马来西亚吉隆坡丨你为孩子想过马来西亚留学吗？以房养学，教育、投资两不误

教育是一个国家最大的基础工程，父母渴望孩子获得优质教育的心情不言而喻。在中国，出国留学是孩子的梦想，更是家长的期待。有的从小学开始，有的从中学开始，有的从大学开始，通过各种途径将孩子送到国外学习。

由上图可见，中国每年留学马来西亚的人数正在逐年递增。据马来西亚教育联盟表示，这种状态还将持续增长，预计未来2 ~ 3年内，还将翻2-3倍，增长速度基本每年以15% ~ 20%的速度递增。目前，中国留学生在马来西亚外国留学生排名中位居第二。

究其原因？因为近年中马双边经贸合作的逐渐深入，中马在教育、商贸等往来频繁，马来西亚自然而然成了很多中国留学生的首选之地。并且为推动两国在高等教育领域的合作以及促进两国学生间的文化交流，中马两国特推行了《关于相互承认高等教育学历和学位的协定》。此协定的出台，无疑是为中马两国教育加码。

除此之外，马来西亚政府还推出了一系列针对中国留学生的优惠政策：

1、在留学打工问题上。规定留学生在校打工时间为20小时，并且以往部分不对留学生开放的限制性打工岗位，如酒店、加油站、餐饮和商店等打工地点，都将向中国留学生开放，这些优惠通道，都大大地方便了中国留学生通过勤工俭学的方式来减轻自己的经济负担；

2、第二家园的政策利好。马来西亚政府，还推出了MM2H（第二家园）的新移民政策，放宽了中国留学生移民马来西亚的标准，让更多的中国留学生有机会在毕业后留在马来西亚生活，以此来增加马来西亚留学的吸引力；

3、留学奖学金丰厚。马来西亚政府鼓励马来西亚的企业、院校设置针对中国留学生的马来西亚留学奖学金，例如马来西亚的精英大学、英迪学院、英国诺丁汉大学马来分校等，都有和中国留学中介机构联合推出专项留学奖学金；

4、留学签证无需保证金、雅思成绩和面试。马来西亚针对中国留学生，留学签证不要求保证金、面试和雅思成绩，留学马来西亚申请的通过率维持在99%；

5、留学费用相对低廉。在马来西亚留学一年所需的学费和生活费一般在5~7万人民币左右，这对中国留学生而言可算得上是超低价格、超值享受了。

马来西亚作为亚洲的教育中心，东南亚的交通枢纽。在马来西亚接受良好的国际化教育，是每位家长的共同心声。把孩子送到国外去留学，住房问题是便是家长们首先要解决的大事。一些财力充足的留学家庭考虑到子女在外租房不易或考虑到居住的长期性，纷纷在当地购置房产，这种将投资房产和留学结合起来的留学方式正是当今最常见的海外置业类型之一的“以房养学”概念。

“以房养学”顾名思义就是靠海外购房供养海外留学生，即通过海外购置房产，用这间房子的租金收益，支付孩子在海外留学的所有费用。或等孩子毕业后，将该房屋转手出售，赚取差价以补贴孩子的留学费用。

“以房养学“这个概念非常适合在马来西亚的留学生家庭。首先，马来西亚拥有稳定的政治和良好的经济发展前景，房地产投资回报非常可观。其次，前往吉隆坡求学的留学生人数逐年递增，大多数留学生家长会在学校附近租赁或购置物业以解决孩子的住房问题，房屋需求量较大。所以通过“以房养学”，不仅“零负担”地帮助孩子完成了高等教育，还获得不少的额外投资收益。

那么在吉隆坡，我们在哪里能找到好房呢？

坐落吉隆坡金马轻快铁站之上的盛鼎安邦项目是不二选择！！为什么这么说呢？因为该项目附近有着备受国人青睐的飞优国际学校（Fairview International School）以及sayfol国际学校，两所学校距离盛鼎安邦项目仅需10分钟车程。其中，飞优国际学校是第一个授权IB国际课程的学校，特别受到中国留学生的关注。

飞优国际学校成立于1978年，是马来西亚最早创立的国际学校之一，而且也是马来西亚唯一一所提供初级、中级到专科阶段的教育机构。飞优以英语为教学媒介语，提供幼儿园、小学和中学最高水平的教育，辅助学生考取英国著名的伦敦大学以及“O”水平教育文凭。该学府学校环境优美、教学设施完善，周边商业中心、银行、医务所、邮政局、学生宿舍等林立。因此吸引了超过50个国家的学子来此就读，特别是3~19岁的学生就读率最高。更值得一提的是，飞优国际学校的学费几乎只有上海同等级的国际学校学费的一半左右，是国人留学马来西亚的首选院校之一。

盛鼎安邦

吉隆坡市中心稀有地铁上盖公寓项目震撼来袭

盛鼎安邦（Latitud8）是吉隆坡市中心稀有地铁上盖公寓项目，建设成永续宜居和以人为本的居住环境。盛鼎安邦极其注重个人高品质生活方式，是集商场、写字楼、高端公寓于一身的城市综合体项目。盛鼎安邦（Latitud8）坐落在金马轻快铁站之上(Dang Wangi LRT Station)，步行5分钟即可到达吉隆坡唯一保留的原始森林咖啡山以及吉隆坡塔，步行1公里可达吉隆坡双子星。金马轻快铁站连接单轨(Monorail)，地铁(MRT)及机场高速铁(KLIA Express)，提供多条便利的出行轨道。除此，现代人更加愿意转向步行式的生活方式，这个生活方式强调健康生活，而配有高端住宅、写字楼与零售商店于一体，提供完美的娱乐、工作和生活，更是打造了一个持续且安全与便利的社区。 

