澳大利亚布里斯班丨涨税在即，单价人民币3万起，布里斯班核心区域之选

作为澳大利亚最主要的枢纽城市之一 ，布里斯班拥有澳大利亚第二大国际访客量。其快速增长的经济水平、世界一流的基础设施和商业环境，正吸引大量跨国企业在此设立办事处。再加上紧邻著名的观光胜地黄金海岸，布里斯班吸引着全球精英汇聚于此，高达近30%的常住居民出生于海外。本期的出海置业我们就一起前往澳大利亚布里斯班，探访一处高性价比的置业项目——佛特公馆！

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布里斯班是澳大利亚昆士兰州首府，位于澳大利亚本土的东北部，北缘阳光海岸，南邻国家观光胜地黄金海岸，是澳大利亚人口第三大都会，也是全球发展最快的城市之一。

今天出海置业给大家带来的是位于布里斯班老牌华人区毅力谷的极具投资价值的公寓项目，每平米单价折合人民币仅需3万元起的佛特公馆。

毅力谷区，又称佛特谷区，紧邻布里斯班CBD东北部，该区域是布里斯班人口增长最快的区域之一，也是最古老的华人区，离本项目不足500米就是布里斯班的唐人街，距本项目仅150米的毅力谷地铁站，计划实施一个耗资5亿澳元的综合改造计划，建成后将是一个集商场写字楼为一体的交通枢纽。

佛特公馆有两栋姊妹楼，总高26层，由249套一房和两房组成，预计2019年年底完工。项目本身的杰出设计也屡获赞誉，在自己家的屋顶就能享受到无边泳池，景观花园，健身房等顶级配套，从公寓的阳台还可以欣赏布里斯班CBD的城市景观，而这样的公寓首付仅需17万人民币即可拥有。

布里斯班毅力谷区在过去的20年房价稳步上涨，租金回报高达5%。但需要提醒各位看官的是，在紧随悉尼与墨尔本之后，布里斯班在今年的7月1日之后也极有可能会上调征收海外人士购房印花税，增幅比例预计为4%，现在或是出手购房的绝佳时机。

佛特公馆

布里斯班毅力谷品质景观公寓

佛特公馆（THE COTERIE）是由布里斯班著名的房地产开发商——VICLAND华丽打造的精品巨作。项目位于布里斯班华人区聚集地毅力谷区域（Fortitude Valley），该区域是布里斯班最活跃的地区，也是布里斯班夜生活最丰富的核心地带，酒吧、咖啡厅，娱乐场所种类繁多，美味餐厅，精品老店，购物休闲一切都在咫尺之间。开车、骑车、坐车，坐船，步行四通八达的交通方式任你选择。异域风情的街道，络绎不绝的人群，佛特公馆的昼与夜，同样充满期待。

项目名称：佛特公馆（THE COTERIE）

所属区域：布里斯班毅力谷区域

项目地址：365 st pauls terrace

项目规模： 26层，共249套

项目性质：永久产权公寓

完工时间：预计2019年交房

主力户型：1房、2房、3房

房屋面积：53㎡ - 213㎡

开发商：VICLAND

佛特公馆（THE COTERIE）所处的毅力谷地区是布里斯班人口增长速度最快的区域， 作为布里斯班著名的文化中心之一，佛特公馆周边环绕着布里斯班最具声望的国际学校，文化氛围十分浓厚。购物、休闲、娱乐、游玩、唐人街、你所想到的想不到的娱乐方式这里比比皆是。水路陆路纵横交错，交通便捷程度更是超出你的想象。加上毅力谷本身就具有蓬勃的朝气，是远近闻名的最具朝气和发展潜力的地区。

佛特公馆（THE COTERIE）秉承一贯精致高端的公寓风格，项目本身的杰出设计也屡获赞誉。佛特公馆有两栋姊妹楼，总高26层，每一层都有独特的风景，移步异景，将繁华的布里斯班尽收眼底，也可以感受大自然赋予的美丽景象。佛特公馆最让人惊喜的就是无边泳池，在自己家的屋顶就能享受自在畅游的美妙，更能欣赏落日余晖。

项目还配有景观花园，花开四季，芳菲满园；娱乐设施，健身设施等都是专属业主的顶级配套。每个公寓都配有超大落地阳台还可以欣赏布里斯班繁华CBD从晨曦到日落的所有城市景观。

