英国曼彻斯特丨金领汇集区抢手公寓，趁新贵还未攒够首付时赶紧入手

英国，这个拥有200年稳健历史的不动产市场，一直都是世界房产投资避风港。在当前形势下，很多投资者为了抢占此良机。纷纷把目光投向了英国房产作为传统的热点投资城市。

说到投资，首先想到便是伦敦。其实，作为老牌的经济强国，英国并非仅有伦敦一枝独秀。在当前的经济发展趋势下，全英最为炙手可热的房产投资城市，也已经从老牌劲旅伦敦，逐渐转变为强势的新兴城市曼彻斯特。曼彻斯特不但投资收益率与发展前景可观，相较伦敦，没有那么高的入市门槛。更多人将房产投资转向了这个热点城市。这座英格兰北部的经济引擎，正以破竹之势引领属于投资者的成功时代。

经济权利优先

催生投资新热潮

曼彻斯特作为曼城是全世界客运铁路的发源地，是英国铁路网上的重要的枢纽，连接着英国的主要大动脉。沟通世界大城市的曼彻斯特机场是英国第三繁忙的旅客机场，很多人都是在这里第一次踏上英国土地。这里也是伦敦之外唯一有直飞中国航班的城市。市内的还拥有更为便利快捷的火车、巴士，以及被称为英国最成功的轻铁系统，纵横交错的贯穿着曼彻斯特城市的各个角落。

除了占据重要地位的交通，世界第一个工业化城市的曼彻斯特如今是英国第二大经济体，曼彻斯特在过去的20年间实现了经济的翻倍增长。30英里半径的曼彻斯特，贡献整个西北部52%的经济总量。有金融时报评选出全球前100的企业有65家全球知名企业在之其中，随着经济的增长，现已超过了英国的其他地区，大曼彻斯特展示着其重要的区域发展潜力。

这种卓越的市场潜力，不但吸引了多个全球化项目的投资和多家跨国企业的入驻，如今，曼彻斯特现已成为外商直接投资最热门目的地之一。随着各项大型商业扩建项目的逐渐开展，这座城市正呈现出前所未有的稳固态势。

便利的交通、完善的基础设施、曼彻斯特吸引更多的投资与专业人士入住，为这里的房市带来更多的活力与更大的需求。现如今曼城拥有高达596亿英镑的经济价值，而在未来的几年里，无论是来自英国政府支持款项或机构投资，多数仍将流向英格兰北部，而曼彻斯特已然成为投资的焦点，正在吸引一批又一批人群涌入。

人口涌入英国最宜居榜首城市

作为英国的第二人口大城，曼彻斯特有着超过500万总人口，10万以上在校大学生。曼彻斯特的人口在近年来一直保持着持续攀升之势，其增长速度比英国主流城市的平均水平快17%。而接近六成毕业生的留驻率，也为这里增加了成千上万的新就业岗位。

预计至2025年，曼城人口还将增长近13万人。市中心人口预计到2024年将达到8万人。完善的城市建设，出色的投资就业机会，创造出一个令人向往的居住地。

曼彻斯特的便利和舒适吸引更多的留学生和专业人士入住，为这里的房市带来更多的活力与更大的需求，在不断助力曼彻斯特成为一个绝佳的英国房产投资的首选城市。人口推动经济发展。但庞大的人口为城市带来矛盾与问题，人口与房屋相比之下，导致了该市的房屋短缺。房屋市场出现供不应求的现象成为了曼彻斯特房产市场强劲的推力。

可预见的发展趋势，强劲的租赁需求，曼彻斯特房产市场成为如今海内外投资者纷纷抢滩的圣地，不足为奇。而在整个曼彻斯特房产市场之中，拥有大量中小企业和青年专业人才的Ancoats区域房产深受投资者的青睐。

