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# 一些Q&A
八楼校舍2014年曼城成立，今年第10年
近期英国租房常见问题Q&A
2024.8.12
很多问题了解到真实的原理后，就会理解，不会被困惑了。
1：关于分期付款
分期付款实质是自己的收入足够，或有人担保。
现在越来越多的 学生公寓 接受国际担保人，且需要的材料很简单，可以分期，一般2-4期比最常见。
社会公寓 基本上都不接受国际担保人。即使自己有收入/有本地担保人，想分期都比以前困难，对工资收入要求变高，需要的材料也更多一些。
按现状，英国学生公寓越来越多可分期，社会公寓要求国际学生一次性付清是正常，且必须要面对的一个事情，虽然会觉得不方便。
2：公寓的文字/图片/视频材料有限
所有的资料/照片/视频，英国 学生公寓/社会公寓 都比较真实。除了没有装饰品（例如被子枕头/摆件等，是为了拍照好看摆放）其他的基本都一样。
大多数 学生公寓 有show room，约看房基本都是看 show room，看不到具体你想定/你已经定好的房间。社会公寓 在现住户同意的情况下，可以安排看房。
学生公寓真的看图片就很可以，社会公寓八楼校舍会给大家尽力都拍好实拍视频。有时我们会帮忙联系现住户，看能否拍更多照片/视频/看房。但遇到现住户觉得比较私人，或房间比较乱，不想拍或拍太多，这种无法强求，需要谅解。（p.s.八楼校舍的实拍是拼超级非常真实）
3：关于地段/距离/周边的描述
首先各种公寓提供的信息都真实。英国的邮编是非常准确的，想要了解更多，可以用google map输入邮编后看街景。虽然有时候google map的街景可能不是最新，但作为参考完全足够。
4：关于“开盲盒“这种说法
形象又可理解。绝大多数英留子逗在中国，没有实地看房的条件。订英国公寓，大家都在一定形式上“开盲盒”。
我们都是需要根据有限的图片+介绍，去提取信息，了解判断。
房间信息：绝大多数英国学生/社会公寓提供的描述/图片等，都是真实且不夸大的，只是需要把装饰去掉，在脑海中设想就好。
周边信息：是英国所有房子最透明的信息，因为英国邮编很准确，一栋楼一个， Google map 看街景就可以。
5：想分期就是想少交点，怕“盲盒”失败
这个想法是不可取的，无论订什么类型的房子，签了合同之后就要履行合同，到时候直接不交钱毁约的方式不可取！（能处理好的情况下，我们为何不处理好呢？直接不管总会有问题或潜在隐患）
八楼想嘱咐的是，选择时候要认真考虑，仔细看信息，就不会出现开“盲盒”大失败的情况。但无论是入住前就改主意了，或入住后，住着住着不想住了（都是正常现象）一般情况下都可以通过与公寓沟通或转租的形式，解除合同，减少或无损失。
遇到以上任何情况，只要你通过八楼校舍预定了公寓，你的专属顾问都会帮你解答和解决。
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