加拿大温哥华丨单价5万人民币，独占1公里水滨长廊、 北望层峦叠嶂、西看晚霞海景，这样的生活你可敢想？

得益于丰富的自然资源以及高度发达的经济，加拿大成为了世界上居民生活品质最高、全球最宜居以及移民人口最多的国家之一。2016年由经济学人智库发布的全球宜居城市前五位中，加拿大凭借温哥华、多伦多、卡尔加里三座城市，独得三席。今天我们就一起跟随出海置业栏目摄制组的镜头，带您了解一处位于温哥华列治文菲莎河畔的滨水豪宅社区-------RIVER GREEN翠河湾。

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土豪请随意

温哥华，加拿大第三大城市，有“太平洋门户”之称，是北美洲太平洋沿岸的最大天然良港。作为世界著名的国际大都市，温哥华多次上榜全球最宜居城市，根据2016经济学人智库的评语，温哥华“在医疗卫生、文化与环境、教育三个方面的得分是100分，在社会稳定方面也几乎得了满分。”

宜人的气候、柔美的自然环境，造就了温哥华的房屋价格为加拿大全国之最。根据大温哥华房地局的数据显示，过去1年温哥华都会区的公寓价格上涨了17.6%，其中列治文区域的公寓项目以一年27.2%的涨幅，几乎领跑整个大温哥华地区！

作为全加拿大最多元文化的社区，列治文移民比例超过60%，其中华人移民数量占到了50%。适宜的居住环境，是移民选择在这里置业的重要原因。列治文平均晴天数为289天，共拥有100座公园，80公里的户外自行车道以及树荫步道。按照加拿大国家统计局数据显示，列治文以85岁的人均寿命，成为全加拿大最长寿的区域之一。

本期节目探访的RIVER GREEN翠河湾就是一处位于列治文核心腹地的滨水豪宅社区。它也是迄今为止加拿大由同一开发商负责开发的大型滨水社区之一，其开发商Aspac也是来头不小。

Simon Lo  

RIVER GREEN销售总监

Aspac Developments是香港新鸿基地产最大的股东郭氏家族的私人公司。它在二十多年前已经在我们温哥华开发房地产项目，当年这个社区只是一个工业地，Aspac Developments把它打造成为现在全加拿大最有价值的水畔社区，这个的成功是全加拿大都知道，是个传奇。

自从这个COAL HARBOUR高豪港的成功之后，我们的开发商Aspac  Developments就看中了这个位于菲莎河一个很美的地段，就是我们现在river green这个地段，总共有超过一公里的水边，在菲莎河下游出海口漂亮的位置。这个开发项目大概会持续超过十年，这27英亩里面有13英亩都是绿地，所以我们的公共空间，绿地和大自然的结合都很漂亮，

RIVER GREEN翠河湾延莎菲河河岸拔地而起，成为一个集流水庭院、树荫步道、河滨长廊的宜居家园。由于采用独特的阶梯式布局，项目将水岸风情和北岸群山尽收眼底。

秉承着aspac高端豪宅的开发理念，项目配有全球一线精装品牌。包括意大利橱柜品牌cesar、著名德国厨电品牌miele；同时联同世界级视听品牌B&O打造先进的智能家居系统，这也是B&O首次与加拿大住宅项目独家合作。

值得一提的是，即项目一期大获成功之后，在售中的项目二期设有3150平米的户外绿化地带，约1000平米的悠闲设施，包括五星级会所、25米的室内酒店式泳池、健身房等等，全只供其287户住户使用，为住户的日常生活增添写意。

Simon Lo  

RIVER GREEN销售总监

我们每一阶段的开发都有自己的会所设备，打个比喻，我们在第一期里四百多户，现在我们第二期的第一价段一百七十多户，第二期的第二阶段两百多户，都有自己独立的会所、独立的游泳馆，任何的配套设施都一应俱全。而且我们有二十四小时的礼宾接待服务，真的舒服程度好像住在五星级酒店一样。

RIVER GREEN翠河湾环绕列治文奥利匹克体育馆而建，也为社区生活注入非凡活力。

Kady Xue

RIVER GREEN销售经理

加拿大是非常重视体育文化的，我们整个楼是环绕这个奥运会的活动中心。这个冬奥会的会馆当年是2010年冬奥会的主会馆，现在冬奥会结束以后，就是我们把它最为社区活动中心。

