里斯本丨葡萄牙置业移民新政不断，掀起投资新风向

葡萄牙坐落于欧洲大陆西南尽头，伊比利亚半岛上，西部和南部濒临大西洋，北部和东部与西班牙接壤；除了欧洲大陆的领土以外，大西洋的亚速群岛和马德拉群岛都是葡萄牙的领土。 

走进葡萄牙

葡萄牙使用的葡萄牙语，以使用国家数量来算是世界排名第七的语言，超过两亿人口以葡萄牙语为母语。

里斯本在史前时代就有人类定居。公元前为腓尼基人始建，公元前205年起为罗马人统治，可是到公元5世纪起相继被蛮族占领，而在8世纪更被摩尔人所夺取，信奉伊斯兰教的摩尔人除了在市内兴建了很多清真寺，在他们的统治下，城市发展迅速。

摩尔人一直统治里斯本直至1147年，他们被阿方索一世率领的十字军击败，使得里斯本重回基督徒的手中，葡萄牙王国正式成立。

1755年，里斯本发生了一场大地震，造成城市及港口的严重衰落，从此葡萄牙的国力也开始走下坡。在19世纪，拿破仑入侵里斯本，当时的皇室集体逃亡至巴西，而城市也受到一定程度的破坏。第二次世界大战期间，里斯本则是少数开放的大西洋港口城市。经过发展，城市日益扩大，兴盛时为西欧大西洋沿岸各地与地中海区域间及东西方贸易的枢纽。

葡萄牙有大约一千万居民，99%以上为葡萄牙人。葡萄牙最大的城市是里斯本，其都会区人口超过280万人。其次则是波尔图，其都会区人口超过175万人。葡萄牙语为官方语言。

葡萄牙气候宜人，冬季温暖湿润，夏季相对干燥。日照时间长，一年有300天是晴天。北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候。平均气温1月8－14℃，8月17－28℃，年均降雨量500－1000毫米。

葡萄牙首都被誉为七丘之城的里斯本

里斯本，葡萄牙最大都市和首都，葡萄牙的政治和商业中心，是濒大西洋、坐落于特茹河河口的港城，现今与波尔图同为葡萄牙两大代表性城市。里斯本位于葡萄牙中南部大西洋沿岸，城北为辛特拉山，城南为特茹河出海口，与伦敦、巴黎、罗马等同为西欧历史最悠久的城市。

市区面积84.6平方公里、人口547,631人（2011年）。包含卫星城的都会区人口超过300万，相当于葡萄牙人口的27%左右。 里斯本是市内的特茹河段因地形起伏而蜿蜒曲折，街市大多建在山丘之上。因市区内坡街遍布，故有别名“七丘之城”。在坡道上下行走的市营电车和缆车成为里斯本的特色标志。

里斯本城市地标——四二五大桥

4月25日大桥，是葡萄牙一座横跨塔霍河的铁公路共用悬索桥，连接首都里斯本和对岸的阿尔马德。全长2,277.64米，上层六线行车，下层有双轨铁路。此桥外形类似美国旧金山的金门大桥。于1966年8月6日通车。 

里斯本大耶稣像

里斯本大耶稣像，是位于葡萄牙首都里斯本的一个天主教的巨型雕像。这座雕像的建设系受到巴西里约热内卢的里约热内卢基督像的触发而建造，开幕于1959年5月17日。建设时间耗时9年。雕像的底座为门形，高75米。底座上是高28米的耶稣像。

葡萄牙的美食诱惑

葡萄牙因为地理优势，很多独到美食都来自于大海。葡萄牙是一个海洋国家，水产业尤其发达，饮食以海鲜著称，整个海岸都富产海鲜，而且十分新鲜。葡萄牙是著名的橄榄油产地，橄榄油质量上乘，菜肴中经常使用橄榄油，包括煎鳕鱼（据说有 1001 种烹饪方法！），用这种油备菜口感甚佳。

当地美食菜肴都要配正确的葡萄酒。全国各地都生产葡萄酒，而著名的有波特酒、杜罗河(Douro) 葡萄酒、阿连特茹 (Alentejo) 葡萄酒，还有很多佐餐酒都开始走进国际视线，受人青睐。还有奶酪！Queijo da Serra （埃斯特雷拉山 (Serra da Estrela) 产的山地奶酪）是上品，而中部地区、阿连特茹 (Alentejo) 及亚速尔群岛 (Açores) 产的奶酪也很美味。葡萄牙是蛋挞的鼻祖，在这里点一份蛋挞配上一杯现磨浓咖啡，欣赏着大西洋美景，能叫人抛去一天的疲倦。

