聪明人用“白菜价”买下了市中心，这样的白菜活动你来不来？

你距离做一个聪明的投资者

只差这一个机会

2017年1月15日(周日)、20日(周五)，出海置业的合作伙伴——英国房产代理顾问伦沪天际（LSCG）将联合伦敦最大的、最受尊敬的房地产开发商Berkeley伯克利集团在上海举办“英国伦敦房产投资交流会”为与会嘉宾深入解析英国后公投时期的房地产 发展趋势、投资策略等，帮助投资者把握一生一次的“买下英国”机遇。

活动中，Berkeley伯克利集团将推出全球首发优质房产，为您提供了全球同步、 中国一手的投资机会。当天预定推荐房源将获得最大力度的“团购优惠”，活动名额有限，优惠仅限当天。

中国投资者面临空前挑战

由于众所周知的原因（限购限贷、政策严控、汇率波动、资产荒……此处省略一万字），中国老百姓亟需依靠合理的资产配置保住自己的财富，不少有先见的投资者想到进行海外资产配置，权衡之下选择了较为稳妥也符合中国人投资习惯的房地产投资。

脱欧带来新契机，英国成最大赢家

距离闹得沸沸扬扬的“脱欧公投”仅过去数月，英国已经凭借扎实的经济基础成功过渡，趋向平稳，汇率也基本稳定在8.6左右，这个汇率水平对于中国投资者可谓相当诱人。“脱欧”带来的另一个影响是英国住房市场交易活动显著下滑，现在正值英国房地产价值洼地，是难得又绝佳的投资机会。

就在16年12月初，英国议会下议院投票通过了一项不具法律约束力的动议，支持政府在17年3月底之前启动脱欧谈判的计划。“脱欧”将成事实，这也意味着英国将限制难民流入，英国俨然已经成为了欧洲安全系数最高的国家！更为重要的是，届时，英国将在独立自主的状态下，建立和世界的自由贸易秩序，各国资金涌入英国，未来英国房地产的潜力可想而知。

放眼全球，英地产极具吸引力

作为老牌资本主义国家，英国的经济基础相当坚实，这保证了英国能迅速从“脱欧”影响中走出并回归平稳。轻松包容的人文环境，其深厚的欧洲文化底蕴、林立的名校也吸引着世界各地的人前往深造、留学或移民，人口的快速增长也就意味着住宅需求旺盛，供不应求。

英国住房成交量远远高于住宅项目竣工量，

伦敦地区住房今后会越来越稀缺。

据英国卫报统计，英国房价稳步上升，投资年回报率达10%以上。以伦敦为例，伦敦靠近金融城、市中心稀缺黄金地段，房价约1.4万英镑/平方米（按实用面积计算），按照目前汇率约为12万人民币/平方米（按实用面积计算）；若按照国内建筑面积的算法，乘以系数加上公摊，实际每平米单价还要再下调10%左右，和上海陆家嘴附近的房价持平甚至更低！

要知道，在伦敦金融城边上房子租金可以达到400英镑一周，同样的房子在陆家嘴需要租一个月才能收回来！而且，上海吸引的仅仅是全中国的投资者，而伦敦可是面向全世界的！

聪明的投资者已经在买下英国的路上

李嘉诚在英国投资众多，甚至被人们戏称为：“都快买下整个英国了。”

英国是全球有名的资产保值增值“投资天堂”，其首都伦敦更有着“全球富人保险箱”的美誉。据科技信息产业咨询巨头IBM最新发布的报告显示，伦敦已连续8年蝉联全球最受外商投资青睐的城市冠军，远超巴黎、上海、新加坡等国际都市。

借着“脱欧”的契机，英国更是迎来了前所未有的投资热潮。由于良好的投资前景，伦敦写字楼市场正在成为国际资本追逐的对象，其中也不乏中资的身影。16年11月，中国对英投资更是迎来井喷式的爆发。就在前不久，中国人寿拿下伦敦金融城价值3.4亿英镑的写字楼，继伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street项目后，对伦敦核心区域办公物业的再次出手。

来自国际知名房产服务机构——仲量联行的监测数据显示，目前中国内地买家在伦敦楼市所占比重已达到10%左右。而这一数据在三年前仅为2%，短短三年间就增长了5倍。

当然，如此强劲的中资却依旧敌不过美国和中东。但这也给了我们两个信号：1.伦敦这块投资圣地已经受到越来越多中国投资者的瞩目；2.伦敦作为国际金融中心之一，接受全球资本注入，其地位、实力和潜力不容小觑。

可见聪明的投资者，早已在“买下英国”的路上。

本次活动推荐项目简介

Goodman’s Fields | 重新定义城市生活

古德曼广场为坐落于伦敦市内的高档商住混合开发项目，户型包括高端单身公寓、一房、两房和三房公寓、顶层豪华公寓、商店、商业区、学生宿舍以及酒店。项目提供24小时礼宾服务、住户专享的放映厅、健身俱乐部、泳池、健身房和水疗中心等，并且配套优美的景观绿化、公共公园和休闲广场。

这里紧邻伦敦金融中心和都市繁华地带，地理位置得天独厚，坐拥众多独具特色的餐厅、时尚酒吧、舒适的咖啡馆和新潮俱乐部，是伦敦首屈一指的高人气时尚地段。虽然新潮酒吧和俱乐部已成为该地区的一大特色，但这里依然保留着很多备受欢迎的传统旧貌，例如人气极高的斯皮塔佛德市集（Spitalfields  Market）就坐落于此。

古德曼广场位于塔桥以北，伦敦市中心以东，交通四通八达，步行、乘出租车、地铁或火车即可便利的前往伦敦塔、白教堂(Whitechapel)美术馆、圣凯瑟琳码头(St Katharine Docks)、斯皮塔佛德(Spitalfields)和芭比肯(The Barbican)等著名景点。