曼彻斯特丨与繁华一杯水的距离，英国20个最值得居住地之一

虽工业革命诞生地的光芒渐弱，但曼彻斯特依旧不朽，这座城市仍然在全球工业化优势方面领先于英国其他地区,曾经的成就奠定了当下雄厚的经济基础，又融入百花齐放的多元文化，曼彻斯特在世界的舞台上愈发耀眼。

逐渐展露锋芒的曼彻斯特成为了全球高精尖人士的理想之地，它是全英乃至全欧洲第二大科技中心，数字创意产业年增值规模达54亿英镑，早在2016年曼彻斯特便被授予“2016年欧洲科学城市”的称号。这里汇聚着大量从事数字化，创意，高科技领域工作者，是英国的创意中心，更有英国“硅谷”的美誉。

1996年至2016年十年之间，曼彻斯特的经济规模扩大2倍，人口增长了28%，比英国主要城市的平均水平约快17%，预计至2025年，曼城中心城区将会增加55,000个新就业岗位。曼彻斯特的人口还将增长125,00人。大量人口集聚曼彻斯特，推动了经济发展，而人口带来的强大的住房需求，无形之中推动了其房地产的稳定性和收益性双双跻身世界前列。

曼彻斯特因科学技术发达，思想前卫新潮，吸引大批全球高精尖人士驻留在此，那曼彻斯特又有什么独特之处吸引众多海内外投资者蜂拥而至？

神秘的Northern Quarte

是曼彻斯特过去亦是未来

曼彻斯特一直都神秘的存在着，因为这个城市满足不同人的所有幻想，它是足球圣地、音乐创新前沿、艺术的集合地、世界领先教育的风向标，也正是城市的多面性，使之成为了走在世界前列的国际大都市。最能体现这个城市的新旧更迭，辉煌过往，应该是Northern Quarter区，一个代表曼彻斯特过去与未来的典型区域。

Northern Quarter位于曼彻斯特市中心，像曼彻斯特的缩影一般，兴起于14世纪，与曼彻斯特一样的古老，数百年来一直是城中的重要区域，曼彻斯特首家棉纺厂就诞生于此。棉纺厂的建立直接推动了曼彻斯特的发展，并让这座城市因此而被世人记住。

参差不齐的摩天大楼里商品琳琅满目，独立商店和个性酒吧星罗棋布，在璀璨的灯光映衬下又显得十分的繁华。数步之遥即是曼彻斯特著名的阿戴尔购物中心(Arndale Shopping Centre)，以及全世界最好的百货商场塞尔福里奇(Selfridges)；Piccadilly车站、Victoria车站也相距不远，拥有“城市绿肺”之称的皮卡迪利花园，也在其周边环伺，这里交通便捷、环境优雅、拥有高质量的生活品质。

塞尔福里奇(Selfridges)

除了这些，令更多人喜欢的是这里的文化氛围，曼彻斯特是世界的创意中心而这里是曼城的创意中心。古老的街道与新奇的创意相互碰撞，行走在这里的街头，时常能看到红砖大窗的老式仓库、被改建成酒吧的火车铁轨桥洞与崭新的钢筋混凝土新楼齐头并进。在蜿蜒的红砖街道上，有许多稀奇古怪的独立商店，聚集着海内外的创意人士，众多大型画廊和唱片店，也是街头艺术家和时尚人士的聚集地。

如今的Northern Quarter是曼彻斯特最热闹的地区之一，文化兴起的代表，更是曼彻斯特的门户区域，无论是清晨还是夜晚，这里总是熙熙攘攘，活力无限，大量流动的人群不但助力经济快速地发展，也导致了曼彻斯特市中心出现了典型的住房供不应求的现象，房价租金不断上涨，曼彻斯特市中心房产市场也呈现出前所未有的火热状态。

以一斑窥一豹，区域的蓬勃发展

可预见整个曼彻斯特的投资市场

Northern Quarter的新奇是人们感受到了曼彻斯特的文化魅力，更是让人们发现了曼彻斯特的投资机遇。在大曼彻斯特地区的人口数量为255万人，根据调查，在曼城市中心有85%的人群选择租房居住。住房供不应求，自2011年至2017年短短的几年间曼彻斯特房价增长了52%。然而，曼彻斯特的人口增长率是房屋新增率的15倍，尤其是市中心更是不断递增。因此基于目前现状预测，住房供不应求的情况还将加剧。计划至2022年，曼彻斯特的住房供应量只能满足年需求的25%左右。