葡萄牙移民优势

1. 门槛低：无语言、学历、资金来源、管理经验要求；

2. 周期短：整体申请周期为2-4个月；

3. 带全家：三代移民，申请人双方父母都可同时申请；

4. 收益高：永久产权，自住出租均可，出租收益高；

5. 全通行：可免签畅游欧洲26个申根国。
   

移民主要方式

热门移民项目

根据MIPEX(移民融合政策指数)最新发布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上对移民最为接纳和融入做得最好的国家之一，全球排名第二。葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都有口皆碑，相对于欧洲其他国家来说，葡萄牙人非常友好，喜欢接纳世界各地的人群，对所有外来国家的人都保持着友好微笑的态度。

35万欧元移民葡萄牙是不是很诱人，还想了解更多具体的移民政策及事项吗？那就快来参加我们12月22日举办的葡萄牙智业会吧，在活动现场所有你想知道以及你不知道的统统都告诉你呦！

馨雅公寓

里斯本轻奢高端星级住所

楼盘坐落于里斯本市最核心地带以及最受欢迎的Chiado区域，该区域还是里斯本最贵的地段，由此可见项目的稀缺性，以及升值潜力，现如今该地区寸土寸金，一房难求，更是投资置业的风方向标 。

项目名称：馨雅公寓

所属区域：葡萄牙里斯本

项目地址：118R do poco dos Negros

项目性质：永久产权公寓

完工时间：预计2019年交房

主力户型：1房

房屋面积：37㎡~68㎡

开发商：ADA

馨雅公寓所在的Chiado不仅是里斯本最繁华的城区，还是葡萄牙里斯本当地最热门的旅游圣地，混合了传统和现代风格，极具葡国风情，深受世界各地的游客游客青睐。每年这里都会迎来大量人群慕名来访。

厨房是自己家的私人小天地，这个不大的地方所有的人间美味都在这里产生。全木地板给人整洁干净的感觉。这里是欢聚一堂的地方，是赋予家庭一个这样其乐融融机会的场所。

馨雅公寓的户型精致，户型方正匀称，采光极佳，户型面积利用率极高，室内各功能区域相对独立，整个居住的感觉非常宽敞明亮，超大空间给予住户非常的舒适感觉。

卫生间简洁大方，大面积采用木地板的材质。形成高度和谐的空间范围。整体和谐的色调，以及文艺素雅的装饰画，让私密空间格外清爽。

1房，37㎡~68㎡

1房，37㎡~68㎡

馨雅公寓周边设施完善，环境安静宜居，28路有轨电车门口经过周边100m内餐馆、咖啡吧、酒吧街、商业区、观景台、健身房、学校私立医院公园、大型连锁超市、距离里斯本机场，皆在周边环绕，生活配套设施应有尽有。

里斯本机场

里斯本机场（全称“里斯本波尔特拉机场”）是葡萄牙共和国首都里斯本的国际机场，是该国最主要的机场。机场是南欧最大的机场之一，并作为葡萄牙连接欧洲的一个重要枢纽空港。机场有2条主要跑道，可容纳如波音747的大型飞机。

里斯本古代艺术博物馆

这是一家在里斯本不是很起眼的博物馆，但这里的产品却十分的丰富。这里收藏了许多葡萄牙艺术家创作的杰出艺术作品，以及很多来自东方的瓷器，里面不乏一些我国明清时期的瓷器和日本的瓷器，展品还是非常丰富。

里斯本 圣乔治城堡

位于罗西奥广场的侧面，在市内的山丘上，为城中最高点，保存了古雅的城堡和城墙， 数10尊制造于1842年的铜炮朝向海面，颇具气势。城顶高矗着圣乔治王子的塑像，堡内用藤萝装设了一个大餐厅，一个精致的动植园。是远眺大西洋和里斯本著名“4.25”大桥的最佳景点。

  活动预告  

出海置业将于12月22日（周六）举办《里斯本馨雅公寓出海智业会》，届时将为您深度解析里斯本地区房地产市场投资环境，解读馨雅公寓其无可比拟的宜居体验，系统全面的讲葡萄牙置业流程以及相关税费问题，更有“一对一”葡萄牙置业顾问团队以及权威的葡萄牙地产专家坐镇，为到场来宾答疑解惑，点击下方“我要报名”按钮，即可报名参加！

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