Ancoats区域位于曼彻斯特市中心沿线，曾是工业革命的摇篮，经济基础雄厚，区域文化氛围浓厚，历史和时尚相互交融。整个区域无论白天还是夜晚，街道车水马龙，人群熙熙攘攘，灯火通明，喧闹繁华置身其中仿若处在市中心一般。该区域还紧邻市中心艺术文化潮流聚集地Northern Quarter区域，以及曼城市中心核心商业区和办公区，可坐享市中心核心商圈和CBD的配套便利。

此外，Ancoats区域和北区也是数码、创意和英国的科技初创企业增长最快的集中地核心。这里的数码公司的数量在3年里增长了70%。经济基础为带动整个区域的消费水平。区域内创意餐馆、咖啡馆以及世界各地的美食数不胜数。这里是年轻人无限向往的居住区，租赁群体大多为年收入30到50万的金领，同时高端的企业外派人员最喜欢扎堆集聚的区域。在房屋供不应求的当下，便利的Ancoats区的房产最为吸睛。安可雅苑就坐落于此。

安可雅苑距占地20余英亩，投资8亿英镑的英格兰西北最大规划区NOMA不到300米，极具投资升值潜力。项目距离曼彻斯特大学仅1.5公里左右，为项目带来大量稳定是租赁群体并且租赁需求也非常大；步行5分钟时间即可抵达曼彻斯特市中心，安可雅苑是真正的出则繁华，入则宁静的宜居之地。

Ancoats区域，被纽约时报评选为英国20个最值得居住的地方之一。这里不但有庞大的人群，蓬勃发展的经济， 还有舒适温柔的清风等你。

安可雅苑

曼彻斯特市中心宜居品质公寓

安可雅苑位于曼彻斯特市Ancoats区域，紧邻市中心Northern Quarter区域，以及曼彻斯特市中心核心商业区和办公区，项目步行5分钟时间即可抵达曼彻斯特市中心，曼彻斯特其他著名场所都相距不远，如曼彻斯特著名的购物中心；曼彻斯特大学；城市绿肺；皮尔迪花园等等大型公共设施还有四通八达的交通网络交错纵横。不管是配套设施还是投资价值，安可雅苑都是最佳选择。

项目名称：安可雅苑（Ancoats Garden）

所属区域：曼彻斯特Ancoats区

项目地址：11-13 Rochdale Road

项目性质：850年产权公寓

完工时间：2021年交房

主力户型：1房、2房、3房

房屋面积：45㎡ - 113㎡

开发商：Beech holdings 

安可雅苑落位于曼彻斯特市Ancoats区域，紧邻市中心Northern Quarter区域，以及曼彻斯特市中心核心商业区和办公区。Ancoats区域是一个文化氛围十分浓厚的区域，也是众多海外留学生的集聚之地，随着近年，曼彻斯特房产市场强劲的发展势头，Ancoats区凭借便利的交通，紧邻市中心繁华地段的优势，又加之深受留学生们的青睐，在曼彻斯特房产市场中，脱颖而出，成为众多投资置业者的投资新宠。

安可雅苑的外表是比较大众化的设计，而设计师真正精心设计则是给住户赋予舒适之感，项目配有私家花园、专属健身房、咖啡厅、共享社交空间等等，满足住户的生活所需。最令设计师满意的当属顶楼的全景设计，配有舒适沙发，简单茶几，在这里眺望唯美的夕阳，繁华的市中心，构成一个诗意的远方。

安可雅苑的整体装修风格和所处的区域的风格十分相似，具有安静古朴之美。在公共休憩的空间采用是木质纹理的地板，大面积的使用显的整个空间都非常具有质感。加上色彩明艳的摆件，强烈的色彩对比显示的十分和谐，具有动感；就连健身房都是采用大量的彩色，用以表达运动给人的直观感受。

安可雅苑的整体装修风格算是简约一派，但在严肃的简约风格又加了些活泼的成分，比如颜色稍微活泼的摆件，不那么深沉的壁纸，而这些细微的变化却平衡了房间的冷暖，令你感觉家始终都是四季如春。

