开店有两种理念，一种是租金高，另一种是低租金。高租金的店铺投资大，失败损失也大，但因为客流量多，店铺容易成功；低租金投资小，失败的损失低，但因为客流量少，开店难成功。
那么，开店选址时，是选择好地段但租金高的店铺，还是选择位置一般店租金便宜的店铺呢？针对这个问题，如果你想开店，不妨考虑以下三点：
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开店成本因人而异
选择高租金店铺还是低租金店铺，取决于创业者的投资成本。每个人情况不一，开店成本因人而异。
若创业者资金雄厚，自然选择地段好、租金贵的店铺。这样的店铺，即便刚开始生意不好，但有足够的资金支持，创业者善于经营调整，生意必然会好起来。
若资金不足，就不要选择高租金的店铺，因资金不足导致店铺运营出现波动，甚至因此关店。
资金链断裂，交不起房租，店铺被房东收回，转让费那是不用想了。
如果创业者的资金并不是很多，建议从一般的店铺开始起步更稳妥。
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经营方式决定租金高低
店铺的经营方式也会对店铺的位置有着不同的要求。随着电商、外卖的愈加成熟，很多店铺虽然开的也是实体店，但主要走的是线上销售的路子。
另外，因为线上的经营模式，很多时候为了吸引顾客，价格一般都会有些便宜，主打的是薄利多销，这时候如果选择一些高租金的店铺，无疑会增加店铺的运营成本。而高租金店铺门前的客流量，对主营线上的店铺经营帮助不大。
所以，如果创业者主推线上经营，那位置一般租金较低的店铺能够满足开店的需求。
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项目属性细分市场需求
需求细分，可分为刚需和非刚需，对于经营刚需产品的店铺，一般情况下，对店铺位置的要求略低于经营非刚需产品的店铺。在选址时可以根据自己的具体情况，选择高租金或者低租金的店铺都可以。
但若是非刚需的产品，这分为两个情况。
1. 热门高频次消费产品
就像饮品、小吃行业，虽然并不是生活的必需品，但很受消费者欢迎，消费的频次非常高。
但这些产品的销售，一般都是属于偶然消费，消费者看到了这个产品，兴趣来了，进店购买。这种类型的产品，想要获得足够的营业额，就需要大量的顾客，门店就需要大量的客流量。
针对此种类型的产品销售，应尽量选择店铺门前客流量大的店铺，不然获客的难度就会非常高。
2.冷门、小众产品
相对冷门、小众的产品，虽然对店铺的位置有一定的要求，但并不适合高租金的店铺。因为既然是冷门、小众的项目，那店铺的目标顾客就会非常狭窄，旺铺虽有对经营有一定的帮助，但意义并不很大。
小众、冷门的项目在为店铺选址时，主要以考虑竞争为主，而在经营上主要是靠老客养着，只要积累一定数量的老客，位置差一些也没多大关系。
创业者都喜欢找好铺，好铺非常抢手，有的运气好碰到了，但高额的转让费也会让他望而却步。有时候，过于追求旺铺，反而会得不偿失。
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