吉隆坡丨马来西亚“硅谷”豪华别墅，单价才人民币1.34万起，你心动吗？

一直以来，吉隆坡都是马来西亚最自豪的名片。高楼大厦层层环绕，商业往来川流不息，昼夜不停歇的高速运转。这里，汇聚东方色彩与西方文明，展现新旧辉映、海纳百川的开放风范，吉隆坡是名副其实的国际大都会。

吉隆坡双子塔

大吉隆坡计划带动吉隆坡的全面发展

马来西亚政府斥资1720亿令吉（约3225亿元人民币）打造的“大吉隆坡计划”，如今吉隆坡已吸引了大批全球知名企业的进驻。华为、三星电子等大部分世界500强企业都已在这里设立分部，这将意味着马来西亚的人口会随着经济的发展而不断走高的趋势。等到2020年”大吉隆坡计划“完成后，吉隆坡人口将突破1000万人口。240多平方公里的土地聚集了马来西亚超过十分之一的人口，住房硬性需求非常大，这也预示着未来吉隆坡房价的巨大升值空间。

吉隆坡远景图

任何城市的经济崛起都离不开地产业的推力，吉隆坡也不例外，迅速发展的经济使吉隆坡成为国际上投资置业的热门城市，越来越多的海外置业者关注吉隆坡房产动向。巨大的人口导入，为吉隆坡带来了繁荣和发展，同时也给这座马来西亚的国际门户城市，带来了交通压力。

吉隆坡现有两个国际机场在2017年乘客人次达5850万，比2016年增加11.2%。其中，吉隆坡国际机场去年乘客达2820万人次，比2016年增加10.7%；吉隆坡第二国际机场去年乘客达3030万人次，比2016年增加11.6%。根据报道，KLIA（吉隆坡国际机场）的乘客流量已超过既定容量的2%，而其他机场，如梳邦机场的使用量则已超过200%。

吉隆坡机场内部

马来西亚机场控股有限公司称；“要在未来5年内，兴建新的吉隆坡第三国际机场（KLIA3）”。该公司董事经理巴里山指出，由于吉隆坡国际机场（KLIA）和吉隆坡第二国际机场（KLIA2）容量已饱和，因此要在跑道3和跑道4附近兴建新的KLIA3，以迎合两个机场额外增加的300至500万名乘客。

吉隆坡街道

吉隆坡国际机场的客流吞吐量逐年上升，交通的不断升级，吉隆坡第三国际机场的筹建和吉隆坡国际机场的扩建，都预示着这座城市的未来无限发展机遇。政策助力吉隆坡经济扶摇直上，经济迅速发展，基础设施不断的完善，促使整个吉隆坡都涌现出蓬勃发展之态。

吉隆坡街头

乘大吉隆坡计划之势，赛城抓住腾飞的机遇

或许在多年前，人们对赛城（cyberjaya）的印象只是停留在“吉隆坡以南位置”、“多媒体超级走廊”、“信息及通讯技术中心(ICT)”和“智慧型城市”等众多头衔上。在许多人的心目中，赛城是一座未来之城，虽有大城之势，但还不见端倪。今时不同往日，在大吉隆坡计划的推动下，尤其是马来西亚政府全力扶持的打造“第二个硅谷”计划，旨在将赛城打造为全球信息与通信技术的枢纽，赛城便又重新走进了人们的视野。

几经沉浮后的赛城，俨然成为了智能化的城市，拥有世界一流的科技水平和各种服务设施，吸引了数百家国际企业的搬迁入驻，吉隆坡政府更是将税务局等多个重要的政府部门从吉隆坡市中心迁到了赛城，政府机构迁移表明了大马政府对赛城未来远景的规划和信心。

鸟瞰赛城

赛城属于政府规划用地，赛城的每一寸土地都进行了详尽的规划，住宅、公共设施、商业区域、智能中心等等配套一应俱全。根据规划，大马政府计划在未来10到15年内，把赛城建成全球信息和通信技术中心之一，成为马来西亚的“硅谷”。区域人口预计将增长到21万。此时，年轻的赛城处处充满活力和机遇，慢慢的展露出大城的态势。

诸多可预见的美好，使众多商业巨头都看到了赛城的发展前景。目前，世界驰名的科技巨擘与跨国企业都在赛城驻扎，如壳牌、惠普、上海汇丰银行、宝马、戴尔等等。赛城还拥有马来西亚首屈一指的教育资源：多媒体大学、赛城大学医学院、林国荣创意科技大学、还有ELC国际学校等学府环绕。大型企业入驻及庞大的学生群体都推动着赛城经济的腾飞，赛城展现出了独特的吸资魅力，吸引众多开发商的青睐。

