迪拜 丨哈利法塔旁景观公寓只要¥189万起，市中心最后的压轴之作！

提起迪拜，或许很多人想起的是帆船酒店、哈利法塔、又或许是到处遛狮子、遛老虎的迪拜土豪。全世界都知道迪拜是个富得流油的城市，爱建一些千奇百怪的烧钱建筑。

建筑对于迪拜来说无所不能，可以高、可以壕、还可以转，世界首个360度旋转摩天大楼——达·芬奇旋转塔，简直是脑洞大开。无论是充满创意的建筑、满街的跑车、还是遍地都是黄金的传说，都显示出迪拜人狠有钱！

除了钱

迪拜还有什么

很多人只是隐约知道迪拜是一个极度奢侈的城市，除了有钱，其他的我们知道的并不多。迪拜是阿拉伯联合酋长国人口最多的一个城市，迪拜也是阿联酋七个酋长国成员之一。得天独厚的地理位置使迪拜不但是中东地区旅客和货物的主要运输枢纽更是中东地区的经济金融中心。诸多利好都助力迪拜的经济保持着飞速发展，如今迪拜的经济实力在阿联酋已排名第一位，2018年迪拜在“世界一线城市评比”被GaWC评为第九的高位。

石油资源和重要的贸易港口地位，为迪拜带来了巨大的财富，迪拜成为了奢华的代名词。石油收入促进了迪拜的早期发展。但迪拜之所以一直在世界上站稳脚跟，并不只是石油，更多的是和其勇敢大胆的转变经济发展模式有很大的关系。

20世纪50年代，迪拜还是阿拉伯湾一个默默无闻的海滨小镇，到了90年代以后，迪拜发生了脱胎换骨的变化。鳞次栉比的摩天大楼在霍尔河畔地如雨后春笋般崛起，让人感觉如奇迹一般。像其它中东城市一样，迪拜因石油而富庶，但对一个雄心勃勃想在新世纪大展身手的新兴城市来说，石油当然不是全部。

石油之后，迪拜的经济主要依靠旅游业、航空业、房地产和金融服务 。阿联酋70%左右的非石油贸易都集中在迪拜，所以迪拜被称为阿联酋的“贸易之都”。走上了新的发展之路的迪拜如今是中东的经济和金融不容置疑的最中心，名副其实的国际大都市。

豪气的旅游业

让迪拜成为新世纪的新兴城市

港口与石油，是迪拜发展的两大支柱。但是迪拜没有安于现状，坐享地理之利，成为一座港口城市，或者，成为一座骤然暴富又渐而衰落的资源型城市。我们定义的迪拜人，应该就是这样靠山吃山，不思进取吧。而迪拜没有这样做。因为，今天的迪拜张扬、时尚、锋芒毕露、是一个名气和实力并存的国际大都市。

伴随着众多庞大近乎世界纪录的特色产业建设开发，迪拜引起了全世界的关注。很多的人都想亲身体验奢华而不沉迷的迪拜，迪拜的来往游客不计其数。迪拜凭借在旅游、贸易、金融以及新兴的房产事业发展一直活跃在世界经济的舞台上。

迪拜水下酒店

迪拜也不负众望，壕建世界上最高的大楼、打造具有王储贵族尊贵感的世界上第一家七星级酒店、全球最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场、还有把中国神话故事“精卫填海”变成了现实的、被誉为世界第八大奇迹的人工棕榈岛、这座耗资140亿美元设计的岛屿从月球上也能看得到。据说还动用了卫星，浩大的工程量，难以想象。

迪拜砸钱建设一方面是吸引更多的观光客，另一方面也可以容纳来自世界各地日益增长的游客朋友们。单从一房难求的帆船酒店，也足以证明去迪拜旅游的人不仅多，而且还很有钱。

帆船酒店奢华内部

由于迪拜跟香港一样，是个免税地区，所以这里的商品便宜得让人怦然心动。世界名牌齐集，价格比国内更是便宜四~五成。迪拜贴心的为世界人民打造了世界上最大的零售商场——迪拜购物中心（The Dubai Mall）。这个一共将有大约1200个商店，有16000个停车位的商场，是购物界的扛把子。此外，它还将有世界最大的水族馆(载入吉尼斯纪录)，最大的黄金市场，奥运比赛规模冰场，6层楼高的巨幅屏幕影院，探险公园，沙漠喷泉……小编用省略号代替吧。