卫生间相对客厅就会稍微严肃些，整体的色系十分统一，没有过多的颜色掺杂，看上去十分的整洁，干净。

如果你的卧室没有窗，难免有美中不足的感觉，安可雅苑的卧室有宽大的落地窗，明亮而开阔，只要有太阳的日子，每个早上都会阳光和你说早安。

1房45㎡起

2房60㎡起

安可雅苑的地理位置十分优越，落位于曼彻斯特市著名的Ancoats区域，紧邻市中心繁华商圈以及曼彻斯特市中心核心商业区和办公区。Ancoats区域是一个文化氛围十分浓厚，项目周边有城市绿肺、曼彻斯特大学、著名的皮卡迪利花园、曼彻斯特最大购物中心Arndale阿黛尔购物中心、英国历史最悠久且免费对公众开放的图书馆Chetham's Library切塔姆图书馆。曼彻斯特美术馆、曼彻斯特市政厅、Spinning Fields商务区都环绕在安可雅苑的周围，生活休闲都十分的便利。

项目斜对面就是曼彻斯特又一大工程项目NOMA，占地20英亩，2015年开始开发，预计开发周期10年，由大量不同规模且风格各异的项目组成，会打造成为曼彻斯特又一个集聚住宅、办公、酒店、零售、餐厅和酒吧等功能的居住、办公和商业一体化区域，项目旨在打造出全新的企业周边区域，满足现代企业的需求和渴望，在全球公司总部，媒体企业和专业及财务服务的现有集群之上打造而成。

曼彻斯特大学（The University of Manchester）

英国著名的六所“红砖大学”之一，英国“常春藤联盟”罗素大学集团创始成员之一，作为世界顶尖的科研与教学机构之一，曼彻斯特大学为人类社会发展做出了举世瞩目的贡献，在国际社会享有极高声誉。曼彻斯特大学现任及过往教职员和学生中共有25位诺贝尔奖得主；现任全职教职员中有3位诺贝尔奖得主，位列全英之冠。作为一所享有百年美誉的英国精英学府，曼彻斯特大学在国际各大主流排名榜单中稳居英国前十。此外，曼大还是英国获得女王周年奖次数第二多的大学，仅次于牛津。

曼彻斯特美术馆（Manchester Art Gallery）

曼彻斯特美术馆（Manchester Art Gallery）是英国的一个公立美术馆，美术馆创建于1824年，美术馆现在包括了三座建筑，其中最古老的一座是由查尔斯·巴里设计，被列入英国一级保护建筑。曼彻斯特美术馆是英国最具代表性的美术馆之一，收藏有众多前拉斐尔派的美术作品。

曼彻斯特市政厅 （Manchester Town Hall）

曼彻斯特市政厅（Manchester Town Hall），是英国英格兰城市曼彻斯特的市议会所在地。曼彻斯特市政厅修建于维多利亚时期，是一座新哥特式建筑，竣工于1877年。1938年，市政厅进行了扩建。1952年2月25日，曼彻斯特市政厅成为英国的一级保护建筑。这座建筑是哥特复兴式建筑的代表作。

维多利亚火车站

曼彻斯特在铁路史上占有重要位置。市中心有2个主要干线火车站——维多利亚火车站和皮卡迪利火车站，曼彻斯特市虽然没有地下铁路系统，市内仍然有轻铁系统连接市内各区，包围著曼彻斯特的市中心。

皮卡迪利火车站

在曼彻斯特大的交通框架下，安可雅苑的交通更是十分的便利，项目仅仅距离维多利亚火车站500米左右，皮卡迪利火车站也在数步之遥。等英国政府重金投入400多亿英镑的HS2英国高速铁路2号完工后，去往伦敦时间将从现在的2小时左右，缩短一半时间至1小时左右。

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