林国荣创意大学内部

近年来新楼盘不断冒进，使赛城终于崛起成为开发商抢滩的热区，同时也成为投资者抢进的热点。在短短两年间里，已盖起了28762间住宅单位、1863间商铺，还有多达1800万平方尺的写字楼面积。从1997年仅有2000个住宅单位的新兴地区，之后2005年至2014年的十年内，增至5190间。赛城的地产业生长速度之快，其城市的发展更是惊人。住宅商铺都如雨后春笋般生长起来，这个原是油棕园城区，变得热闹非凡起来。

海上之明珠，幸福之府邸

赛城拥有智能化的生活环境、舒适的工作空间以及配套齐全的多媒体教学区、教育中心、社区俱乐部和娱乐设施，自然形成一个完美的生活商圈。但喧闹的街道，拥挤的社区，总有一种浮躁的表象，想让人逃离，想寻求一个类似世外桃源之地，找寻欢乐，回归生活。

赛城卫星图

鸟瞰赛城地图，在密密麻麻的城市建筑中点缀着一抹令人心旷神怡的绿色。它像是一片树叶，担当着天然的绿肺，又宛如一颗明珠，镶嵌在赛城之上。颐阁御园（Setia Eco Glades）就藏在这颗明珠里，我想，这里应该有你想要的答案。

颐阁御园社区航拍图

走近这里有一种穿越时空之感，一幢精巧别致的别墅排立在平静的湖水边，水面倒映着周围郁郁葱葱的高大树木，调皮的小鸟叽叽咋咋，一静一动相互映衬，这种充满灵气了生活画卷，沁人心脾，像是生活在如诗如画的世外桃源里。

颐阁御园（Setia Eco Glades）实景图

这里如私家岛屿一般，密度低、私密性高，居家生活与自然合为一体的和谐之感渗透在各个角落，犹如与世隔绝！放眼远望，满是绿色，满心欢喜 ，颐阁御园，描绘出奢华品味与自然环境兼容并蓄的全新生活体验。

宽阔平坦的高速公路又拉近了颐阁御园与繁华的距离，距离谷中城21公里、距离KLCC（吉隆坡市中心）31公里，还有KL-Putrajaya高速公路、Elite高速公路、NKVE以及Damansara-puchong高速公路都可以轻松抵达任何你想去的地方。在大吉隆坡计划的框架下，立足于科技之城又与马来西亚政府行政中心布城相临、名校林立、配套设施完善、不可复制的原生态环境加上别致的设计，不管是家外的风景，还是家里的温情，颐阁御园是真正的幸福府邸。

颐阁御园

吉隆坡硅谷地区豪华别墅

颐阁御园（Setia Eco Glades）是由马来西亚著名的房地产开发商——Setia集团全力打造的精品高端别墅。项目坐落于吉隆坡南部素有马来西亚“未来硅谷之称”的赛城（cyberjaya）。这里科技发达，吸引世界驰名的科技巨头和跨国企业都在赛城驻扎。还是一个名副其实的“学区”，优质教育资源在马来西亚首屈一指，还有很多国际学校及多所政府机构。项目周边覆盖密集交通网络，交通十分便利，公共绿化面积大，环境清幽，配套设施完善。

项目名称：颐阁御园（Setia Eco Glades）

所属区域：吉隆坡赛城（cyberjaya）

项目性质：永久产权别墅

完工时间：现房

主力户型：4房、5房

房屋面积：263㎡ - 329㎡

开发商：Setia

Setia团队在颐阁御园（Setia Eco Glades）建造中秉承三个理念：一是可持续性，所有的住宅和社区均通过了GBI认证；二是保护生态，园艺设计精心保护生态系统中的每一个生态成分，使其在全新的家园中茁壮成长；三是配套设施，吊床俱乐部、可以游泳，健身锻炼身体，漫步果树花园，享受自然赠予的礼物。

别墅内部极尽奢华，大到房屋装饰小到生活用品皆体现出高端，气派又不失细致贴心，为住户打造温暖的家。

颐阁御园（Setia Eco Glades）别墅的气派不管是素雅的外观还是布满暖调的房间都给人一种开阔心胸的感觉，特别是房间内部精致玲珑的家居摆件，奢华而又不浮夸，简约而又不简单，别墅大气豪华的大房间，大阳台，心情不自觉的舒朗起来，这就是家的极致体验。