另外，由于迪拜著名的室内滑雪场迪拜滑雪场（Ski Dubai）就在酋长国购物中心内，在这个处于炎热沙漠里的国度，竟然会有滑雪场，这让来自全世界各个国家的游客无不叹为观止，为迪拜的大胆和奢侈咂舌。因此，来迪拜旅游时，到全世界最大的购物中心购物，在沙漠里滑雪，那感觉，小编突然词穷了。

世界各地的游客，在好奇心的驱动下蜂拥而至，迪拜的旅游、会展、房产等经济迅速发展起来。2017年，到访迪拜游客人数将达到1760万人，成为全球第三大旅游目的地。在英国某著名旅游网站发起的“全球最受旅游者欢迎的景点”评选中，迪拜帆船酒店排名第三，仅落后于悉尼歌剧院和巴黎埃菲尔铁塔。世界人民是有多喜欢迪拜，这一点从机场的客流量就可以一斑窥一豹。

迪拜的经济发展越来越全方位多元化，2017年，国际联盟协会（UIA）发布的国际会议统计报告称，迪拜已经成为全球第十大国际会议中心。同时，迪拜的经济，也成功摆脱了对石油的依赖，曾经占迪拜国内生产总值(GDP)半壁江山的石油生产，现在对GDP的贡献率还不到1%。

迪拜依托天然资源发家致富，随后大力发展旅游业，成功的完成了经济转型，从一个籍籍无名的沙漠小渔村、一跃成为中东地区的转运中心、观光旅游购物城、世界知名的国际大都市、迪拜创造了城市发展史上的奇迹。

生生不息的旅游业

带动迪拜房产蒸蒸日上

发达的旅游业让很多的人都见到了迪拜神秘，富庶的一面。除了旅游，一些眼光敏锐的少数人开始关注到迪拜的房地产行业。迪拜房地产在海外房产还是相对年轻的存在。随着近年来迪拜政府法律不断更新，迪拜的房产市场才逐步打开。此后，投资置业者便如潮水般涌入迪拜的房产市场，迪拜的房产市场迅速发展为迪拜最火爆的新兴产业。

迪拜拥有高素质的环境以及丰富多彩的文化（因为80%的人口是外国人的缘故），因此，到迪拜的旅游工作以及生活的人以学者、模特、艺术家、商人等高收入阶层居多。流动的工作性质和开放的心态，他们更热衷于租住。高昂的租金对于他们来说并不是负担，居住的环境以及地理位置更是他们考虑的重点。这种在迪拜普遍存在的现象，构成了庞大的租赁需求，又为迪拜火热的房产市场增添一把薪柴。

更值得一提的是，迪拜使用的货币是迪拉姆（简写为：DHS或AED）长期与美元直接挂钩，汇率波动极小，是非常稳定的货币。且迪拜长期执行自由经济政策，无外汇管制，基本没有什么税收，投资环境极佳。

关键的关键，出海置业千辛万苦为大家觅得了一处位于迪拜市中心，毗邻哈利法塔高端景观公寓——皇家豪庭具有一个其他项目普遍所不具备的巨大优势。至于到底是什么优势嘛...小编在此只能稍稍透露一点：该项目在房款支付方面极具诱惑力！

想知道？那就快报名参加出海置业于12月16日（周日）举办《迪拜皇家豪庭出海智业会》吧，答案只在活动现场公布哦！

皇家豪庭

迪拜市中心最后一片住宅地

皇家豪庭（Burj Royale），与大家所熟知的哈利法塔、迪拜音乐喷泉、迪拜购物中心、迪拜游艇泊湾等均属同一开发商的EMAAR所建造的，实力可见一斑。皇家豪庭坐落在迪拜市的中心区域，毗邻古城 Old Town 社区，为迪拜市中心最后一块住宅用地，直面世界最高塔、世界最大音乐喷泉，稀缺且保值。这里不但占据着优越的地理位置，毗邻迪拜著名的景点。同时，每天都会有大量的游客慕名而来，不但带来区域的人气，更是推动经济发展，投资前景十分可观。

