迪拜丨世博会助力高端酒店繁荣发展，海外投资者将转战迪拜

“富得流油”的迪拜，一直在用金钱不断刷新着我们的眼界，如果在这座拥有无限可能性的壕城，举办一场世界博览会，那将是怎样的一场”饕餮盛宴”呢？在法国巴黎举行国际展览联合国会议上，从168位的BIE联合会会员中最终角逐出4个候选城市，迪拜以最高票数赢得了2020年世博会的申办权，也实现了迪拜政府多年来的夙愿。

（图为迪拜酋长国王储在世界第一高楼迪拜哈利发塔顶尖挥舞阿联酋国旗庆祝迪拜赢得2020年世博会主办权）

世博会的举办将推动整个迪拜经济、文化、社会等多方面的发展，同时展现综合国力，奠定迪拜在全球的国际地位。据《海湾时报》报道，为了继续拉动阿联酋经济增长，促进酒店业、旅游业、航空业、建筑业、零售业和房地产业的发展，迪拜2020年世博会后世博园区将保留并转型为旅游景点，而在世博会的影响力下，将吸引全世界更多的旅客来到迪拜。预计迪拜世博会期间将会有超过2500万的世界各地的游客来访。

迪拜经济的源动力

人们眼中的迪拜一直是不惜成本，建造脑洞大开地标性建筑的土壕城市。从最早的帆船酒店到现在的哈利法塔、公主塔、旋转大楼等建筑，都令人叹为观止，近日面向公众开放的迪拜斥资3亿造新地标“迪拜画框”，又掀起了“迪拜热”的高潮。作为迪拜豪华建筑群中新成员的“迪拜画框”又成为迪拜旅游业一大亮点，预计仅此景点每年将吸引200万各地的游客前来，迪拜旅游业又将迎来新高峰。

数据部统计2018年1月到8月，迪拜国际旅客已突破1000万，迪拜发达的旅游业在2018年入选全球十大旅游城市。根据近些年旅游业发展数据及迪拜政府的努力，2025年迪拜预计成为全球第一大旅游城市。世博会后世博会园区会留作会展中心继续使用，也说明了世博会之后迪拜急速膨胀的旅游业不会瞬间下滑，而是会持续高温发展。

据估计，2017年迪拜旅游业贡献了1,500亿迪拉姆（占GDP的4.6%），并且提供了近57万个就业岗位（占总就业人数的4.8%）。在过去10年，旅游业对GDP的直接贡献增加了138%，同期该行业的就业率也增长了119%。旅游业的飞速增长已为迪拜的经济模式带来了巨大的转变，迪拜将彻底转向旅游大国。

在世博会的影响力下，迪拜将吸引全世界更多的旅客慕名来访，加之迪拜是中东国家里税率最低的城市，迪拜市政府为了刺激和鼓励旅游业的发展，不断推陈出新，每年以购物为目的来到迪拜的人群更是不在少数。不管是购物还有游玩，庞大的人流量都在催生并且助力迪拜的酒店行业的发展。

随着旅游业的飞速发展，迪拜已经成为全球在建高级旅馆项目最多的城市。迪拜的酒店房间数量与去年同期相比增长了6%，目前在迪拜拥有82,000间酒店及酒店式公寓，预计这个的数字将在2020年翻一番，或许才能满足世博会期间的大量游客。

大量的游客不仅推动了迪拜旅游事业的发展，更让无数投资者看到了酒店行业发展的巨大潜力。迪拜，不仅成为了全球闻名的旅游城市，更是一片充满机遇的投资热土。

旅游业蓬勃发展，酒店应运而生

发达的旅游业下，投资迪拜酒店已成为当前海外投资者的心头好，因为即使没有2020年世博会，敢为天下先的迪拜，都会一直占领旅游城市的前列，所以，投资酒店也是最稳当的资产配置。世博会举办，更是为迪拜旅游业锦上添花，推动酒店行业的发展。对于投资迪拜酒店的人来说，最为看中的是人流量大的区域，因为人流不断，可以使得酒店可以保持盈利的入住率。吸睛无数的City Walk便是迪拜有名的投资圣地。

City Walk是迪拜市中心后面的一条街，位于迪拜塔后面，极具投资优势的地理位置，City Walk自然深受投资者青睐，同时City Walk是一个包含多个街区的大型项目，多项利好，都使City Walk成为中心地段不可多得的投资理想之地。

City Walk是迪拜一个新兴的充满活力的步行商圈，商圈的设计理念时尚新颖，无论商圈设计、环境风格、品牌定位等都与迪拜的其他商业中心有着很大的不同，City Walk聚集了大量的连锁品牌以及原创的小众商铺集聚的商业区，不断推出创新潮品，因此，City Walk商圈深受海内外游客的喜爱。