双层双拼别墅，310.1㎡

颐阁御园（Setia Eco Glades）所处的赛城位于吉隆坡市中心南部，是马来西亚最重要的科技城，被誉为“多媒体超级走廊”是科技智能城市。政府机构迁移，地税局也在其中，项目附近拥有500家大型跨国企业坐镇，包括摩托罗拉、DHL、蚬壳石油、壳牌、惠普、汇丰银行、宝马、戴尔以及IBM。

大马政府将赛城土地进行了详尽的规划，住宅、公共设施、商业区域、智能中心等等，数分钟车程就可以到达DPULZE商场、Centrus商场、Shaftsbury商场、布城医院，生活配套设施十分完善。

厦门大学马来西亚分校

2014年10月17日，厦门大学马来西亚校区破土动工，标志着中国第一所海外大学正式诞生。厦大马来西亚分校位于首都吉隆坡西南45公里，在校生总规模1万人，包括本科生、硕士、博士三个教育层次，生源以马来西亚和东南亚国家为主，教师则采用全球招聘方式。

厦门大学马来西亚分校奠基仪式

厦门大学厦大马来西亚分校将分期建设，第一期建筑面积约20万平方米，学生规模为5000人左右。第一期设立中国语言与文化学院、海洋与环境学院、商学院、医学院和计算机学院5个学院。

厦门大学马来西亚分校俯瞰示意图

厦大将根据第一期办学情况择机开展第二期建设。一期工程主要包括教学楼、礼堂中心、学生活动中心、体育馆（足球场、篮球场、排球场、网球场等）、学生公寓楼、座钟楼和两个警卫室等。第二期拟设立化学工程与能源学院、电子工程学院、生物工程学院、材料科学与技术学院、动漫与文化创意学院5个学院。项目建成后将成为中国首个海外设立的重点大学。

林国荣创意科技大学

林国荣创意科技大学的旗舰校区，位于马来西亚高新技术云集的赛城。众所周知，借鉴美国硅谷云集高新技术企业的发展概念和经验，赛城已经发展成为马来西亚首屈一指的信息技术创新源地。学校位于马来西亚首都吉隆坡近郊，距吉隆坡国际机场30分钟车程，距市中心40分钟车程，交通便利。校园与精心建设的政府行政首府布城毗邻，环绕其周围都为顶尖的全球科技巨擘公司，这也为日后林国荣大学学生展翅高飞营造更加有利的学习环境。

多媒体大学

多媒体大学(简称:MMU)前身为马来西亚电讯大学，是由马来西亚政府于1997年批准成立的第一所正式称为"University"的私立大学。是一所世界级的大学。目前，学校有来自世界各地64个国家的学生，包括伊朗，日本，中国，美国，南非，印度等等国家。本科在校人数达19291人，其中外国留学生2200多人，被誉为"马来西亚的清华大学"。也是中国教育部和中国驻马来西亚大使馆认证院校。多媒体大学是马来西亚政府最重视的大学之一；马来西亚教育部和中国教育部权威推荐的大学。

四通八达的交通

▶ 5-10分钟内可到国际学校，著名大学，商业与娱乐中心；

▶ 10-20分钟内可到医院，政府办公机构；

▶ 30分钟内可到吉隆坡市区(KLCC) 31km；

▶ 20分钟可到吉隆坡国际机场(KLIA) 26km ；

▶ 马来西亚吉隆坡机场快铁 (ERL)；

▶ 马新高铁 (HSR - Upcoming)；

▶ KL – SINGAPORE (90分钟)；

▶ 轻快铁 (MRT – Upcoming 2022)。

完美的生活配套

▶ DPULZE商场；                  

▶ Centrus商场；                  

▶ Gem In Mall商场；                

▶ Shaftsbury商场；                

▶ 布城医院；                       

▶ ELC国际学校；                 

▶ 赛城大学医学院；               

▶ 多媒体大学；                        

▶ 林国荣创意科技大学；            

▶ Nexus国际学校；                 

▶ 爱丽丝斯密斯国际学校；       

▶ 厦门大学马来西亚分校。                         

  活动预告  

出海置业将于6月3日举办《吉隆坡颐阁御园出海智业会》，届时将为您深度解析吉隆坡地产市场投资环境，解读颐阁御园其无与伦比的宜居体验，系统全面的讲马来西亚置业流程以及相关税费问题，更有“一对一”马来西亚置业顾问团队以及权威的马来西亚房地产专家坐镇，为到场来宾答疑解惑，点击下方“我要报名”按钮，即可报名参加！

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