社区活动中心里面有篮球、排球、乒乓球、滑冰，还有大的一个健身房在里面，同时还有划船的训练、攀岩都有。在现在这个活动中心也会举办一些小型的比赛，加拿大全国的也有北美的这种比赛，所以说我们整个社区是非常非常好的一个环境。

同时我们这边还有UBC的一个boat house，这个boat house是训练划船的，这在加拿大是非常流行的运动，很多大学中学都会有比赛。这个boat house离我们也很近，所以说经常能够看到他们训练的身影。

目前主要销售的房源为公寓大楼顶层以及底层的双层式单位，永久产权。面积从130平米到280平米不等，对应总价在130万至280万加币之间，约合人民币600多万-1500万区间。

出海智业会在售房源：面积94-170平米 总价95万加币起。

地处列治文的核心区域，RIVER GREEN翠河湾配套齐备，各式餐饮、大型购物中心步行可达。30分钟生活圈覆盖6座高尔夫球场、温哥华市中心以及美加边境。开发商还贴心安排专属穿梭巴士，住户前往周边各个主要地点非常方便。

得益于加国经济企稳，近一两年加币进入升值通道，加币资产被列为全球资产配置的重要一环，但是为了抑制外籍人士投资本地房产，加拿大各联邦政府出台了相关政策，那么投资温哥华房产是否还当时呢？

Simon Lo  

RIVER GREEN销售总监

我们BC省自从2016年8月开始收外国人买房额外的15%的（转名）税，开始的时候是有一点点的影响，但是这影响很快就被吸收了。为什么呢？因为加拿大我们温哥华的城市一直是处于全世界最适于居住的城市，全世界的人都很喜欢来到这里居住，所以很快我们的房产就外国人也能吸收这15%的税。

更加还有值得一提的话，我们现在温哥华的房价还是处于一个十分吸引的阶段，以我们能够供应的生活的质量，我们房子的质量来说，还是处于一个很吸引的阶段。

据了解，目前RIVER GREEN翠河湾每平米售价为1万加币，约合人民币仅为5.3万元。

那么投资加拿大房产，还有哪些注意事项？8月19日（周六）上午10:00-12:00，下午14:00-17:00，出海置业将在上海岳阳路190号1楼，举办《温哥华翠河湾出海智业会》，对温哥华有兴趣的置业者可千万不要错过了哦！

翠河湾

缔造温哥华最珍贵水岸传世典藏之作

坐落于列治文菲莎河畔的翠河湾（2 River Green）是开发商 Aspac Developments Ltd. 继高豪港 (Coal Harbour) 后的精心力作。Aspac 引入了大温哥华地区南部房地产市场前所未见的高品质标准，业主不仅能享有列市中心区域的各种生活便利，更能坐拥罕见的 1.1 公里水滨长廊和专享 5 星级的物业设施。开发商Aspac Developments Ltd.一贯秉持的高标准建筑，还贴心的为每户配置铂傲（Bang&Olufsen）的豪华智能家居系统，再加上超过15,000平方尺的独立五星级会所和34,000平方尺的户外休憩绿地，铸造列治文尊荣生活新高度。

项目名称：翠河湾（2 River Green）

项目性质：永久产权公寓

项目地址：6688 Pearson Way

完工时间：预计2020年

项目结构：3栋，287套

主力户型：2房、3房

房屋面积：94㎡~172㎡ 

整个翠河湾（2 River Green）汲取超五星级豪华度假式酒店的规划为设计理念，采用阶梯式布局依水而建，通过巧夺天工的庭园流水和谐融入周边的自然景观，与长河雪岳相映成辉，勾绘出诗意盎然的人间仙境。每户至少3米的层高和宽幅落地窗自然采光，更显特大户型设计的宽敞舒适，也让水岸休憩码头和连绵群山美景尽收眼底。

水滨景观休憩区

众所周知Aspac为业主家庭考虑周全，全新五星级会所更罕见配备了温习室，配备钢琴的音乐室，与手工艺室，是孩子们活动的首选。无论是放学后还是周末假日，家长可以随时带孩子们足不出户在会所内体验课后活动。

