天下茶屋是大阪南部的交通枢纽，也是关西机场去往大阪市区的必经之道，拥有南海本线、南海高野线、堺筋线三线合一。
近可以轻松抵达难波、心斋桥、梅田、日本桥、天王寺、环球乐园等，远可一线换乘抵达神户、京都、奈良、高野山、和歌山等地，是国内外游客非常便捷的居留地。
同时也是日本传统文化保留较好的地方，从购物中心、大型超市到传统商业街一应俱全，生活极其便利且物价相比市中心旅游区便宜很多，是大量本地人喜爱居住的地方，早晚高峰，车站内大量人流进出换乘，是民宿投资的优选之处。
最低首付 : 30%
包租 : 包租2年
回报率 : 5%
项目地址 : 日本大阪市西城区潮路1-1-3
户型面积段 : 30.07-60.14㎡
楼盘属性 : 高级公寓
楼层数 : 9层产权
年限 : 永久产权
交房日期 : 2021年
第四季度价格 : 99万日元/㎡起
项目基本信息
项目地址 : 日本大阪市西城区潮路1-1-3
楼层数 : 9层
开发商 : FM Investment Japan 株式会社
物业管理费 : 10400日元/月/1LDK
户型面积段 : 30.07-60.14㎡
产权年限 : 永久产权
装修规格 : 精装修
楼盘属性 : 高级公寓
交房日期 : 2021年第四季度
物业管理公司 : 在川株式会社（租赁公司）
周围交通
前往关西机场32分钟、难波4分钟、心斋桥8分钟、梅田15分钟、环球影城20分钟、京都四条60分钟、岚山60分钟、神户三宫45分钟、奈良45分钟、未来世博、赌场只需30分钟
项目周边配套
购物中心 ：天下茶屋商店街、Qanat Mall Tengachaya、玉出超市、药妆店、宝来温泉、居酒屋、鸟烧店、咖啡店、吉野家、罗森、7-11等
区位优势 ：大阪南大门，日本人聚居区
医疗优势 ：山田医院、大阪城市大学附属医院、大和中央病院、杏林纪念病院、浦上病院、Naniwa Ikuno Hospital、山本第一病院、阪和第二住吉医院
休闲娱乐 ：天王寺
交通便利 ：天下茶屋车站、岸里站
学校优势 ：大阪市立天下茶屋中（初中）、大阪市立天下茶屋小（小学）、大阪市立橘小学、西成保育园、大阪市立南中（初中）、岸里幼稚园、大阪市立千本小（小学）、大阪市立千本保育所、大阪市立松之宫（小学）、大阪市立梅南中（初中）、大阪城市大学医学院
项目周边配套
FMI至汇投资是一间综合性地产投资公司，业务范围涵盖项目开发、共同开发、项目投资、物业管理及物业代理。专门为投资者物色海外具升值潜力的楼盘，让客户身在国外，也可轻松买卖或租赁物业，坐享理想回报。
｜The Peak Tengachaya天下茶屋 优势汇总｜
1、开发商和投资方都拥有丰富的日本开发、运营、完销、签证办理、贷款、大宗买卖等全流程服务经验
2、大阪拥有最好的民宿市场和巨大的发展前景
3、日本拥有安全的投资环境和稳定的租赁回报
4、天下茶屋以前叫殿下茶屋，曾是丰臣秀吉驻足饮茶之处，有历史底蕴
5、天下茶屋是大阪南大门，交通枢纽，是关西机场去往大阪市区的必经之道，拥有南海本线、南海高野线、堺筋线三线合一。近可以轻松抵达难波、心斋桥、梅田、日本桥、天王寺、环球乐园等，远可一线换乘抵达神户、京都、奈良、高野山、和歌山等地
6、西城区房价增值年4%
7、本案距离天下茶屋站步行5分钟，距离岸里站步行4分钟
8、天下茶屋站附近吃喝玩乐、大型超市，购物中心、银行等一应俱全，且性价比高，深受游客喜爱
9、天下茶屋保留了大阪本地传统文化，是游客深度体验日本文化的好去处
10、本案是坐落在主路旁的纯商业用地上，土地价值高，且土地性质用途多样
11、本案30-60㎡，居住舒适，户户可办民宿执照，并带有超大阳台，景观无遮
12、赠送全套家具家电（价值100万日元），并提供5%/年，共计2年的包租服务
13、本案还有一个在主干道旁的沿街店铺可售
14、购买4套以上赠送投资经验管理签证申办费用，并全程协助办理此签证以及按揭业务
15、由在川（川house）提供出租运营管理，省时省心
小贴士
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