曼彻斯特房市的供需不平

数据来源：DCLG

住房刚需的供不应求给房产市场创造了巨大的发展空间，投资置业曼彻斯特正是当下投资者对曼彻斯特的正确打开方式。曼彻斯特成为了全球房地产投资热点，因而引得全球眼光敏锐的投资者都在寻找心仪的投资置业之地。

汇集人流的Northern Quarter区虽是首选，但近年来随着区域不断饱和，租金和消费水平不断攀升，使在市中心工作的人群慢慢的远离Northern Quarter区，而选择在附近区域安家落户。

距离Northern Quarter地区仅一街之隔的Ancoats地区，被纽约时报评选为英国20个最值得居住的地方之一，也正因如此，这里涌入了大量从市中心迁移的人口。又加之临近曼彻斯特市中心核心商业区和办公区，租赁群体不断增加，促使该区域的房产市场尤为火热。

邂逅Northern Quarter

发现曼彻斯特投资新机遇

虽Ancoats区域也地处曼彻斯特市中心区域，名气却没有Northern Quarter来的这么响亮，但Ancoats区域的宜居性以及升值潜力毫不逊色Northern Quarter。相较而言，Ancoats区域少了些喧嚣的商业氛围，反向，生活的味道确更浓厚了一些。与Northern Quarter是一静一动的两种不同生活之感。

有人喜欢动，就有人喜欢静，在Ancoats区域生活的大部分都是退休的高干，留学生和在周边区域的上班族，Ancoats区曾在18世纪开始，就成为了英国最重要的工业区之一，作为工业革命的摇篮，该区域的经济基础雄厚，配套设施一应俱全，交通四通八达，虽处市中心却不喧嚣，虽安静却不失繁华，区域内的安可雅苑（Ancoats Garden）更是将该区域的宜居性表现的淋漓尽致。

安可雅苑周边覆盖着完美的生活配套设施，曼彻斯特著名的Arndale阿黛尔购物中心，具有地标意义的曼彻斯特维多利亚站以及曼彻斯特皮卡迪利站，均在常规步行范围之内，不仅生活十分便利，Library切塔姆图书馆、曼彻斯特美术馆、也在附近更是提升了安可雅苑环境的艺术气息。

一边是繁华遍地，一边是绿树环绕，蜂拥而至的人群带来节节攀升的收益，完善的配套设施提升了安可雅苑生活的舒适度，安可雅苑是一个让你安心享受生活的理想家园。

安可雅苑

曼彻斯特市中心宜居品质公寓

安可雅苑位于曼彻斯特市Ancoats区域，紧邻市中心Northern Quarter区域，以及曼彻斯特市中心核心商业区和办公区，项目步行5分钟时间即可抵达曼彻斯特市中心，曼彻斯特其他著名场所都相距不远，如曼彻斯特著名的购物中心；曼彻斯特大学；城市绿肺；皮尔迪花园等等大型公共设施还有四通八达的交通网络交错纵横。不管是配套设施还是投资价值，安可雅苑都是最佳选择。

项目名称：安可雅苑（Ancoats Garden）

所属区域：曼彻斯特Ancoats区

项目地址：11-13 Rochdale Road

项目性质：850年产权公寓

完工时间：2021年交房

主力户型：1房、2房、3房

房屋面积：45㎡ - 113㎡

开发商：Beech holdings 

安可雅苑落位于曼彻斯特市Ancoats区域，紧邻市中心Northern Quarter区域，以及曼彻斯特市中心核心商业区和办公区。Ancoats区域是一个文化氛围十分浓厚的区域，也是众多海外留学生的集聚之地，随着近年，曼彻斯特房产市场强劲的发展势头，Ancoats区凭借便利的交通，紧邻市中心繁华地段的优势，又加之深受留学生们的青睐，在曼彻斯特房产市场中，脱颖而出，成为众多投资置业者的投资新宠。

安可雅苑的外表是比较大众化的设计，而设计师真正精心设计则是给住户赋予舒适之感，项目配有私家花园、专属健身房、咖啡厅、共享社交空间等等，满足住户的生活所需。最令设计师满意的当属顶楼的全景设计，配有舒适沙发，简单茶几，在这里眺望唯美的夕阳，繁华的市中心，构成一个诗意的远方。

安可雅苑的整体装修风格和所处的区域的风格十分相似，具有安静古朴之美。在公共休憩的空间采用是木质纹理的地板，大面积的使用显的整个空间都非常具有质感。加上色彩明艳的摆件，强烈的色彩对比显示的十分和谐，具有动感；就连健身房都是采用大量的彩色，用以表达运动给人的直观感受。

