选址是关系到便利店成功的关键因素之一，曾经有句话说“便利店成功的关键有3个条件，那就是选址，选址，还是选址！”
因为选址是门店的重要工作，所以选址工作受到每个便利店经营者的关注和重视。
便利店在不同商圈的商品结构也应体现特色，如建在社区的便利店与设在市中心的便利店，其经营商品的结构就应有所不同。开便利店如果能科学选址，将使你获得“地利”优势而生意兴隆。
1.人流量
这个不言而喻，实体店选址，人流量肯定是放在第一位的。我们对于人流量的理解一定要精细化。
不是说车子经过多的地方人流量就一定大，因为车子是流动性的，而且车子多了就需要很多的停车位，所以对于便利店所需的人流，应该是步行和骑车就能很方便到达的。
我们可以通过观察和统计一个时间段的人流量算出一个平均值，并分析出这个地段的男女比例、年龄构成等等。
得出一系列数据之后，再根据数据锁定目标客户群体。一般来说，便利店的主要消费群体肯定是以女性、年轻人、小孩子居多。
2.性价比
好的选址并不是说地段一定有多贵，而是要符合店铺的定位，适合长期投资。
因此，我们在选择地段的时候，一定要从租金、人流、面积等方面综合考量。
最好是多选择几个地址，进行优缺点对比，最后选出性价比相对较高的那一个，那么便利店的地段一般有三类：
第一类是成熟的中央商务圈；第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区；第三类是住宅小区内部。
在成熟的中央商务圈投资店铺，投资额较大，而且不同商务圈的性质及发展程度，都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。
一般说来，就业中心区为住宅区提供了需求市场，住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。
若投资小区内的店铺，则需要比较慎重，一方面是人流有限；另一方面，住户在小区内消费仅仅是为图个便利，而难有持续的、大量的消费。
3.同行竞争
一个好的开店位置难以避免的存在同行竞争，因为你看好的地方别人也看好。
那么我们开店前一定要注意一点，附近200米内不要有便利店同类店铺。
而且要提前了解一下周边同行店铺内的商品结构、商品陈列、定价等等，做到知己知彼，知道自身哪些方面不足要改进，同行不错的地方也要虚心学习，这样才能有效提高店铺的市场竞争力。
便利店能否满足顾客即刻需求，这是便利店最基本的经营定位。由于便利店的目标顾客主要是上班族、丁克族、单身族、青少年、部分家庭主妇、大学生、白领职员或工人，这些人大多是快速选取想买的东西，买后即走。
当客人突然来访，家里的食物、饮料、冰块不够，或是平常使用的调料、卫生用纸用完却又忘记购买，须立即补充的。
夏天需要冰镇饮料，能立即消暑解渴;冬天需要热腾腾的食物，如汤类、菜、咖啡、牛奶等，可立即加热，立即食用。
除少数平常须大量消费的商品，消费者会因价格原因而偏向去超市大量购买外，容量少、选择多样，或用完丢弃，不必储存的商品都属于少容量性商品。
当无聊时，想吃点零食等嗜好性食物，看些不动脑筋的杂志、书报，或满足买点东西、找人谈谈等愿望的消遣性商品。
最后开店选址之前一定要了解该城市该地域的城市规划情况，以避免在容易拆迁的危险地区开店。
在签订租赁合同时，一定要确保和你签订的是房屋业主，且这个店铺之前不存在债务纠纷或产权问题。
否则，等你将门店开起来之后，会面对很多让人头疼的问题。
便利店怎么选址，决定了日后经营的成功与否，所以选址一定不要盲目，注意细节，多方考察之后再做决定。
如果你有开便利店的想法，前期工作一定要准备充足。
选址和选行业是第一步，选址要注意人气以及交通等方面的问题，选行业更要学会“货比三家”，认真参考评估。
认准了优质的项目创业平台，你也会更省心一些，这类平台会有专业人士辅助你选址，平台也提供优秀好项目供你参考，而【铺先生】提供一站式找店选址服务，寻找便利店，都可以上【铺先生】平台，根绝自己的需求进行筛选，寻找合适的便利店。
— 文末福利 —
先别急着划走！
【铺先生】每周抽取3名幸运儿
送出【铺先生】
公众号免费推广店铺广告位~
报名入口☟
你还在等什么
心动就快行动起来吧！
深耕行业多年
2
强大团队支撑
3
业务网点覆盖广
4
推广渠道丰富
5
庞大资源匹配
6
转店找店效率高
7
成功数据展示
8
公司实力宏厚
9
官方荣誉称号
10
营销策划综合性平台
11
私隐保护到位
12
法律保护护航
回顾往期内容
