许多国人都非常喜欢到日本旅行,探索和风淡雅的生活,享受行走在铺石的小街上,期待每一次与日本古老传统的邂逅。日本总是有许多迷人之处,让人流连忘返,一年去个几趟都不会腻,也成了全球的观光大国。
世界经济论坛曾发布《旅游观光竞争力报告》,并将日本列入全球的前十名,在文化资产一项的评比位居世界第二,而日圆大贬更带来巨量的观光狂潮。
其实在战后的日本,将经济成长建立在以东京为中心的计划发展上,借由国家规划大型盛会及相关的公共建设,来创造经济利益和就业机会,刺激民间的投资与消费。
从东京开启了辉煌时代,至今仍是日本经济发展的重要基础,不过日本的官僚跟商界也紧接着策划向西延伸的经济成长力道,并积极推动大坂的观光规划。
大阪市
大阪市已被视为次于日本东京的第二大城,而且近年来旅客人数增长超过东京,这里消费水平低于东京、富有历史古迹的特点,以及近年常举办国际活动,使大坂旅游经济超过东京。
根据<路透>的报导,政府数据显示,大阪市2017年有1111万外国游客访问,比2012年前,增长整整五倍,让大阪成为日本增长最快的入境旅游地。
CBRE房地产谘询公司也提到,大阪市到2030年的外国访客量预计每年将可达至2600万人次。
大阪市不断蓬勃发展旅游经济,由于其地理位置靠近京都、神户、奈良的景点,加上政府放宽对中国和东南亚国家的签证要求,开发商和零售商也争相建立新饭店、扩大占地面积,并安装支付宝和微信等无现金支付系统,以服务大量涌入的游客。
大阪的旅游热潮即将起飞
大阪市已计划在2024年,开设面积达100万平方公尺的赌场和会议中心,预计到2030年,该设施将吸引220万游客,每年的经济规模约为7600亿日元。而大阪市将陆续在今年6月举办20国会议、9月、10月举办世界杯橄榄球赛、2025年举办世博会,使游客及资金能稳定流入大阪和关西地区。
2024年9,300亿日元打造的大阪赌城落成,将为日本又添旅游热地,成为全年无淡季的旅游大国。房产投资作为旅游业发展的获利产业,享受着旅游人口比的红利,届时可望带来2,400万人来访大阪,并为大阪创造4800亿日圆的经济效益。
2025大阪世博将再为日本带入2兆亿日圆经济效益
大阪睽违55年又拿回了“世博城市”之称,将在2025年举办世博会。2010年上海世博会成造就了上海的奇迹,世博会对拉动城市投资的作用不言而喻,
这一特点使投资者们“眼前一亮”,而根据日本政府试算,到时将吸引国内外三千万人到场造访。
综合度假村的落成肯定将增加游客人数,从而为大阪的零售和酒店业带来好的经济效益。大阪市估计,這將為每年创造80,000–130,000个工作岗位,而房市场的需求也持续增加,投资客也相当看好这个投资热点。
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