24 小时物业礼宾服务和定时往返加拿大线 (Canada Line) 的穿梭巴士让令人羡慕的水滨生活品质再得提升，而室内恒温泳池、按摩池、蒸汽桑拿房、健身中心、宴会厅、桌球室、影音中心等专属的高标准物业配套亦应有尽有，彰显 2 River Green 为列治文最高尚水畔豪邸的地位。

 穿梭巴士每日定時接送业主

Aspac 一如既往追求至臻的品质，单从厨房的配置就可以看出翠河湾所塑造出的居住质量绝无仅有。

来自意大利的 Cesar 整体橱柜系统是美学与功能的完美结晶，抽屉内置分隔，角落设旋转物架，以最大限度利用橱柜空间。抽屉缓冲关闭设计和橱柜内外的 LED 照明是匠心独运的展现，打造一流的烹饪体验。市面上公认最好的冰箱品牌 Sub-Zero 高容量嵌入式冰箱与橱柜无瑕结合，全套德国 Miele 天然气炉灶、烤箱、抽油烟机、洗碗机等厨房家电以其优美曲线镶嵌其中，配以 Caesarstone 的料理台面、Blanco 的内嵌式不锈钢双水槽、Gessi 伸缩花洒水龙头，在创造艺术视觉感的同时将功能性最大化。除却如梦如幻的名牌效应，其价值无法比拟。

被称为“丹麦质量标志”的铂傲（Bang & Olufsen）创立于1925年，执着于科技与设计的和谐与平衡，以其高质量的影音产品蜚声国际。在其他家居品牌还在开发智能产品的时候，铂傲早已有了更深的技术造诣，首创全球独一无二的智能中枢BeoLink Gateway，实现一个完整的智能家居体系。开发商Aspac Developments Ltd.开加拿大房地产先河，引入铂傲的尖端科技，为翠河湾打造前所未有的豪华智能家居。

浴室沿用意大利Cesar系列的悬浮式梳妆组合柜，再以石英台面搭配嵌入式Kohler水盆，抛光石材地板装设Nu-Heat地热功能，Duravit和Fantini Rubinetti的卫浴设备质量至臻，Acri-Tec深型浴缸更如艺术品般摆设其中，营造出一个放松身心的私密空间。特定户型更将主卧和盥洗间的配置升级，加入Blu独立型浴缸和Durvait SensoWash Slim坐厕，媲美豪华五星级酒店的标准。

翠河湾项目距离BCIT列治文校区（BCIT Aerospace Technology Campus）隔菲沙河相望。BCIT是加拿大西部历史最悠久、知名度最高的高等教育和职业培训学院，其列治文校区主要培养航空管制和飞机维修等方面的人才，拥有一个4万平方尺的机库，能停放各种轻型和中型直升机。

翠河湾项目距离昆特兰理工大学（Kwantlen Polytechnic University）约5分钟车程。昆特兰理工大学是卑诗省最大的教学大学，拥有加拿大西部第二大商学院，也是第一所得到美国商学院联盟认证的加拿大本科商学院。

翠河湾项目距离西三一大学列治文分校（Trinity Western University Richmond）约6分钟车程。西三一大学建立于1962年，是卑诗省历史最悠久的5所大学之一，总部位于兰里。西三一大学是加拿大规模最大的综合性教会大学，曾连续7年获得《环球邮报》评选的“最佳教学质量奖”。

McArthurGlen Designer Outlets 名牌奥特莱斯 - 由欧洲知名连锁百货公司经营的大型名牌奥特莱斯，汇聚一线时尚品牌，由翠河湾出发仅需 10 分钟车程。

Aberdeen Centre 时代坊 - 位于列治文黄金村地段的大型华人商场，各式商铺、餐厅及华人超市林立，还定期举办特别展览，翠河湾的业主专属穿梭巴士定时直达。

  活动预告  

出海置业将于8月19日举办《温哥华翠河湾出海智业会》，届时将为您深度解析加拿大温哥华房地产市场投资环境，解读翠河湾其无与伦比的投资价值，系统全面的讲解加拿大置业流程以及相关税费问题，更有“一对一”加拿大置业顾问团队以及权威的加拿大房地产专家坐镇，为到场来宾答疑解惑，点击下方“我要报名”按钮，即可报名参加！