项目名称：盛鼎安邦（Latitud8）

所在区域：马来西亚吉隆坡

项目地址：Dang Wangi LRT station, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur, Malaysia（吉隆坡安邦路，金马轻快铁站之上 ）

房产类别：公寓

产权时限：99年

交房时间：2021年

项目规模：1栋43层

项目套数：418套

主力户型：1房、2房、3房、复式

项目房型：54㎡~202.5㎡起

开 发 商：克立斯建筑控股公司子公司

◆ 真正地铁上盖，零距离衔接金马轻快铁站，公寓大堂内直接穿行至地铁站；

◆ 乘坐轻快铁，2站即可抵达双子星，3站到吉隆坡中央车站，可同站换成机场快线；

◆ 距离吉隆坡单轨线咖啡山站仅300米，2站即可抵达武吉免登商业区；

◆ 距离吉隆坡最繁华的金三角地区仅一墙之隔，距离吉隆坡塔公园50米，步行到吉隆坡最著名的休闲街——遗迹街仅350米；

◆ 距离备受华人青睐的fairview国际学校、sayfol国际学校仅需10分钟车程。

盛鼎安邦（Latitud8）位于马来西亚吉隆坡市中心金马区(Dang Wangi)安邦路、独立广场以北，距离吉隆坡最著名的金三角地区仅一墙之隔，零距离衔接金马轻快铁站，紧邻吉隆坡塔，背靠国家唯一保留的原始森林咖啡山，临近吉隆坡双子星，靠近古色古香的遗迹街(Heritage Row)，周围环境酒店业、住宅和办公楼蓬勃发展 。

盛鼎安邦项目吉隆坡销售中心实景照片

在吉隆坡最著名的地标——国家石油公司双塔大楼（KLCC）又称双子星——不到2千米范围内，马来西亚最繁华的星光大道（JalanBukit Bintang，武吉免登路）两侧，就是被称为“金三角”的区域。金三角高楼林立，是吉隆坡市中心最高端、最繁华的商业、购物、休闲娱乐中心。

武吉免登路

咖啡山，马来语为Bukit Nanas，地处吉隆坡心脏地带，面积约9.7英亩，山中有一个海拔94公尺的最古老都市森林公园，素有森林之都美誉，也是吉隆坡仅存的热带雨林，迄今已有105年历史。 里头除了有各种奇特稀有的花卉植物、昆虫外，森林“主人”银叶猴（Silvered Langur）和食蟹猴（Long Tailed Macaque）偶尔还会跳出来跟游客“打招呼”。咖啡山于1906年被定为永久森林保留地，至今仍保持着它最原始的自然风貌，是吉隆坡市内一座巨大的天然绿肺。

咖啡山

咖啡山中的银叶猴

遗迹街(Heritage Row)是吉隆坡市中心的不夜城，遗迹街保留了英国殖民时期大部分建筑，这里聚集了许多高端餐厅、咖啡厅、酒吧及俱乐部，为享受吉隆坡夜生活及娱乐活动的不二选择。

遗迹街

吉隆坡作为马来西亚首都，向来发展蓬勃，尤其市中心更被誉为「黄金地段」，令不少人相中市中心老店重新发展的商机，将原本荒芜的空地或废置建筑物拆建，再重新发展，如金马路「老区」近年来如雨后春笋般，冒现不少重建或翻新计划，单是甘文丁路至叶亚石街短短两条街道，就有5项发展工程正如火如荼展开！发展计划包括贸易大厦工程、酒店计划、店铺工程、公寓、商业大楼及停车场，翻新重建计划，令金马区处处充满生机。

盛鼎安邦（Latitud8）为每一位住户提供超五星级的物业管理服务，零售与商业中心、会议中心、空中花园、休闲步道、无边际泳池、健身房等配套设施一应俱全，24小时安保、礼宾等贴心服务应有尽有。

盛鼎安邦在42楼的顶层打造了一个独一无二的高端空中餐厅，该餐厅占地近800㎡，超高端的装修配置、超一流的服务水平、超震撼的城市美景，足以媲美国际顶尖的空中餐厅。

盛鼎安邦的设计师们对每一个户型都洋溢着迥然不同的设计理念，融合后现代主义的设计风格，对于室内的每一处细节精雕细琢，重视功能和空间组织，注重发挥结构构成本身的形式美，造型简洁。

点击下方图标，即可体验户型内720°实景。

21层视角  双子塔&吉隆坡塔全景

21层视角  生命河全景

39层视角  双子塔&吉隆坡塔全景

无论大型连锁超市或百货购物卖场，各式饭店酒楼或娱乐休闲场所，或生活用品店，各大银行，学校，医院，一应俱全，10 分钟内满足您的生活所需。繁华地标双子塔、武吉免登商业区，洋溢着都市繁华气息。

吉隆坡柏威年广场

商场及超市： 柏威年广场，敦拉萨贸易中心，Quil l 商场

金马区遗迹街

酒店餐饮及娱乐： 吉隆坡高峰塔，未来118 层高地标，双子星，Stripe 酒店，Anggun 公寓，Luxe，M101，金马区遗迹街(Heri tage Row)，咖啡山（国家保留森林）。

  活动预告  

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海外置业有风险，入市需谨慎

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