抛开商业环境，单从生活的角度来说，City Walk商圈位于市中心寸土寸金的绝佳位置，虽面积不是很大，但生活配套设施一应俱全。中央有一个人工湖，附近有儿童活动区，周围没有高楼，整个生活环境没有压抑感，清爽又通畅。最重要的是有很多特色餐厅，甜品屋和潮牌服装，其中大部分都为迪拜首家，原创设计，环境极其小资。罗夫（Rove Hotel）酒店，便成为这个商圈中最吸引投资者眼光的焦点。

哈利法塔、音乐喷泉、超级购物商场、朱美拉海滩皆在罗夫酒店周边环伺，罗夫酒店也为庞大的人流量提供周到贴心的服务。值得一提的是目前迪拜只有5个Rove Hotel（罗夫）酒店，分布在迪拜不同的区域，都有着长期稳定入住率。此次推出的罗夫酒店更是受到投资者的瞩目，因为在周边无同类竞品，成熟且稀缺，在迪拜火热的旅游业下，升值潜力日见显露的罗夫酒店自然是投资酒店业的首选。

罗夫酒店

迪拜步行区高端品质酒店

罗夫酒店是EMAAR Properties开发的第一个可售酒店项目，位于迪拜中心地段，能够带来以生活方式为灵感源泉的宝贵的酒店新体验，将能支持迪拜筹备和举办2020年世博会(World Expo 2020)，为迪拜世博会超过2000万访客服务。Rove已经在我们的第一个项目 Rove Za'abeel 上面取得了显著的进展，未来几年内将在迪拜中心地段开设10家 Rove 品牌酒店。

项目名称：罗夫酒店

所属区域：迪拜

项目地址：位于商业街City Walk内

项目性质：永久产权公寓

完工时间：预计2021年交房

主力户型：1房

房屋面积：23㎡ - 24㎡

开发商：EMAAR

项目位于迪拜中心后面的一条街，地理位置非常好，就在迪拜塔后面。City Walk位于迪拜Wasl路上，与DUBAI MALL和SAFA PARK相距不远，City Walk是一个包含多个街区的大型项目。基本上说，它也会成为公寓楼、健康中心、酒店和更多设施的聚集地。相信不久的将来会成为迪拜新型的商业中心。

City Walk商圈的灵感来源于欧洲绿树成荫的人行道。这里有令人愉悦的宽敞空间、水景、游乐场、露天咖啡馆与精品店，还能欣赏世界上最高的建筑——哈利法塔的迷人景致。

酒店内24小时开放的健身房、游泳池和日光浴台有助于营造令人放松的氛围。在这里你可以将你的空闲时间过得十分充实。

罗夫酒店的创新服务包括在智能手机上提供的电子礼宾应用和无需费时等待的自助登记入住服务台。所有 Rove 品牌酒店都将设有24小时提供自助服务的自助洗衣店，项目还将设有一家便利店，可以提供24小时不间断的全天候服务。

酒店窗外可鸟瞰浩瀚的波斯湾，蓝天白云大海沙滩棕榈树，尽收眼底。宽敞舒适的房间内，让你放松所有疲惫。

1房户型：23㎡~24㎡

项目位于City Walk步行区商圈内，商圈并不是很大但迪拜著名的景点皆在周边环伺。人工湖，儿童活动区，生活配套设施应有尽有。周围没有高楼遮挡，自然环境清爽又通畅，生活环境又小资调调满满。

世界最大商城——Dubai Mall

迪拜购物中心在世界上最大的购物中心Dubai Mall 建成以前，曾经是中东地区最大的MALL，由于迪拜的开放和国际化，使得这里的经济商贸发展神速，各种各样的商品琳琅满目，在加上阿联酋迪拜特殊的地理位置，让它几乎成了整个中东海湾地区甚至欧洲、亚洲、非洲许多人士的“购物中心”。

迪拜歌剧院

迪拜歌剧院(Dubai Opera)是迪拜最大的建筑杰作，也是迪拜文化皇冠上的一颗明珠，其造型宛如一只未来派的独桅帆船，吸引着歌剧、芭蕾、戏剧和古典音乐界大师纷至杳来。歌剧院坐落在繁华的迪拜市中心为观众欣赏各类国际水准的演出盛宴提供了一流的环境。

朱美拉公共海滩

在朱美拉公共海滩 (Jumeirah Open Beach) 沐浴阳光，这片公共海滩是享受阳光，游泳及打发时间的最佳场所，还配备有救生员，淋浴与浴室设施。许多外国友人与当地居民喜欢在这里享受沙滩和水域，或在附近的慢跑道慢跑。这里还供应美味的小吃与饮品。

迪拜国际机场

迪拜国际机场建于1959年,是中东的重要枢纽机场。在2008年，该机场共处理的航班有超过34 %前往中东和非洲。截至2009年3月3日，大约每周大约有125家航空公司约5600班航班飞向遍布北美，欧洲，南美，东亚，东南亚，南亚，大洋洲和非洲200多个目的地。

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