佛特公馆（THE COTERIE）在完美的解释着布里斯班这个城市，答案就是这里充满阳光，也许这就是人们喜欢布里斯班的原因，爱上佛特公馆的理由。不管是阳台，还是落地窗，都很明亮，也很豁达开阔，阳台之大，可以邀上三五好友，在烂漫的午后一起品味毅力谷醉人的咖啡，窗之大，可以在房间里就看到迷人的夜景。

别具一格的家具装饰着阳光下的暖房，木地板，大白墙的风格看上去简单却十分清爽，加上似亮非亮的吊灯房间宽阔且心情轻松愉悦。

1房户型：53㎡~72㎡

2房户型：72㎡~91㎡

佛特公馆（THE COTERIE）位于布里斯班最活跃的区域毅力谷中，咖啡厅，酒吧、俱乐部、餐厅、精品店，绘就成了布里斯班最值得称赞的多元文化热点地区，吸引很多海外人士汇集。这里是布里斯班夜生活最丰富的地区之一。

周边设施：佛特公馆是集便捷与舒适为一体，距离昆士兰科技大学（Gardens Point校区）只有2公里，附近还有昆士兰大学、Griffith大学（southbank校区）等等，从小学到高等教育一应俱全。近在咫尺的购物街Ann Street，唐人街（Chinatown）著名的Emporium购物中心，故事桥（Story Bridge）。还毗邻新兴的皇家国家协会 (RNA) 展览场时尚生活园区。

故事桥

公共交通：公寓门口即是公交车站，Fortitude Valley火车站距离项目仅140米，在佛特公馆可以自由享受步行的便利，或可以通过由各主干道、巴士和火车、轮渡和City Cat去到任何地方。

昆士兰科技大学

昆士兰科技大学（The Queensland University of Technology，简称QUT）又译作“昆士兰理工大学”、“昆科大”。于1908年建校，坐落于澳大利亚昆士兰州布里斯班市区。历史悠久，声誉卓著。

昆士兰科技大学是一所研究性大学，在澳洲大学中排名前十，世界TOP 3%，现有本科生近35,000人，研究生5,000人，国际学生共6,000人

其商学院在澳洲更是首屈一指，是澳洲高校商学院中第一个同时获得；AMBA（美国MBA协会）、AACSB（美国管理学院联合会）、EQUIS（欧洲管理发展基金会）三大国际精英机构权威认证的商学院。

毅力谷·唐人街

每个地方的唐人街都独树一帜，毅力谷的唐人街的街名都用中英两种文字标出，而且中文字非常醒目，来此旅游的华人华侨一见中文街名，便多了一份亲切感，好像回到了自已的家乡。其中还有特色商业街，百灵顿超级市场是唐人街最大的商店，中国南北食品应有尽有，其商品种类繁多，价格也相对便宜。还有唐人街经营最早的餐馆，从一九九一年看中了唐人街的地理位置和人气，便在此落脚生根。来往的客人，华洋均有，络绎不绝，北京烤鸭和青岛啤酒受到了很多海外人士的喜欢。

皇家国家协会 (RNA) 

布里斯班展览场地的重建项目，是由皇家国家农业与工业协会（RNA）和顶级发展商Lendlease集团之间的大型合作。重建项目代表了布里斯班会展中心现有活动区域的演变，是以一个为提供全新世界级的娱乐活动中心为使命而进行设计规划。完成后，布里斯班新会展中心将成为一个综合的城市“超级新区”，包括住宅，商业，零售和文化中心多种身份为一体，容纳超过15000市民在此工作生活。毫无疑问，这是一个令人振奋的革新项目。

而最难能可贵的是，在整个会展中心区域的升级和改头换面的15年间，贯穿布里斯班市民童年记忆的EKKA仍然每年都在这里如期举行，为所有的家庭提供着几十年如一日的快乐和幸福。

四通八达的交通

▶ Fortitude Valley火车站 距离140米；

▶ 公寓门口就是公交车站；

▶ 交通方式丰富，种类齐全，水路、陆路交通都很便捷，巴士和火车、轮渡和City Cat（城市之猫）；

完美的生活配套

▶ The Emporium购物中心；

▶ James Street Market；

▶ 唐人街（Chinatown）；

▶ 故事桥（Story Bridge）；

▶ 毗邻新兴的皇家国家协会 (RNA) 展览场时尚生活园区；

▶ 昆士兰科技大学（Gardens Point校区）；

▶ 昆士兰大学；

▶Griffith大学（southbank校区）；

▶ Southbank Institute of Technology ；

▶ Fortitude Valley state school；

▶ all hallows Private school；

▶酒吧、咖啡厅，俱乐部等休闲娱乐场所，星罗棋布的分布在项目周围。

  活动预告  

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