安可雅苑的整体装修风格算是简约一派，但在严肃的简约风格又加了些活泼的成分，比如颜色稍微活泼的摆件，不那么深沉的壁纸，而这些细微的变化却平衡了房间的冷暖，令你感觉家始终都是四季如春。

卫生间相对客厅就会稍微严肃些，整体的色系十分统一，没有过多的颜色掺杂，看上去十分的整洁，干净。

如果你的卧室没有窗，难免有美中不足的感觉，安可雅苑的卧室有宽大的落地窗，明亮而开阔，只要有太阳的日子，每个早上都会阳光和你说早安。

1房45㎡起

2房60㎡起

安可雅苑的地理位置十分优越，落位于曼彻斯特市著名的Ancoats区域，紧邻市中心繁华商圈以及曼彻斯特市中心核心商业区和办公区。Ancoats区域是一个文化氛围十分浓厚，项目周边有城市绿肺、曼彻斯特大学、著名的皮卡迪利花园、曼彻斯特最大购物中心Arndale阿黛尔购物中心、英国历史最悠久且免费对公众开放的图书馆Chetham's Library切塔姆图书馆。曼彻斯特美术馆、曼彻斯特市政厅、Spinning Fields商务区都环绕在安可雅苑的周围，生活休闲都十分的便利。

项目斜对面就是曼彻斯特又一大工程项目NOMA，占地20英亩，2015年开始开发，预计开发周期10年，由大量不同规模且风格各异的项目组成，会打造成为曼彻斯特又一个集聚住宅、办公、酒店、零售、餐厅和酒吧等功能的居住、办公和商业一体化区域，项目旨在打造出全新的企业周边区域，满足现代企业的需求和渴望，在全球公司总部，媒体企业和专业及财务服务的现有集群之上打造而成。

曼彻斯特大学（The University of Manchester）

英国著名的六所“红砖大学”之一，英国“常春藤联盟”罗素大学集团创始成员之一，作为世界顶尖的科研与教学机构之一，曼彻斯特大学为人类社会发展做出了举世瞩目的贡献，在国际社会享有极高声誉。曼彻斯特大学现任及过往教职员和学生中共有25位诺贝尔奖得主；现任全职教职员中有3位诺贝尔奖得主，位列全英之冠。作为一所享有百年美誉的英国精英学府，曼彻斯特大学在国际各大主流排名榜单中稳居英国前十。此外，曼大还是英国获得女王周年奖次数第二多的大学，仅次于牛津。

曼彻斯特美术馆（Manchester Art Gallery）

曼彻斯特美术馆（Manchester Art Gallery）是英国的一个公立美术馆，美术馆创建于1824年，美术馆现在包括了三座建筑，其中最古老的一座是由查尔斯·巴里设计，被列入英国一级保护建筑。曼彻斯特美术馆是英国最具代表性的美术馆之一，收藏有众多前拉斐尔派的美术作品。

曼彻斯特市政厅 （Manchester Town Hall）

曼彻斯特市政厅（Manchester Town Hall），是英国英格兰城市曼彻斯特的市议会所在地。曼彻斯特市政厅修建于维多利亚时期，是一座新哥特式建筑，竣工于1877年。1938年，市政厅进行了扩建。1952年2月25日，曼彻斯特市政厅成为英国的一级保护建筑。这座建筑是哥特复兴式建筑的代表作。

维多利亚火车站

曼彻斯特在铁路史上占有重要位置。市中心有2个主要干线火车站——维多利亚火车站和皮卡迪利火车站，曼彻斯特市虽然没有地下铁路系统，市内仍然有轻铁系统连接市内各区，包围著曼彻斯特的市中心。

皮卡迪利火车站

在曼彻斯特大的交通框架下，安可雅苑的交通更是十分的便利，项目仅仅距离维多利亚火车站500米左右，皮卡迪利火车站也在数步之遥。等英国政府重金投入400多亿英镑的HS2英国高速铁路2号完工后，去往伦敦时间将从现在的2小时左右，缩短一半时间至1小时左右。

  活动预告  

出海置业将于10月20日举办《曼彻斯特安可雅苑出海智业会》，届时将为您深度解析曼彻斯特房地产市场投资环境，解读安可雅苑其无与伦比的宜居体验，系统全面的讲英国置业流程以及相关税费问题，更有“一对一”英国置业顾问团队以及权威的英国房地产专家坐镇，为到场来宾答疑解惑，点击下方“我要报名”按钮，即可报名参加！

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