墨尔本
最具投资价值的城市
墨尔本位于澳大利亚的东南部，是被称为“花园之州”的维多利亚州的首府城市。蜿蜒的亚拉河(Yarra River)穿城而过，河道两侧建筑林立，让旅行者随时感受到维多和亚式的古典建筑和未来主义色彩浓重的摩天大楼所带来的时代碰撞，秀美的自然风光和多元的文化艺术就这样展现在面前。这雇被誉为“澳大和亚的文化首都”的城市，无论从辉煌的人文历史，还是从诱人的娱乐美食方面，都深深地吸引着全球的旅行者。
澳洲置业首选
墨尔本的五大理由
1
全球最宜居城市
墨尔本是为全球最宜居城市，拥有最典型的“自然与繁华”相融合的景观。
2
爆炸式的人口增长
墨尔本作为全澳人口增加数量最多的城市，每年不断增加的人口为墨尔本带来了源源不断的活力。
3
教育体系完整
高教育水准的国家之一全球首屈一指的墨尔本大学、莫那什大学等一大批知名学府全球百强大学排名中
4
无处不在的公共交通
墨尔本在2015年起开始实行城区及周边范围内的免费交通，使得墨尔本特色的轻轨连接到了城市的每一个街口和角落。
5
完善的政府规划
政府最新推出“墨尔本2050”发展计划，主要包括了经济和就业、住房、交通基础设施、社区和邻里空间、资源与环境、区域协调及行动计划7个方面的内容，目的在于指导墨尔本的经济、住房和城市的发展。
世界宜居之城的璀璨明珠
丹德雅苑1060
丹德雅苑1060项目
核心卖点
针对澳洲买房最头疼的限贷问题，可出具“银行确认函“保证70%贷款，利用高杠杆获得高收益。
2
比较周围的房价，1060项目的性价比超高，均价仅3.9万元/平方米（人民币）。
3
所有户型都配套赠送阳台和车位（车位的升值空间同样不可小觑）
4
仅需首付10%（余款和贷款3年之后再交付）
5
银行贷款年利率低至3.43%（澳洲买房罕见低利率）
6
租金回报率高（5%左右，仅靠租金回报20年回本）
7
出租率预期超高（墨尔本空置率2.1%，1060项目基本空置率低于0.1%）
8
9
可做二次贷款，将房屋今后的升值部分套现出来。
10
地段极佳，既是学区房，也是轨交房，更是地标式建筑。
李嘉诚曾说过：
买房我只看3点，第一是地段；第二是地段，第三还是地段！
丹德雅苑1060
钻石级地段
◆ 项目位于墨尔本东南富人区
◆ 距市中心CBD仅10公里
◆ 距莫纳什大学仅700米
◆ 步行3分钟抵达卡内基轨交站
◆ 距离Brighton海滩仅3公里
◆ 距离莫纳什医疗中心5公里（乘搭火车10分钟）
◆ 毗邻购物中心，东南最大购物商场chatstone1.5公里
◆ 著名考菲尔德赛马场500米
◆ 5公里范围内7个高尔夫球场
◆ 墨尔本“城区改造计划”重点投资区域
项目
丹德雅苑1060
概况简介
项目名称：丹德雅苑1060
项目地址：1060 Dandenong Road
距离CBD：10km
所属区域：Carnegie
项目总高：10层
项目总量：173套公寓
预计交房：2019年年底
Carnegie是墨尔本名副其实的传统富人区和精英学府区，距离墨尔本市中心10公里，该区毗邻Malvern East和Caulfield，是墨尔本东南区热门的居住区。这个区域由于靠近大学和购物中心，是一个深受留学生喜爱的社区，同时也是一个真正体验澳洲当地生活的社区，85%以上在这里居住过的居民会留在这个社区。便利的交通，深沉的文化底蕴，文化的多样性吸引着越来越多的人选择这个区域。
◆ 距离墨尔本核心CBD仅10公里
◆ 附近轨交站（卡内基站）步行仅需3分钟，15分钟车程至市中心
◆ 步行15分钟到达莫纳什大学考菲尔德校区（留学生校区）
◆ 距离Brighton海滩，St kilda海滩仅3公里
◆ 周边3公里覆盖小学至大学全套最好的学校（东南富人区）
◆ 距莫纳什大学（考菲尔德校区）700米
◆ 周边两公里内有4个公园
◆ 往南五公里内超过7个高尔夫球场
◆ 周围8公里内覆盖3所知名大学，5个大学校区
◆ 两站路抵达墨尔本东南区最大的购物商城（1.5公里）
◆ 附近三公里配备3所医院
◆ 距考菲尔德赛马场500米
◆ 墨尔本传统东南富人聚集区，成熟的社区体系和稳定的人口导入
◆ 未来10年卡内基与考菲尔德区域内人口将上涨30%
◆ 墨尔本大型综合铁路建设，将覆盖至项目所在区域
◆ 墨尔本“城区改造计划”重点投资区域
没搞懂？还有疑问想找人咨询？现在机会来啦！
2017年《丹德雅苑1060项目分享会·杭州站》活动开始报名啦！
丹德雅苑1060项目在上海一连举办了6场投资交流会，场场爆满，购房订单不断。有不少江浙一带的客户甚至远赴上海来参加活动。为满足外省市客户的购房需求，出海置业首次走出上海，来到美丽的西子湖畔，于2017年3月11日（周六），在杭州中维歌德大酒店举办《丹德雅苑1060项目分享会·杭州站》活动，为与会嘉宾分享澳洲目前的置业形式和环境，以及丹德雅苑1060项目介绍等客户所以关心的置业及置业衍生的相关问题做专业的分享。有兴趣的朋友千万不要错过哦~
丹德雅苑1060项目分享会·杭州站
2017年3月11日 13:30
杭州市西湖大道19号
杭州中维歌德大酒店6楼
名澜厅
活动主题
▲ 国人海外置业为什么要首选澳洲？
▲ 澳洲学区房有哪些优势？
▲ 丹德雅苑1060项目有哪些亮点值得投资？
▲ 澳洲置业的相关问题现场答疑
交通路线
地铁：杭州地铁1号线城站D出口
火车：杭州站
报名方式
敬请点击下方“我要报名”按钮填写报名信息，
即可免费参加本次活动。
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