项目名称：皇家豪庭（Burj Royale）

所属区域：迪拜

项目地址： BLVD 街道 

项目性质：永久产权 

完工时间：2022年

主力户型：1房、2房、3房

房屋面积：60㎡以上

开发商：Emaar 

皇家豪庭的区位优势十分明显，周边都是迪拜最吸引游客的著名景点；如世界最大的购物中心、最大的音乐喷泉、最高的楼等等，这里每天都会接待不计其数的游客。此外，便捷的交通更是为发达的经济带来极大的发展，区域发展前景不言而喻。

皇家豪庭配备了各项高品质的生活设施，让您体味到前所未有的顶级奢华和享受。休闲区，观景台，会客厅，烧烤区，儿童游乐区，24小时礼宾服务，Spa、影院，草坪花园，游泳池（成人和儿童），健身房，停车位，商业中心等（全部免费使用）。全方面的360°的落地窗玻璃更可以直观迪拜哈利法塔和喷泉，清新的欧式化装修风格让整体的项目更具档次体验。

豪华大气的健身房，住户不仅可以尽情的享受运动带来的大汗淋漓，更能欣赏到宽大落地窗外的无限风景，这是皇家豪庭赋予住户与众不同的体验。

客厅的窗外便是迪拜之最，世界最高塔的雄姿，除了窗外的风景装饰着你的家，房间内的家具摆件依然让你感觉舒适。窝着柔软的沙发上，简约的灯饰，淡淡的微光洒下来，给人温馨安逸的感觉。

皇家豪庭的户型精致，采光极佳，在床上就能尽览迪拜繁华的大街，最著名的建筑，最美的喷泉。室内各功能区域相对独立，整个居住的感觉非常宽敞明亮，超大空间给予住户非常的舒适自然的感觉。

皇家豪庭的周边的配套均属世界最顶级；世界最大的购物中心、世界最高塔-哈利法塔、世界最大的音乐喷泉、以及多个世界级酒店、迪拜歌剧院、商业湾运河景观等等，每一处都使世界游客魂牵梦绕，流连忘返。在公共交通方面， Burj View Central Tower1公交站 ；地铁：Burj Khalifa 站；都近在咫尺。距迪拜塔10分钟、距迪拜购物中心步行3分钟、距迪拜歌剧院5分钟。

迪拜歌剧院(Dubai Opera)是迪拜最大的建筑杰作，也是迪拜文化皇冠上的一颗明珠，其造型宛如一只未来派的独桅帆船，吸引着歌剧、芭蕾、戏剧和古典音乐界大师纷至杳来。歌剧院由丹麦建筑师 Janus Rostock 设计，共设2000个坐席，是迪拜第一座真正的世界级文化设施。歌剧院坐落在繁华的迪拜市中心（Downtown Dubai），为观众欣赏各类国际水准的演出盛宴提供了一流的环境。

迪拜音乐喷泉（Dubai Fountain）是世界最大的喷泉 ，也是最壮观的喷泉。迪拜音乐喷泉由原世界第一美国Bellagio喷泉的制造商WET公司设计的，总投资2.18亿美元，总长度为275米，最高可以喷到150米，相当与一栋50层楼的高度。据报道，迪拜音乐喷泉的灯光可以在20英里的内任何一个地方看到，让它成为中东地区最亮的焦点。

  活动预告  

出海置业将于12月16日（周日）举办《迪拜皇家豪庭出海智业会》，届时将为您深度解析迪拜市中心地区房地产市场投资环境，解读皇家豪庭其无可比拟的宜居体验，系统全面的讲迪拜置业流程以及相关税费问题，更有“一对一”迪拜置业顾问团队以及权威的迪拜地产专家坐镇，为到场来宾答疑解惑，点击下方“我要报名”按钮，即可报名参加！

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