRP等，但是英国这些做reference check的公司效率不高，现在又是相对数量特大的时间段，就会比较慢，建议留10天时间。
交好holding deposit确认好房子之后10天可以入住。
e.g.今天9月16日确定好交了钱，约9月26日可以入住。
p.s.有个别情况可能更快，但是是个别情况，不普遍，单独聊。
八楼所发布的房源：
1：💷价格：全部为最终价格，不会出现竞价或者临时涨价
2：🏷️签证：无签证情况下不影响订房，可先订好后补签证
3：🗒️检查：出现的ID Check/Reference Check会帮处理好
4：✅账单：网络/水/电/council tax，会协助注册/申请完成
5：📢入住只是开始，入住后一整年到check out都会随时解答和处理问题
6：🙋入住前，八楼工作人员会提前与您沟通到达时间，等您到达公寓之后会协助或者陪同您完成check in
7：🛏️入住期间通过链接/app报修，报修遇到问题会随时帮助解决
8：🚶房间到期时，八楼工作人员会给一些关于check out整理和清洁建议，基本都会拿回全额押金。
9：🏠所有房间都会提前准备好：1条被子+2个枕头，4卷纸巾，1瓶2in1的洗发水沐浴露，3个更换灯泡，给你的行李箱省空间，让你的入住更简单
（被子是10.5tog厚度的秋冬被，尺寸是英国标准单人被子尺寸135cm x 200cm，材质为超细纤维，质量中等，使用起来很不错，有特别需求的可以到了之后再根据情况更换）
戳下图看曼城机场到市区/大学的实话版
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